預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,746

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

文咸東街144-146號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1972年11月15日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 5 分鐘 · 342米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 皇后大道中363號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,284

42 米 文景大廈

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,645

44 米 皇后大道中372號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,392

44 米 皇后大道中370號

12 宗已登記成交

47 米 皇后大道西9號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,677

58 米 偉利大廈

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,765

60 米 福陞閣

183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,494

60 米 皇后大道西13-15號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,753

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$11,379

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月21日	5樓	A室	HK$3.96M	348	HK$11,379	▼ 3.4%
2024年11月5日	5樓	B室	HK$5.80M	449	HK$12,918	▲ 13.7%
2023年10月20日	4樓	A室	HK$2.00M	386	HK$5,181	▲ 0.0%
2017年10月3日	5樓	A室	HK$4.10M	348	HK$11,782	—
2017年7月3日	5樓	B室	HK$5.10M	449	HK$11,359	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $4M 2025年10月	B $5.8M 2024年11月
4樓	A $2M 2023年10月	—