預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,630

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西9號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1967年2月15日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 5 分鐘 · 387米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 皇后大道西13-15號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,753

22 米 南北行大廈

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,524

47 米 文咸東街144-146號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,379

48 米 新成大廈

166 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,991

55 米 皇后大道中372號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,392

55 米 皇后大道西16-18號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,082

55 米 福陞閣

183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,494

57 米 文景大廈

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,645

本廈實用呎價中位數走勢

2020年10月1日 · HK$11,677

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年10月27日	5樓	9號	HK$5.50M	471	HK$11,677	—
2017年8月8日	2樓	9號	HK$4.80M	471	HK$10,191	—
2013年7月25日	3/F	NO. 9	HK$1.98M	471	HK$4,204	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2樓	9號	471	→
3/F	NO. 9	471	→
5樓	9號	471	→