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主頁 中西區 堅尼地城 文豪花園

文豪花園

Scholar Court

山市街15號

實用呎價中位數
HK$13,514
最近成交
HK$4.50M
2025年10月13日
已登記成交
156
自 1997
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,322

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
文豪花園
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1998年9月1日
單位數目
47
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 4 分鐘 · 253米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 山市街19-21號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,286
15 米 千禧閣
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,941
19 米 山市大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,780
24 米 山市街27號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,392
25 米 永泰大廈
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,414
31 米 雅福台
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,715
34 米 海利大廈
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,393
39 米 山市街33號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,845

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$13,514
HK$30,909HK$16,804HK$2,69919972004201320182025

成交紀錄 (100 共 156)

日期 成交價 呎價
2025年10月13日 HK$4.50M HK$13,514
2025年9月26日 HK$4.31M HK$12,242
2024年12月20日 HK$4.75M HK$13,494
2024年12月16日 HK$4.50M HK$13,514
2024年9月24日 HK$6.48M HK$16,875
2024年5月20日 HK$4.93M HK$14,805
2023年12月15日 HK$5.80M HK$16,477
2023年4月20日 HK$6.18M HK$17,557
2023年4月11日 HK$6.00M HK$17,046
2022年11月29日 HK$10.88M HK$30,909
2022年6月8日 HK$6.62M HK$19,880
2020年12月24日 HK$5.92M HK$18,215
2020年2月28日 HK$6.50M HK$19,520
2018年8月21日 HK$7.20M HK$20,454
2018年7月3日 HK$6.50M HK$18,466
2018年6月11日 HK$7.95M HK$22,585
2018年6月11日 HK$7.95M HK$23,874
2018年5月16日 HK$5.95M HK$17,868
2018年1月25日 HK$6.18M HK$17,557
2017年11月9日 HK$5.78M HK$17,357
2017年7月19日 HK$5.55M HK$15,767
2017年3月20日 HK$5.68M HK$16,136
2016年9月15日 HK$5.83M HK$17,923
2014年11月14日 HK$4.49M HK$12,756
2014年10月9日 HK$4.45M HK$12,642
2014年7月16日 HK$4.30M HK$16,226
2014年5月19日 HK$4.18M HK$11,875
2014年3月24日 HK$3.90M HK$11,712
2013年10月17日 HK$4.00M HK$12,012
2013年5月24日 HK$5.75M HK$14,974
2013年3月20日 HK$4.05M HK$12,162
2013年1月8日 HK$4.00M HK$11,364
2012年9月18日 HK$3.50M HK$10,510
2012年8月28日 HK$3.18M HK$9,785
2012年4月2日 HK$3.18M HK$9,550
2012年1月10日 HK$2.60M HK$9,811
2011年5月13日 HK$4.22M HK$11,989
2011年4月18日 HK$2.73M HK$8,400
2011年4月13日 HK$2.85M HK$8,097
2011年3月24日 HK$2.73M HK$8,198
2011年3月1日 HK$3.10M HK$8,807
2010年12月10日 HK$2.88M HK$8,182
2010年11月11日 HK$2.69M HK$7,642
2010年11月3日 HK$2.85M HK$8,097
2010年10月15日 HK$2.55M HK$7,244
2010年10月4日 HK$2.60M HK$7,386
2010年9月1日 HK$2.68M HK$8,048
2010年8月27日 HK$2.98M HK$8,949
2010年8月4日 HK$2.30M HK$7,077
2010年6月7日 HK$2.48M HK$7,046
2010年5月13日 HK$2.11M HK$6,492
2010年5月4日 HK$2.10M HK$6,306
2010年2月18日 HK$2.41M HK$7,237
2010年2月4日 HK$2.08M HK$5,909
2009年11月6日 HK$2.13M HK$6,051
2009年8月25日 HK$1.87M HK$5,616
2009年8月21日 HK$1.99M HK$5,653
2009年8月10日 HK$2.04M HK$5,796
2009年7月27日 HK$2.20M HK$6,607
2008年8月27日 HK$2.08M HK$5,909
2008年6月19日 HK$1.95M HK$5,856
2008年5月13日 HK$2.23M HK$6,697
2008年2月19日 HK$2.00M HK$5,682
2007年10月25日 HK$1.57M HK$4,460
2007年8月14日 HK$1.49M HK$4,585
2007年7月10日 HK$1.41M HK$4,234
2007年6月22日 HK$1.26M HK$4,755
2007年5月4日 HK$1.38M HK$4,144
2006年10月14日 HK$1.28M HK$3,844
2006年6月8日 HK$1.25M HK$3,754
2006年5月27日 HK$1.33M HK$3,778
2006年5月23日 HK$1.31M —
2006年5月16日 HK$1.38M HK$3,920
2006年5月12日 HK$1.33M —
2006年4月20日 HK$1.27M HK$3,814
2006年4月11日 HK$1.15M HK$3,267
2006年3月15日 HK$1.00M HK$2,841
2006年2月28日 HK$1.23M HK$3,494
2006年2月28日 HK$1.30M HK$3,904
2006年1月14日 HK$1.13M HK$3,210
2005年12月21日 HK$950K HK$2,699
2005年11月12日 HK$1.03M HK$2,926
2005年7月29日 HK$1.27M HK$3,814
2005年6月15日 HK$1.17M HK$3,600
2005年5月19日 HK$1.03M HK$3,169
2005年5月12日 HK$1.00M HK$3,077
2004年7月13日 HK$1.14M HK$3,239
2004年5月15日 HK$1.03M —
2002年8月8日 HK$1.01M —
2002年8月3日 HK$980K HK$2,943
2002年7月31日 HK$1.03M —
2002年7月22日 HK$1.09M HK$3,097
2002年7月11日 HK$1.15M HK$3,267
2002年7月5日 HK$1.15M HK$3,267
2002年7月4日 HK$1.13M HK$3,210
2002年6月6日 HK$1.11M HK$3,153
2002年4月29日 HK$1.12M HK$3,363
2002年4月13日 HK$1.18M HK$3,352
2002年2月22日 HK$1.15M —
2001年12月18日 HK$1.14M HK$3,423

