兆禧閣
Graceful Court
山道27-37號
實用呎價中位數
HK$14,229
最近成交
HK$7.20M
2026年3月18日
已登記成交
43
自 1996
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,436
已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 3 分鐘 · 170米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$14,229成交紀錄 (43)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月18日 | HK$7.20M | HK$14,229 | ||
| 2024年12月19日 | HK$7.10M | HK$14,032 | ||
| 2024年5月6日 | HK$7.15M | HK$14,130 | ||
| 2023年10月19日 | HK$7.18M | HK$14,190 | ||
| 2023年5月30日 | HK$8.10M | HK$16,008 | ||
| 2020年7月31日 | HK$7.13M | HK$14,091 | ||
| 2020年4月2日 | HK$8.38M | HK$16,561 | ||
| 2019年3月22日 | HK$8.70M | HK$17,194 | ||
| 2018年4月18日 | HK$9.20M | HK$18,182 | ||
| 2011年6月27日 | HK$5.00M | HK$9,881 | ||
| 2011年2月2日 | HK$4.29M | HK$8,478 | ||
| 2010年12月21日 | HK$4.90M | HK$9,684 | ||
| 2008年1月29日 | HK$3.18M | HK$6,285 | ||
| 2006年4月29日 | HK$1.75M | HK$3,458 | ||
| 2005年10月24日 | HK$1.79M | — | ||
| 2004年11月10日 | HK$1.80M | HK$3,557 | ||
| 2004年9月17日 | HK$1.89M | — | ||
| 2004年2月7日 | HK$1.66M | HK$3,281 | ||
| 2003年5月14日 | HK$1.25M | — | ||
| 2002年9月5日 | HK$1.75M | HK$3,458 | ||
| 2002年4月11日 | HK$1.73M | HK$3,419 | ||
| 2001年4月25日 | HK$2.14M | — | ||
| 2001年3月28日 | HK$1.78M | — | ||
| 2000年11月8日 | HK$1.70M | — | ||
| 2000年9月27日 | HK$1.80M | HK$3,557 | ||
| 2000年1月11日 | HK$2.40M | HK$4,743 | ||
| 1999年12月3日 | HK$2.33M | — | ||
| 1999年11月1日 | HK$2.35M | — | ||
| 1999年8月4日 | HK$2.35M | — | ||
| 1999年6月29日 | HK$2.31M | — | ||
| 1999年6月29日 | HK$2.31M | HK$4,325 | ||
| 1999年6月19日 | HK$2.34M | HK$4,624 | ||
| 1999年1月6日 | HK$2.60M | HK$5,138 | ||
| 1998年12月9日 | HK$2.51M | — | ||
| 1998年10月15日 | HK$2.53M | — | ||
| 1998年6月8日 | HK$3.05M | — | ||
| 1997年9月25日 | HK$4.55M | HK$8,125 | ||
| 1997年8月26日 | HK$3.49M | — | ||
| 1997年7月23日 | HK$3.72M | — | ||
| 1997年5月9日 | HK$3.44M | — | ||
| 1997年2月12日 | HK$3.15M | — | ||
| 1996年12月12日 | HK$3.20M | — | ||
| 1996年9月5日 | HK$3.10M | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年4月1日 | HK$21,000 | HK$42 |
單位表 (29)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 24樓 | — | B $4.9M 2010年12月 |
| 23樓 | A $9.2M 2018年4月 | B $3.4M 1997年5月 |
| 22樓 | — | B $8.1M 2023年5月 |
| 21樓 | A $2.1M 2001年4月 | — |
| 20樓 | A $7.2M 2026年3月 | B $8.7M 2019年3月 |
| 19樓 | A $5M 2011年6月 | B $2.3M 1999年12月 |
| 18樓 | A $7.1M 2024年12月 | B $2.5M 1998年10月 |
| 16樓 | — | B $7.2M 2024年5月 |
| 15樓 | A $3.1M 1996年9月 | — |
| 14樓 | — | B $2.5M 1998年12月 |
| 13樓 | A $3.2M 2008年1月 | B $7.2M 2023年10月 |
| 12樓 | A $1.7M 2002年4月 | B $2.4M 1999年8月 |
| 11樓 | — | B $1.8M 2004年11月 |
| 10樓 | A $3.5M 1997年8月 | — |
| 9樓 | — | B $1.8M 2001年3月 |
| 8樓 | A $1.2M 2003年5月 | — |
| 7樓 | — | B $1.8M 2005年10月 |
| 4樓 | A $1.8M 2006年4月 | B $4.3M 2011年2月 |
| 3樓 | A $1.7M 2000年11月 | — |
| 2樓 | A $7.1M 2020年7月 | — |
| 1樓 | A $3.1M 1997年2月 | B $3.7M 1997年7月 |
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資料來源： Renavon.com