預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,992

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

灣仔道221-221A號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1959年9月10日

單位數目

18

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 8 分鐘 · 579米

教育

36

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

81

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

22

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 22 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 駿逸峰

247 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,473

38 米 灣仔道232號

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,952

40 米 灣仔道238-240號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,250

45 米 鴻業大廈

229 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,419

49 米 福安大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,782

52 米 恆安大廈

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,274

54 米 摩理臣山道8-10號

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,055

55 米 昌業大廈

148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,699

本廈實用呎價中位數走勢

2020年3月1日 · HK$10,526

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年3月26日	二樓	221號	HK$9.00M	855	HK$10,526	▲ 462.5%
2012年6月6日	6/F	NO. 221A	HK$5.80M	783	HK$7,407	—
2011年8月9日	8/F	NO. 221	HK$3.50M	820	HK$4,268	—
2000年2月18日	二樓	221號	HK$1.60M	855	—	—
1998年9月30日	二樓	221號	HK$1.50M	855	—	—
1998年6月3日	2/F	NO. 221	HK$6.60M	855	HK$7,719	—
1997年8月21日	5/F	NO. 221A	HK$5.30M	783	—	—
1996年4月9日	二樓	221號	HK$5.45M	855	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 221	855	→
二樓	221號	855	→
5/F	NO. 221A	783	→
6/F	NO. 221A	783	→
8/F	NO. 221	820	→