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2025年8月1日 HK$14,500 HK$55
2024年8月15日 HK$16,000 HK$46
2023年8月5日 HK$14,800 HK$42
2023年5月5日 HK$15,200 HK$43
2022年12月1日 HK$14,000 HK$53
2022年11月19日 HK$12,800 HK$38
2021年4月17日 HK$14,500 HK$41

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 A $1.2M 2006年2月 B $1.3M 2006年2月 C $10.9M 2022年11月 D $8M 2018年6月
11樓 A $5.8M 2023年12月 B $1.4M 1998年11月 C $4.3M 2025年9月 D $2.7M 2010年9月
10樓 A $2.9M 2010年12月 B $2.4M 2010年2月 C $6M 2023年4月 D $6.6M 2022年6月
9樓 A $6.2M 2023年4月 B $2.2M 2009年7月 C $6.2M 2018年1月 D $1.5M 1999年1月
8樓 A $2.9M 2011年4月 B $6.5M 2020年2月 C $4.2M 2014年5月 D $4.9M 2024年5月
7樓 A $1.1M 2002年2月 B $1.1M 2001年3月 C $2.7M 1997年8月 D $1.2M 2001年7月
6樓 A $1M 2004年5月 B $4.5M 2024年12月 C $1.3M 2006年5月 D $6M 2018年5月
5樓 A $5.5M 2017年7月 B $1.9M 2009年8月 C $2M 2009年8月 D $1.3M 2006年5月
3樓 A $2.7M 1997年11月 B $3.9M 2014年3月 C $2.5M 2010年10月 D $4.5M 2025年10月
2樓 A $2.7M 2010年11月 B $4M 2013年10月 C $7.2M 2018年8月 D $2.7M 1997年6月
1樓 A $1M 2006年3月 B $5.9M 2020年12月 C $4.8M 2024年12月 D $2.7M 2011年4月
地下 A $4.3M 2014年7月 B $5.8M 2016年9月 C $6.5M 2024年9月 —

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資料來源： Renavon.com