預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,394

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

11

入伙日期

1966年3月1日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 4 分鐘 · 254米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

26

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 聯吉大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,103

8 米 吉喆

171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,045

13 米 建安樓

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,529

13 米 錦興大廈

75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,049

29 米 五福大廈 A座

304 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,962

40 米 吉席街23-25號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,515

43 米 順興大廈

145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,084

50 米 昌裕大廈

138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,483

本廈實用呎價中位數走勢

2012年4月1日 · HK$11,502

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年4月23日	3/F	NO. 37	HK$6.50M	526	HK$12,357	—
2012年4月20日	3/F	NO. 39	HK$6.05M	526	HK$11,502	—
2012年4月20日	2/F	NO. 39	HK$6.31M	526	HK$11,996	—
2012年4月18日	5/F	NO. 37	HK$6.66M	1,053	HK$6,325	—
2012年4月18日	1/F	NO. 37	HK$6.66M	526	HK$12,662	—
2012年4月18日	2/F	NO. 37	HK$6.05M	526	HK$11,502	—
2012年4月11日	1/F	NO. 39	HK$6.00M	526	HK$11,407	—
2005年11月19日	2/F	NO. 37	HK$850K	526	HK$1,616	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 37	526	→
1/F	NO. 39	526	→
2/F	NO. 37	526	→
2/F	NO. 39	526	→
3/F	NO. 37	526	→
3/F	NO. 39	526	→
5/F	NO. 37	1,053	→