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主頁 中西區 堅尼地城 雅福台

雅福台

Axeford Villa

山市街3-5號

實用呎價中位數
HK$16,715
最近成交
HK$5.75M
2026年5月26日
已登記成交
190
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,269

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
雅福台
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1994年10月28日
單位數目
81
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 4 分鐘 · 243米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 永泰大廈
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,414
20 米 千禧閣
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,941
31 米 文豪花園
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,514
37 米 山市街19-21號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,286
41 米 曉順閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,862
42 米 保發大樓
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,025
48 米 太白居
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,105
49 米 山市大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,780

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$16,715
HK$21,207HK$12,213HK$3,218199620022009201420202026

成交紀錄 (100 共 190)

日期 成交價 呎價
2026年5月26日 HK$5.75M HK$16,715
2026年4月16日 HK$5.39M HK$15,947
2026年3月18日 HK$5.80M HK$16,860
2025年12月30日 HK$5.20M HK$14,942
2024年11月14日 HK$5.10M HK$14,826
2024年10月17日 HK$5.90M HK$17,456
2023年8月16日 HK$6.25M HK$18,491
2023年2月16日 HK$6.08M HK$17,988
2023年2月7日 HK$5.45M HK$15,843
2022年11月23日 HK$6.70M HK$19,477
2022年4月20日 HK$6.88M HK$20,000
2022年1月4日 HK$6.90M HK$20,058
2021年7月30日 HK$7.38M HK$21,207
2021年4月15日 HK$6.50M HK$19,231
2021年4月15日 HK$6.78M HK$20,059
2021年2月10日 HK$6.95M HK$19,971
2020年11月16日 HK$6.66M HK$19,704
2020年8月4日 HK$6.53M HK$19,320
2020年5月29日 HK$6.43M HK$18,486
2020年4月28日 HK$6.80M HK$19,767
2020年4月1日 HK$6.68M HK$19,763
2019年11月6日 HK$6.50M HK$18,678
2019年4月24日 HK$6.88M HK$20,000
2019年4月1日 HK$6.00M HK$17,442
2019年2月27日 HK$6.30M HK$18,103
2018年11月21日 HK$6.00M HK$17,752
2018年11月15日 HK$7.20M HK$20,690
2018年10月24日 HK$6.80M HK$19,767
2018年10月8日 HK$6.80M HK$19,767
2018年6月5日 HK$6.60M HK$19,527
2018年3月12日 HK$5.80M HK$16,860
2017年12月8日 HK$6.23M HK$18,432
2017年6月30日 HK$6.88M HK$20,355
2017年6月28日 HK$6.28M HK$18,256
2017年4月13日 HK$5.40M HK$15,976
2016年12月15日 HK$6.00M HK$17,241
2016年9月29日 HK$5.92M HK$17,209
2016年4月6日 HK$5.46M HK$15,872
2015年9月10日 HK$4.86M HK$14,379
2015年7月24日 HK$5.78M HK$17,101
2015年7月14日 HK$5.60M HK$16,092
2015年6月18日 HK$5.68M HK$16,805
2014年12月9日 HK$4.68M HK$13,605
2014年8月22日 HK$4.60M HK$13,610
2014年7月29日 HK$4.74M HK$14,024
2014年7月2日 HK$4.88M HK$14,438
2014年6月27日 HK$4.90M HK$14,244
2014年1月13日 HK$4.86M HK$14,379
2013年7月9日 HK$5.00M HK$14,368
2013年5月22日 HK$4.92M HK$14,138
2013年2月21日 HK$4.50M HK$12,931
2013年1月11日 HK$5.05M HK$14,512
2013年1月10日 HK$4.20M HK$12,426
2013年1月9日 HK$4.25M HK$12,213
2012年12月31日 HK$5.07M HK$15,000
2012年11月26日 HK$4.16M HK$12,093
2012年8月29日 HK$4.00M HK$11,494
2012年8月28日 HK$4.10M HK$12,130
2012年5月17日 HK$3.95M HK$11,351
2012年4月2日 HK$3.50M HK$10,355
2012年3月13日 HK$3.58M HK$10,407
2012年3月13日 HK$3.68M HK$10,698
2011年11月18日 HK$3.40M HK$10,059
2011年10月20日 HK$3.50M HK$10,174
2011年9月15日 HK$3.92M HK$11,395
2011年8月10日 HK$3.83M HK$11,134
2011年6月10日 HK$3.58M HK$10,592
2011年5月26日 HK$4.35M HK$12,870
2011年5月25日 HK$3.50M HK$10,355
2011年5月9日 HK$3.18M HK$9,408
2011年5月6日 HK$3.78M HK$10,988
2011年5月6日 HK$3.60M HK$10,465
2011年3月31日 HK$3.49M HK$10,325
2011年3月14日 HK$3.30M HK$9,593
2011年3月9日 HK$3.33M HK$9,852
2011年3月8日 HK$3.19M HK$9,167
2011年3月4日 HK$2.96M HK$8,757
2011年2月28日 HK$3.30M HK$9,483
2011年2月18日 HK$3.03M HK$8,707
2011年1月25日 HK$3.18M HK$9,138
2010年12月6日 HK$3.20M HK$9,468
2010年9月9日 HK$3.13M HK$8,994
2010年9月7日 HK$2.92M HK$8,391
2010年5月7日 HK$2.50M HK$7,184
2009年11月23日 HK$2.70M HK$7,849
2009年11月12日 HK$2.38M HK$7,041
2009年10月22日 HK$2.68M HK$7,701
2009年7月23日 HK$2.44M HK$7,219
2009年7月15日 HK$2.55M HK$7,413
2009年6月29日 HK$2.34M HK$6,724
2009年4月29日 HK$2.29M HK$6,580
2009年4月23日 HK$2.08M HK$6,154
2009年1月22日 HK$2.17M HK$6,420
2008年6月24日 HK$2.00M HK$5,747
2008年2月27日 HK$2.55M HK$7,328
2008年2月6日 HK$2.68M HK$7,701
2008年1月18日 HK$2.00M HK$5,747
2007年11月26日 HK$2.11M HK$6,063
2007年10月26日 HK$2.00M HK$5,814
2007年10月25日 HK$2.25M HK$6,466

