預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$24,306

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

No. 28 Aberdeen St.

分區

中環

小一校網

11

發展商

The Development Studio

入伙日期

2017年8月1日

單位數目

40

樓層數目

21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 5 分鐘 · 396米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 鴨巴甸街34-36號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,059

12 米 興揚大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,212

17 米 鴨巴甸街38-40號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,958

24 米 鴨巴甸街42號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,140

25 米 鴨巴甸街20A-22號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,142

25 米 士丹頓街59號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,693

26 米 伊利近街7-13號

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,041

30 米 太利樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,649

本廈實用呎價中位數走勢

2023年9月1日 · HK$29,484

成交紀錄 (37)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年9月21日	9樓	NORTH室	HK$12.00M	407	HK$29,484	▲ 0.0%
2019年4月24日 一手	2樓	NORTH室	HK$13.30M	379	HK$35,092	—
2019年1月4日 一手	2樓	SOUTH室	HK$32.00M	789	HK$40,558	—
2018年10月25日 一手	20樓	NORTH室	HK$17.46M	407	HK$42,899	—
2018年10月4日 一手	21樓	NORTH室	HK$16.72M	407	HK$41,081	—
2018年9月19日 一手	3樓	NORTH室	HK$13.12M	410	HK$32,000	—
2018年9月7日 一手	25樓	全層	HK$37.62M	735	HK$51,178	—
2018年8月7日 一手	9樓	NORTH室	HK$14.04M	407	HK$34,486	—
2018年5月29日 一手	20樓	SOUTH室	HK$16.07M	407	HK$39,472	—
2018年4月26日 一手	22樓	SOUTH室	HK$16.39M	407	HK$40,265	—
2018年4月17日 一手	23樓	SOUTH室	HK$16.55M	407	HK$40,671	—
2018年4月16日 一手	23樓	NORTH室	HK$17.06M	407	HK$41,909	—
2018年4月16日 一手	9樓	SOUTH室	HK$13.54M	407	HK$33,268	—
2018年4月16日 一手	22樓	NORTH室	HK$16.89M	407	HK$41,494	—
2018年3月19日 一手	21樓	SOUTH室	HK$16.23M	407	HK$39,865	—
2018年2月15日 一手	13樓	NORTH室	HK$14.08M	407	HK$34,587	—
2018年2月12日 一手	17樓	NORTH室	HK$15.68M	407	HK$38,531	—
2018年2月12日 一手	17樓	SOUTH室	HK$15.22M	407	HK$37,388	—
2018年2月12日 一手	18樓	NORTH室	HK$16.23M	407	HK$39,877	—
2018年2月12日 一手	18樓	SOUTH室	HK$15.75M	407	HK$38,695	—
2018年2月12日 一手	19樓	NORTH室	HK$16.31M	407	HK$40,076	—
2018年2月12日 一手	19樓	SOUTH室	HK$15.83M	407	HK$38,887	—
2017年10月24日 一手	13樓	SOUTH室	HK$13.71M	407	HK$33,693	—
2017年7月17日 一手	15樓	SOUTH室	HK$14.07M	407	HK$34,568	—
2017年7月17日 一手	15樓	NORTH室	HK$14.50M	407	HK$35,624	—
2017年5月22日 一手	5樓	SOUTH室	HK$11.77M	407	HK$28,912	—
2017年5月16日 一手	7樓	SOUTH室	HK$12.36M	407	HK$30,369	—
2017年5月8日 一手	5樓	NORTH室	HK$12.20M	407	HK$29,973	—
2017年5月5日 一手	7樓	NORTH室	HK$12.81M	407	HK$31,486	—
2017年4月28日 一手	16樓	NORTH室	HK$15.15M	407	HK$37,226	—
2017年4月28日 一手	8樓	NORTH室	HK$13.07M	407	HK$32,116	—
2017年4月28日 一手	11樓	SOUTH室	HK$13.23M	407	HK$32,511	—
2017年4月27日 一手	8樓	SOUTH室	HK$12.61M	407	HK$30,975	—
2017年4月26日 一手	16樓	SOUTH室	HK$14.70M	407	HK$36,123	—
2017年4月26日 一手	12樓	SOUTH室	HK$13.40M	407	HK$32,934	—
2017年4月26日 一手	12樓	NORTH室	HK$13.90M	407	HK$34,142	—
2017年4月25日 一手	11樓	NORTH室	HK$13.72M	407	HK$33,705	—

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	NORTH	SOUTH
23樓	NORTH $17.1M 2018年4月	SOUTH $16.6M 2018年4月
22樓	NORTH $16.9M 2018年4月	SOUTH $16.4M 2018年4月
21樓	NORTH $16.7M 2018年10月	SOUTH $16.2M 2018年3月
20樓	NORTH $17.5M 2018年10月	SOUTH $16.1M 2018年5月
19樓	NORTH $16.3M 2018年2月	SOUTH $15.8M 2018年2月
18樓	NORTH $16.2M 2018年2月	SOUTH $15.7M 2018年2月
17樓	NORTH $15.7M 2018年2月	SOUTH $15.2M 2018年2月
16樓	NORTH $15.2M 2017年4月	SOUTH $14.7M 2017年4月
15樓	NORTH $14.5M 2017年7月	SOUTH $14.1M 2017年7月
13樓	NORTH $14.1M 2018年2月	SOUTH $13.7M 2017年10月
12樓	NORTH $13.9M 2017年4月	SOUTH $13.4M 2017年4月
11樓	NORTH $13.7M 2017年4月	SOUTH $13.2M 2017年4月
9樓	NORTH $12M 2023年9月	SOUTH $13.5M 2018年4月
8樓	NORTH $13.1M 2017年4月	SOUTH $12.6M 2017年4月
7樓	NORTH $12.8M 2017年5月	SOUTH $12.4M 2017年5月
5樓	NORTH $12.2M 2017年5月	SOUTH $11.8M 2017年5月
3樓	NORTH $13.1M 2018年9月	—
2樓	NORTH $13.3M 2019年4月	SOUTH $32M 2019年1月

未能顯示於表內的單位 (1)

• 25樓 全層 $37.6M