預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,194

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西142-144號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1973年6月26日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 280米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 天和樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,132

11 米 富大樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,306

16 米 皇后大道西 150 號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,119

30 米 皇后大道西 156-158 號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,198

32 米 尚瓏

136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,070

35 米 和富樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,928

37 米 皇后大道西163號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,244

38 米 皇后大道西165號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,534

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$5,799

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月27日	三樓	A室	HK$2.25M	388	HK$5,799	▲ 0.0%
2025年2月10日	六樓	B室	HK$5.33M	393	HK$13,562	—
2017年7月14日	五樓	A室	HK$4.82M	388	HK$12,423	—
2017年6月28日	六樓	A室	HK$6.08M	388	HK$15,670	▲ 45.8%
2012年10月4日	六樓	A室	HK$4.17M	388	HK$10,747	—
2012年5月30日	1/F	FLAT A	HK$2.20M	388	HK$5,670	—
2006年7月5日	1/F	FLAT A	HK$930K	388	HK$2,397	—
2006年2月8日	1/F	FLAT C	HK$980K	309	HK$3,172	—
2006年2月6日	1/F	FLAT B	HK$880K	393	HK$2,239	—
2005年3月19日	1/F	FLAT A	HK$610K	388	HK$1,572	—
2004年12月8日	1/F	FLAT A	HK$620K	388	HK$1,598	—
1996年3月27日	4/F	FLAT B	HK$990K	393	—	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $6.1M 2017年6月	B $5.3M 2025年2月	—
5樓	A $4.8M 2017年7月	—	—
4樓	—	B $990K 1996年3月	—
3樓	A $2.2M 2026年2月	—	—
1樓	A $2.2M 2012年5月	B $880K 2006年2月	C $980K 2006年2月