租務成交 (10)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年8月15日 HK$20,000 HK$58
2026年1月16日 HK$20,500 HK$60
2025年8月1日 HK$20,000 HK$59
2024年12月10日 HK$17,300 HK$50
2024年11月8日 HK$17,300 HK$50
2024年7月1日 HK$19,000 HK$56
2023年8月1日 HK$16,800 HK$48
2023年5月6日 HK$16,000 HK$46
2023年2月25日 HK$16,500 HK$47
2022年9月7日 HK$18,000 HK$53

單位表 (72)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
27樓 A $3.2M 1996年12月 B $6.9M 2017年6月 C $7.4M 2021年7月
26樓 A $2M 2007年10月 B $1.6M 2001年2月 C $2.3M 2009年4月
25樓 A $6.9M 2019年4月 B $1.9M 2006年10月 C $2.1M 1999年9月
24樓 A $5.8M 2026年3月 B $6.7M 2020年4月 C $5.6M 2015年7月
23樓 A $1.9M 1998年11月 B $5.1M 2012年12月 C $3.3M 2011年2月
22樓 A $2.6M 1996年11月 B $5.4M 2026年4月 C $2.7M 2008年2月
21樓 A $1.3M 2002年10月 B $1.8M 2006年6月 C $1.2M 2004年1月
20樓 A $6.3M 2017年6月 B $6.1M 2023年2月 C $6M 2016年12月
19樓 A $6.7M 2022年11月 B $5.9M 2024年10月 C $7M 2021年2月
18樓 A $6.9M 2022年4月 B $6.7M 2020年11月 C $2.7M 2009年10月
17樓 A $2.7M 2009年11月 B $1.8M 2006年5月 C $4.9M 2013年5月
16樓 A $3.3M 2011年3月 B $3.5M 2011年5月 C $6.5M 2019年11月
15樓 A $6.8M 2018年10月 B $6.8M 2021年4月 C $3.1M 1997年11月
14樓 A $4.9M 2014年6月 B $6M 2018年11月 C $5.2M 2025年12月
13樓 A $3.8M 2011年5月 — C $6.3M 2019年2月
12樓 — B $5.8M 2015年7月 C $4M 2012年8月
11樓 A $6.8M 2020年4月 B $1.7M 1998年11月 C $1.2M 2002年6月
10樓 A $5.8M 2026年5月 B $1.2M 1996年11月 —
9樓 A $6.9M 2022年1月 — —
8樓 A $6.8M 2018年10月 B $1.5M 2002年1月 C $4.5M 2013年2月
7樓 — B $6.5M 2021年4月 —
6樓 — B $4.7M 2014年7月 C $4.2M 2013年1月
5樓 — B $3.5M 2012年4月 C $6.4M 2020年5月
4樓 A $1.8M 1998年12月 B $6.2M 2023年8月 C $2.5M 2010年5月
3樓 A $5.1M 2024年11月 B $6.5M 2020年8月 C $1.1M 2002年8月
2樓 A $4.7M 2014年12月 B $4.6M 2014年8月 C $2M 2008年6月
1樓 A $5.5M 2023年2月 B $5.4M 2017年4月 C $1.7M 1996年5月

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資料來源： Renavon.com