佳景閣
Jadeview Court
山道38號
實用呎價中位數
HK$16,400
最近成交
HK$5.33M
2025年10月16日
已登記成交
234
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,327
已納入模型估值的 113 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 2 分鐘 · 140米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年10月1日 · HK$16,400成交紀錄 (100 共 234)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月16日 | HK$5.33M | HK$16,400 | ||
| 2025年8月18日 | HK$4.00M | HK$12,121 | ||
| 2025年2月27日 | HK$4.80M | HK$14,769 | ||
| 2024年7月16日 | HK$4.80M | HK$14,769 | ||
| 2024年6月7日 | HK$5.50M | HK$16,923 | ||
| 2023年10月13日 | HK$8.35M | HK$18,271 | ||
| 2023年8月18日 | HK$6.56M | HK$19,879 | ||
| 2023年3月7日 | HK$8.28M | HK$18,118 | ||
| 2022年11月14日 | HK$6.00M | HK$18,182 | ||
| 2022年10月21日 | HK$7.33M | HK$16,031 | ||
| 2021年7月20日 | HK$6.70M | HK$20,303 | ||
| 2021年6月22日 | HK$6.80M | HK$20,606 | ||
| 2021年6月11日 | HK$7.10M | HK$21,846 | ||
| 2021年6月1日 | HK$7.15M | HK$22,000 | ||
| 2021年5月12日 | HK$7.20M | HK$22,154 | ||
| 2021年4月28日 | HK$6.76M | HK$20,800 | ||
| 2021年4月23日 | HK$6.68M | HK$20,242 | ||
| 2021年4月15日 | HK$6.58M | HK$19,939 | ||
| 2021年3月18日 | HK$6.10M | HK$18,769 | ||
| 2020年11月19日 | HK$6.70M | HK$20,615 | ||
| 2020年11月6日 | HK$7.00M | HK$21,538 | ||
| 2020年5月14日 | HK$9.80M | HK$21,075 | ||
| 2020年2月3日 | HK$9.08M | HK$19,869 | ||
| 2019年12月11日 | HK$7.35M | HK$22,273 | ||
| 2019年10月8日 | HK$6.38M | HK$19,631 | ||
| 2019年4月15日 | HK$6.98M | HK$21,152 | ||
| 2019年3月21日 | HK$6.30M | HK$19,385 | ||
| 2019年1月28日 | HK$7.00M | HK$21,212 | ||
| 2018年11月27日 | HK$5.68M | HK$17,477 | ||
| 2018年10月19日 | HK$7.50M | HK$23,077 | ||
| 2018年10月9日 | HK$8.70M | HK$19,037 | ||
| 2018年5月18日 | HK$6.15M | HK$18,636 | ||
| 2018年4月3日 | HK$5.78M | HK$17,515 | ||
| 2018年3月7日 | HK$7.78M | HK$17,024 | ||
| 2017年9月25日 | HK$5.60M | HK$16,970 | ||
| 2017年8月7日 | HK$5.38M | HK$16,303 | ||
| 2017年7月14日 | HK$5.40M | HK$16,612 | ||
| 2017年5月10日 | HK$6.00M | HK$18,182 | ||
| 2017年4月27日 | HK$5.37M | HK$16,523 | ||
| 2017年2月27日 | HK$5.38M | HK$16,554 | ||
| 2017年1月10日 | HK$5.38M | HK$16,554 | ||
| 2016年12月20日 | HK$4.70M | HK$14,462 | ||
| 2016年11月30日 | HK$4.00M | HK$12,308 | ||
| 2016年7月28日 | HK$6.98M | HK$15,011 | ||
| 2016年1月28日 | HK$6.69M | HK$14,639 | ||
| 2015年8月20日 | HK$5.50M | HK$16,667 | ||
| 2015年6月18日 | HK$5.30M | HK$16,308 | ||
| 2015年5月29日 | HK$7.00M | HK$15,317 | ||
| 2015年2月17日 | HK$4.90M | HK$15,077 | ||
| 2014年10月10日 | HK$4.68M | HK$14,400 | ||
| 2013年6月27日 | HK$3.72M | HK$11,446 | ||
| 2013年3月20日 | HK$3.56M | HK$10,788 | ||
