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主頁 灣仔區 其發大廈

其發大廈

Luckifast Building

石水渠街1-13號

實用呎價中位數
HK$9,238
最近成交
HK$4.00M
2026-04-09
已登記成交
78
自 1995
12個月走勢
▲ 11.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,748

本廈 46 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
其發大廈
小一校網
12
落成年份
1986-07-17
單位數目
72
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路灣仔站
步行約 3 分鐘 · 178米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
54
商場等 · 1公里內（500米內 31）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路灣仔站站。

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$4.00M
HK$10.85MHK$5.72MHK$600K199519992006201220182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-09 HK$4.00M HK$9,238
2025-12-18 HK$5.00M HK$11,547
2025-10-10 HK$5.20M HK$13,299
2025-07-28 HK$4.00M HK$9,238
2025-02-28 HK$4.72M HK$12,072
2024-05-14 HK$5.15M HK$11,894
2022-11-25 HK$6.00M HK$13,857
2022-09-13 HK$5.90M HK$15,090
2022-05-24 HK$4.90M HK$18,631
2021-12-14 HK$4.70M HK$17,871
2021-11-09 HK$5.80M HK$14,834
2021-08-11 HK$6.39M HK$14,758
2021-05-14 HK$6.80M HK$15,704
2019-08-09 HK$7.50M HK$19,182
2018-06-19 HK$6.68M HK$17,084
2017-12-29 HK$10.85M HK$15,175
2017-05-31 HK$6.80M HK$15,704
2017-04-12 HK$6.10M HK$14,088
2017-04-06 HK$4.75M —
2017-03-23 HK$6.21M HK$15,877
2017-03-03 HK$4.58M HK$17,414
2016-01-20 HK$5.65M HK$13,048
2015-05-20 HK$5.22M HK$13,350
2015-03-17 HK$4.10M HK$15,589
2015-02-05 HK$5.76M HK$14,732
2014-09-30 HK$5.70M HK$14,578
2013-03-25 HK$4.98M HK$12,737
2012-10-19 HK$3.63M HK$13,802
2012-09-13 HK$4.00M HK$10,230
2012-08-28 HK$3.70M HK$9,463
2012-02-21 HK$3.50M HK$8,083
2011-01-24 HK$2.36M HK$8,973
2010-06-11 HK$2.17M HK$8,251
2010-04-22 HK$2.70M HK$6,905
2009-09-14 HK$1.90M HK$7,224
2009-06-05 HK$1.95M HK$4,987
2008-03-19 HK$2.35M HK$6,010
2008-01-14 HK$1.90M HK$4,859
2007-10-23 HK$1.40M HK$5,323
2007-10-22 HK$1.93M HK$4,457
2007-08-06 HK$4.00M HK$5,594
2007-06-02 HK$1.15M HK$4,373
2007-01-03 HK$2.16M —
2006-06-15 HK$1.87M HK$4,783
2006-03-23 HK$1.10M HK$4,182
2006-01-27 HK$1.85M HK$4,732
2004-05-10 HK$1.62M HK$3,741
2004-05-06 HK$1.84M HK$4,249
2004-04-22 HK$1.53M —
2004-04-13 HK$1.68M —
2003-12-06 HK$1.12M —
2003-06-07 HK$1.25M —
2002-12-31 HK$1.23M HK$3,146
2002-09-24 HK$1.38M —
2002-08-13 HK$1.20M HK$3,069
2002-03-19 HK$1.30M —
2001-08-09 HK$950K HK$3,612
2000-11-30 HK$1.93M HK$4,936
1999-07-02 HK$600K HK$2,281
1999-04-24 HK$1.70M —
1998-06-20 HK$2.45M —
1998-05-19 HK$2.00M —
1998-04-15 HK$2.55M HK$6,522
1997-12-05 HK$2.10M HK$7,985
1997-11-27 HK$3.14M HK$7,252
1997-09-25 HK$1.88M HK$7,148
1997-05-07 HK$2.60M —
1997-04-17 HK$2.44M HK$6,240
1997-03-27 HK$3.05M —
1997-03-21 HK$2.60M HK$6,650
1996-12-13 HK$2.35M —
1996-05-17 HK$2.30M —
1996-05-10 HK$2.23M —
1996-05-07 HK$2.50M —
1996-04-12 HK$1.58M —
1996-04-11 HK$2.48M —
1996-01-05 HK$1.94M HK$4,962
1995-10-12 HK$1.60M —

單位 (46)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 433
2/F FLAT B 391
2/F FLAT C 391
3/F FLAT A 433
3/F FLAT B 391
3/F FLAT C 391
3/F FLAT D 433
4/F FLAT B 391
4/F FLAT C 391
4/F FLAT D 433
5/F FLAT A 433
5/F FLAT B 393
5/F FLAT C 391
6/F FLAT A 433
7/F FLAT A 436
7/F FLAT C 391
7/F FLAT D 433
8/F FLAT A 436
8/F FLAT B 391
9/F FLAT A 433
9/F FLAT C 391
10/F FLAT A 436
10/F FLAT B 391
11/F FLAT A 433
11/F FLAT C 391
11/F FLAT D 433
12/F FLAT B 391
13/F FLAT B 391
14/F FLAT C 391
14/F FLAT D 433
15/F FLAT A 436
15/F FLAT B 391
15/F FLAT C 391
15/F FLAT D 433
16/F FLAT A 433
16/F FLAT B 391
16/F FLAT C 391
17/F FLAT B 263
17/F FLAT C 715
18/F FLAT B 256
18/F FLAT C 263
19/F FLAT C 263
20/F FLAT C 263
21/F FLAT B 263
22/F FLAT B 263
22/F FLAT C 263

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資料來源： Renavon.com