預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,265

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

11

入伙日期

1977年2月1日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 4 分鐘 · 253米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

26

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 錦興大廈

75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,049

8 米 吉席街37-39號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,502

17 米 吉喆

171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,045

20 米 建安樓

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,529

33 米 吉席街23-25號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,515

34 米 五福大廈 A座

304 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,962

44 米 昌裕大廈

138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,483

45 米 昌輝大樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,949

本廈實用呎價中位數走勢

2012年12月1日 · HK$21,103

成交紀錄 (17)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年12月13日	3/F	NO. 35	HK$8.80M	417	HK$21,103	—
2012年11月7日	5/F	NO. 35	HK$7.00M	417	HK$16,787	—
2012年11月7日	2/F	NO. 35	HK$6.00M	417	HK$14,388	—
2012年11月7日	4/F	NO. 35	HK$6.00M	417	HK$14,388	—
2012年11月7日	1/F	NO. 35	HK$6.48M	417	HK$15,540	—
2012年11月2日	3/F	NO. 33	HK$6.00M	417	HK$14,388	—
2012年11月2日	2/F	NO. 33	HK$6.70M	478	HK$14,017	—
2012年11月2日	4/F	NO. 33	HK$6.00M	417	HK$14,388	—
2012年11月2日	1/F	NO. 33	HK$6.48M	417	HK$15,540	—
2012年10月26日	5/F	NO. 33	HK$7.00M	415	HK$16,868	—
2009年9月24日	2/F	NO. 33	HK$1.98M	478	HK$4,142	—
2009年8月4日	1/F	NO. 35	HK$2.10M	417	HK$5,036	—
2008年3月25日	5/F	NO. 35	HK$2.10M	417	HK$5,036	—
2008年1月23日	2/F	NO. 33	HK$1.78M	478	HK$3,724	—
2005年11月16日	1/F	NO. 35	HK$1.00M	417	HK$2,398	—
2004年12月24日	2/F	NO. 35	HK$630K	417	HK$1,511	—
1996年8月20日	3/F	NO. 35	HK$1.09M	417	HK$2,614	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 33	417	→
1/F	NO. 35	417	→
2/F	NO. 33	478	→
2/F	NO. 35	417	→
3/F	NO. 33	417	→
3/F	NO. 35	417	→
4/F	NO. 33	417	→
4/F	NO. 35	417	→
5/F	NO. 33	415	→
5/F	NO. 35	417	→