| 2012年12月28日 | HK$5.97M | HK$13,059 | ||
| 2012年12月28日 | HK$5.97M | HK$13,064 | ||
| 2012年11月23日 | HK$3.98M | HK$12,061 | ||
| 2012年11月7日 | HK$3.65M | HK$11,231 | ||
| 2012年11月6日 | HK$5.20M | HK$11,379 | ||
| 2012年9月18日 | HK$3.75M | HK$11,538 | ||
| 2012年4月27日 | HK$5.80M | HK$12,473 | ||
| 2011年11月15日 | HK$2.94M | HK$8,909 | ||
| 2011年6月20日 | HK$3.20M | HK$9,846 | ||
| 2011年6月2日 | HK$3.58M | HK$10,848 | ||
| 2011年5月31日 | HK$3.18M | HK$9,785 | ||
| 2011年5月18日 | HK$2.94M | HK$9,046 | ||
| 2011年4月20日 | HK$2.80M | HK$8,615 | ||
| 2010年11月17日 | HK$2.80M | HK$8,485 | ||
| 2010年9月30日 | HK$2.69M | HK$8,152 | ||
| 2010年8月31日 | HK$2.78M | HK$8,424 | ||
| 2010年8月19日 | HK$2.20M | HK$6,769 | ||
| 2010年7月23日 | HK$3.86M | HK$8,446 | ||
| 2010年1月27日 | HK$3.28M | HK$7,177 | ||
| 2009年12月22日 | HK$1.98M | HK$6,000 | ||
| 2009年11月18日 | HK$2.00M | HK$6,061 | ||
| 2009年9月17日 | HK$3.58M | HK$7,834 | ||
| 2009年5月18日 | HK$3.36M | HK$7,352 | ||
| 2009年4月23日 | HK$1.83M | HK$5,631 | ||
| 2009年3月20日 | HK$2.00M | HK$6,061 | ||
| 2009年3月4日 | HK$1.83M | HK$5,631 | ||
| 2008年7月28日 | HK$2.16M | HK$6,646 | ||
| 2008年7月18日 | HK$2.32M | HK$7,030 | ||
| 2008年5月9日 | HK$2.08M | HK$6,400 | ||
| 2008年4月14日 | HK$2.14M | HK$6,585 | ||
| 2008年4月3日 | HK$1.76M | HK$5,415 | ||
| 2008年2月28日 | HK$1.85M | HK$5,692 | ||
| 2008年1月24日 | HK$2.96M | HK$6,477 | ||
| 2008年1月17日 | HK$1.94M | HK$5,879 | ||
| 2008年1月11日 | HK$1.94M | HK$5,969 | ||
| 2008年1月4日 | HK$1.30M | HK$3,939 | ||
| 2007年11月29日 | HK$2.62M | HK$5,733 | ||
| 2007年10月30日 | HK$1.67M | HK$5,138 | ||
| 2007年10月24日 | HK$1.52M | HK$4,606 | ||
| 2007年9月25日 | HK$1.94M | — | ||
| 2007年8月29日 | HK$1.53M | HK$4,708 | ||
| 2007年7月23日 | HK$2.23M | HK$4,880 | ||
| 2007年5月28日 | HK$1.55M | — | ||
| 2007年5月11日 | HK$1.55M | — | ||
| 2007年2月14日 | HK$1.67M | — | ||
| 2007年1月30日 | HK$2.46M | — | ||
| 2006年9月21日 | HK$1.30M | HK$3,939 | ||
| 2005年10月19日 | HK$1.34M | — |
租務成交 (11)
預估毛租金回報: 3.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月18日 | HK$26,000 | HK$57 | ||
| 2026年5月20日 | HK$21,000 | HK$64 | ||
| 2025年8月15日 | HK$22,000 | HK$48 | ||
| 2025年8月1日 | HK$21,000 | HK$65 | ||
| 2024年8月15日 | HK$25,000 | HK$55 | ||
| 2024年7月29日 | HK$14,300 | HK$43 | ||
| 2022年8月27日 | HK$18,000 | HK$55 | ||
| 2022年8月20日 | HK$16,500 | HK$50 | ||
| 2022年8月20日 | HK$17,000 | HK$52 | ||
| 2022年6月1日 | HK$20,000 | HK$44 | ||
| 2021年6月12日 | HK$16,000 | HK$49 |
單位表 (113)
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資料來源： Renavon.com