預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,992

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

恆旺樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1980年12月31日

單位數目

13

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 3 分鐘 · 201米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 永基大廈

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,069

13 米 雅慧苑

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,339

17 米 石水渠街15-17號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,033

26 米 太原街14號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,728

27 米 兆威閣

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,285

28 米 石水渠街26-28號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,341

29 米 其發大廈

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,238

30 米 金勝大廈

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,880

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · HK$15,076

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年2月27日	二樓	A室	HK$11.88M	788	HK$15,076	—
2025年2月21日	五樓	B室	HK$4.18M	295	HK$14,170	▲ 260.3%
2011年3月30日	3/F	FLAT B	HK$2.40M	295	HK$8,136	—
2011年2月21日	3/F	FLAT A	HK$2.13M	264	HK$8,068	—
2011年2月16日	5/F	FLAT B	HK$2.50M	295	HK$8,475	—
2010年7月2日	4/F	FLAT A	HK$1.84M	264	HK$6,970	—
2006年11月29日	5/F	FLAT C	HK$1.16M	—	—	—
2006年11月22日	五樓	B室	HK$1.16M	295	—	—
2004年1月20日	五樓	B室	HK$500K	295	—	—
2004年1月14日	5/F	FLAT B	HK$500K	295	HK$1,695	—
1999年12月14日	5/F	FLAT B	HK$900K	295	HK$3,051	—
1999年5月27日	2/F	FLAT C	HK$580K	229	—	—
1997年4月30日	5/F	FLAT A	HK$1.29M	264	HK$4,886	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $1.3M 1997年4月	B $2.5M 2011年2月 B $4.2M 2025年2月	C $1.2M 2006年11月
4樓	A $1.8M 2010年7月	—	—
3樓	A $2.1M 2011年2月	B $2.4M 2011年3月	—
2樓	A $11.9M 2025年2月	—	C $580K 1999年5月