預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,598

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

卑路乍街63-65號

分區

堅尼地城

小一校網

11

入伙日期

1955年6月10日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 3 分鐘 · 228米

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 利達樓

47 宗已登記成交

27 米 同興樓

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,489

30 米 恆輝大廈

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,309

31 米 太生大廈

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,107

37 米 海怡花園 2座

245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952

40 米 福安大廈

103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,524

43 米 卑路乍街48-50號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,722

49 米 卑路乍街52-54號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,734

本廈實用呎價中位數走勢

2020年1月1日 · HK$9,928

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年1月22日	二樓	63號	HK$6.88M	693	HK$9,928	▲ 398.6%
2018年6月27日	二樓	65號	HK$8.28M	716	HK$11,564	—
2008年3月13日	4/F	NO. 65	HK$1.70M	661	HK$2,572	—
2008年3月6日	4/F	NO. 63	HK$1.54M	—	—	—
2008年2月26日	3/F	NO. 63	HK$1.63M	648	HK$2,515	—
1995年11月4日	二樓	63號	HK$1.38M	693	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	63號	693	→
二樓	65號	716	→
3/F	NO. 63	648	→
4/F	NO. 63	—	→
4/F	NO. 65	661	→