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主頁 中西區 石塘咀 南昌大廈

南昌大廈

Nam Cheong Building

山道48-52號

實用呎價中位數
HK$12,478
最近成交
HK$4.18M
2026年6月16日
已登記成交
91
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,319

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
南昌大廈
分區
石塘咀
小一校網
11
入伙日期
1979年7月31日
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 2 分鐘 · 124米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 佳景閣
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,400
29 米 適安大廈
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,017
48 米 山景園 B座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,908
53 米 南里壹號
153 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,755
54 米 兆禧閣
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,229
58 米 富賢閣
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,734
63 米 南華大廈
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,563
69 米 曉山閣
175 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,220

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,478
HK$20,928HK$11,613HK$2,29819962005201120212026

成交紀錄 (91)

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$4.18M HK$12,478
2026年1月29日 HK$3.50M HK$12,028
2025年12月16日 HK$3.60M HK$12,371
2025年12月4日 HK$3.61M HK$10,776
2025年10月22日 HK$3.98M HK$11,881
2025年10月10日 HK$4.03M HK$14,386
2025年10月3日 HK$4.30M HK$12,836
2025年6月25日 HK$4.80M HK$13,223
2025年6月13日 HK$4.40M HK$12,121
2025年5月28日 HK$3.50M HK$12,500
2024年8月20日 HK$4.32M HK$11,901
2024年6月24日 HK$3.98M HK$11,881
2024年1月25日 HK$2.34M HK$6,985
2023年8月29日 HK$4.70M HK$14,030
2022年5月24日 HK$4.40M HK$13,134
2021年12月14日 HK$5.02M HK$17,929
2021年8月9日 HK$4.00M HK$13,746
2021年8月6日 HK$5.30M HK$18,929
2021年1月7日 HK$6.09M HK$20,928
2020年1月22日 HK$6.23M HK$18,597
2019年12月24日 HK$5.70M HK$19,588
2019年10月16日 HK$6.00M HK$17,910
2019年8月6日 HK$6.75M HK$18,595
2019年5月24日 HK$5.62M HK$20,071
2018年5月4日 HK$4.88M HK$17,429
2018年1月25日 HK$4.35M HK$14,948
2017年12月8日 HK$5.50M HK$15,152
2015年8月28日 HK$4.30M HK$15,357
2015年2月23日 HK$4.17M HK$14,330
2014年11月10日 HK$3.82M HK$13,643
2014年10月15日 HK$4.30M HK$12,836
2013年8月22日 HK$3.35M HK$11,512
2012年8月31日 HK$3.33M HK$11,443
2012年8月9日 HK$2.96M HK$10,172
2012年6月1日 HK$3.00M HK$8,264
2011年10月18日 HK$2.40M HK$8,571
2011年10月18日 HK$2.20M HK$7,560
2011年5月30日 HK$2.73M HK$8,149
2010年12月8日 HK$2.60M HK$7,761
2010年12月7日 HK$2.13M HK$7,320
2010年11月11日 HK$2.07M HK$7,113
2010年10月28日 HK$2.22M HK$7,929
2010年9月21日 HK$2.45M HK$6,749
2010年8月20日 HK$1.98M HK$7,071
2010年8月5日 HK$1.97M HK$6,770
2010年5月13日 HK$1.88M HK$5,612
2010年2月26日 HK$1.70M HK$5,842
2010年2月10日 HK$1.35M HK$4,639
2009年10月29日 HK$1.57M HK$5,395
2009年8月11日 HK$1.45M HK$4,983
2009年3月27日 HK$1.17M HK$4,021
2009年1月19日 HK$1.32M HK$3,940
2008年11月6日 HK$990K HK$2,955
2008年7月21日 HK$1.75M HK$5,224
2008年7月16日 HK$1.69M HK$4,656
2008年4月24日 HK$1.86M HK$6,392
2006年11月24日 HK$1.00M HK$3,436
2006年11月23日 HK$1.00M HK$3,436
2006年9月11日 HK$980K HK$3,500
2006年7月7日 HK$1.00M HK$3,571
2006年4月13日 HK$830K HK$2,964
2005年12月6日 HK$1.08M HK$2,975
2005年8月4日 HK$1.09M HK$3,254
2005年5月12日 HK$945K HK$2,821
2005年5月12日 HK$950K HK$2,836
2005年3月31日 HK$780K —
2005年1月14日 HK$750K —
2004年5月7日 HK$770K HK$2,298
2004年4月20日 HK$930K HK$2,562
2004年4月13日 HK$850K HK$2,537
2003年9月25日 HK$760K —
2002年8月16日 HK$950K —
2002年7月3日 HK$690K —
2002年5月18日 HK$720K —
2000年2月12日 HK$1.05M HK$2,893
2000年1月24日 HK$1.01M HK$3,607
1999年5月26日 HK$600K —
1998年7月4日 HK$1.38M HK$4,742
1998年1月16日 HK$1.48M HK$5,086
1997年7月10日 HK$1.78M —
1997年4月19日 HK$1.50M —
1997年1月16日 HK$1.44M —
1997年1月16日 HK$1.42M HK$4,880
1996年11月29日 HK$1.31M —
1996年11月21日 HK$1.17M HK$4,021
1996年11月19日 HK$1.30M —
1996年7月10日 HK$1.16M —
1996年5月23日 HK$1.27M HK$3,791
1996年5月20日 HK$1.15M HK$3,952
1996年5月8日 HK$1.07M —
1995年7月25日 HK$1.47M —

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 4.4%
日期 月租 實用呎租
2026年8月25日 HK$17,800 HK$53
2024年5月15日 HK$17,300 HK$48
2023年3月20日 HK$13,500 HK$40
2023年1月8日 HK$11,000 HK$39
2022年11月20日 HK$10,500 HK$36
2022年2月22日 HK$16,000 HK$57

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 — B $4.3M 2025年10月 — D $5.3M 2021年8月
22樓 A $6.8M 2019年8月 — — D $3.5M 2025年5月
21樓 A $4.3M 2024年8月 B $6M 2019年10月 — D $4M 2025年10月
20樓 — B $4.2M 2026年6月 C $720K 2002年5月 C $5M 2021年12月 D $5.6M 2019年5月
19樓 — B $4M 2025年10月 — —
18樓 — B $6.2M 2020年1月 — —
17樓 A $4.4M 2025年6月 — — —
16樓 — — C $1.6M 2009年10月 —
15樓 — B $990K 2008年11月 — —
14樓 A $3M 2012年6月 B $1.4M 1997年1月 B $2.3M 2024年1月 C $1.8M 1997年7月 D $690K 2002年7月 D $3.5M 2026年1月
13樓 — — C $5.7M 2019年12月 —
12樓 A $1.5M 1995年7月 B $1.3M 2009年1月 — —
11樓 A $950K 2002年8月 B $2.6M 2010年12月 — —
10樓 — B $600K 1999年5月 — D $2M 2010年8月
9樓 — B $1.3M 1996年11月 C $4.3M 2018年1月 D $3.6M 2025年12月
8樓 A $2.5M 2010年9月 — — —
7樓 — B $3.6M 2025年12月 C $4M 2021年8月 C $1.4M 2009年8月 —
6樓 A $4.8M 2025年6月 — — —
5樓 — B $1.1M 1996年5月 B $4M 2024年6月 — —
4樓 — — — D $3M 2012年8月
3樓 — — C $1.2M 1996年7月 D $1.4M 2010年2月
2樓 A $5.5M 2017年12月 B $4.4M 2022年5月 C $6.1M 2021年1月 C $1.5M 1998年1月 —

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資料來源： Renavon.com