預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,017

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

永基大廈

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1978年7月13日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 3 分鐘 · 210米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 恆旺樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,076

17 米 石水渠街26-28號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,341

19 米 石水渠街15-17號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,033

21 米 金勝大廈

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,880

21 米 雅慧苑

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,339

24 米 廣廈樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,450

30 米 泰和大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,144

30 米 兆威閣

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,285

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$14,069

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月6日	四樓	B室	HK$3.00M	290	HK$10,345	▲ 400.0%
2024年11月4日	二樓	B室	HK$4.08M	290	HK$14,069	—
2021年3月4日	三樓	C室	HK$3.88M	262	HK$14,809	▲ 162.2%
2018年3月28日	五樓	C室	HK$4.18M	262	HK$15,954	▲ 49.3%
2012年11月6日	五樓	C室	HK$2.80M	262	HK$10,687	—
2010年8月30日	五樓	C室	HK$1.55M	262	HK$5,916	—
2010年7月13日	四樓	B室	HK$600K	290	HK$2,069	—
2009年8月10日	三樓	C室	HK$1.48M	262	HK$5,649	—
2005年1月26日	四樓	B室	HK$600K	290	HK$2,069	—
2001年4月25日	1/F	FLAT A	HK$850K	262	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	—	—	C $4.2M 2018年3月
4樓	—	B $3M 2024年11月	—
3樓	—	—	C $3.9M 2021年3月
2樓	—	B $4.1M 2024年11月	—
1樓	A $850K 2001年4月	—	—