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主頁 灣仔區 灣仔 積福大廈

積福大廈

Jet Foil Mansion

謝斐道415-421號

實用呎價中位數
HK$12,952
最近成交
HK$4.68M
2026年10月15日
已登記成交
106
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,741

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
積福大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1976年2月17日
單位數目
68
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 5 分鐘 · 389米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
82
日常生活設施 · 1公里內（500米內 40）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 置景閣
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,788
48 米 雅閣大廈
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,509
53 米 海聯大廈
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,835
55 米 華發大廈
128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,184
58 米 文石大廈
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,878
71 米 駱克大廈 B座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,958
75 米 基華樓
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,014
87 米 特麗樓
231 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,579

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,952
HK$17,586HK$9,802HK$2,018199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 107)

日期 成交價 呎價
2026年10月15日 HK$4.68M HK$14,096
2026年7月15日 HK$4.30M HK$12,952
2025年8月13日 HK$3.50M HK$10,542
2025年7月3日 HK$4.00M HK$12,048
2025年5月2日 HK$4.00M HK$12,048
2025年1月10日 HK$3.13M HK$9,000
2024年5月17日 HK$3.77M HK$11,349
2024年3月26日 HK$4.70M HK$13,506
2023年4月26日 HK$4.40M HK$13,247
2022年4月28日 HK$5.35M HK$16,114
2022年4月22日 HK$5.03M HK$14,454
2021年5月25日 HK$5.35M HK$16,114
2021年4月22日 HK$5.98M HK$17,184
2021年1月19日 HK$5.18M HK$15,602
2020年12月24日 HK$5.05M HK$14,512
2020年8月3日 HK$5.04M HK$14,477
2020年5月7日 HK$4.90M HK$14,080
2020年2月12日 HK$6.12M HK$17,586
2019年4月10日 HK$5.70M HK$17,169
2019年3月27日 HK$5.00M HK$15,060
2018年9月18日 HK$4.00M HK$12,048
2018年5月23日 HK$5.00M HK$14,368
2018年1月30日 HK$4.85M HK$13,937
2017年8月22日 HK$4.60M HK$13,218
2017年4月11日 HK$4.88M HK$14,699
2017年4月6日 HK$5.00M HK$15,060
2016年11月16日 HK$4.40M HK$12,644
2016年1月27日 HK$5.00M HK$15,060
2015年3月3日 HK$4.83M HK$14,542
2014年9月3日 HK$4.33M HK$13,036
2014年1月3日 HK$4.10M HK$11,782
2013年4月11日 HK$3.75M HK$11,295
2012年12月20日 HK$4.09M HK$11,753
2011年12月29日 HK$2.83M HK$8,132
2011年6月3日 HK$3.27M HK$9,849
2011年5月19日 HK$3.45M HK$10,392
2011年3月16日 HK$4.22M HK$12,711
2010年11月22日 HK$2.67M HK$7,667
2010年11月10日 HK$3.16M HK$9,518
2010年10月18日 HK$2.78M HK$8,374
2010年10月12日 HK$2.83M HK$8,132
2010年7月29日 HK$2.92M HK$8,795
2010年7月29日 HK$2.60M HK$7,471
2010年7月16日 HK$2.55M HK$7,681
2010年6月25日 HK$2.25M HK$6,777
2010年6月8日 HK$2.42M HK$7,304
2010年4月30日 HK$2.40M HK$7,229
2010年4月22日 HK$2.49M HK$7,155
2010年3月29日 HK$2.23M HK$6,408
2010年2月24日 HK$2.88M HK$8,675
2010年1月8日 HK$2.28M HK$6,868
2009年6月23日 HK$2.08M HK$5,977
2008年7月29日 HK$2.13M HK$6,416
2008年7月3日 HK$2.30M HK$6,928
2008年6月6日 HK$2.18M HK$6,264
2008年5月19日 HK$2.15M HK$6,187
2008年3月25日 HK$2.10M HK$6,325
2008年2月13日 HK$1.98M HK$5,690
2007年12月3日 HK$2.00M HK$5,747
2007年11月26日 HK$1.95M HK$5,874
2007年9月18日 HK$2.00M HK$5,741
2007年4月28日 HK$950K HK$2,730
2006年11月4日 HK$1.90M HK$5,460
2006年7月4日 HK$1.35M HK$3,879
2006年6月15日 HK$1.72M HK$5,181
2006年3月31日 HK$1.59M HK$4,789
2006年3月4日 HK$1.35M HK$3,959
2006年1月11日 HK$1.20M HK$3,620
2005年9月27日 HK$1.33M HK$4,006
2005年7月27日 HK$1.24M HK$3,537
2005年7月7日 HK$1.28M HK$3,855
2005年5月28日 HK$1.29M HK$3,783
2005年2月8日 HK$1.19M HK$3,569
2004年6月19日 HK$800K HK$2,410
2004年5月19日 HK$870K HK$2,500
2004年2月18日 HK$838K HK$2,458
2004年1月19日 HK$855K HK$2,507
2003年11月21日 HK$798K HK$2,293
2003年11月20日 HK$750K HK$2,199
2003年11月14日 HK$665K HK$1,950
2003年10月22日 HK$670K HK$2,018
2003年10月18日 HK$670K HK$1,965
2003年7月12日 HK$680K HK$2,048
2003年1月3日 HK$793K HK$2,389
2001年5月23日 HK$850K —
2001年3月30日 HK$780K HK$2,241
2000年12月19日 HK$850K HK$2,442
2000年10月13日 HK$1.01M —
2000年4月12日 HK$1.07M HK$3,075
2000年4月12日 HK$1.07M —
2000年4月1日 HK$1.06M HK$3,046
2000年3月10日 HK$1.06M HK$3,193
2000年1月7日 HK$1.23M HK$3,534
1999年9月30日 HK$1.16M HK$3,333
1999年9月21日 HK$1.14M HK$3,434
1999年8月5日 HK$1.18M HK$3,391
1999年7月13日 HK$550K HK$1,580
1999年7月5日 HK$1.18M HK$3,554
1999年2月11日 HK$1.13M HK$3,229
1998年3月30日 HK$1.73M HK$4,966

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年9月30日 HK$4.68M HK$14,096

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2021年2月15日 HK$16,000 HK$48

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
21樓 A $2M 2008年2月 — C $4.3M 2026年7月 D $4M 2025年7月
20樓 A $6.1M 2020年2月 B $750K 2003年11月 C $5.7M 2019年4月 D $4M 2025年5月
19樓 A $2.8M 2010年10月 B $2.2M 2008年6月 — D $2.9M 2010年7月
18樓 A $4.9M 2020年5月 — C $2.1M 2008年7月 D $1.7M 1996年12月
17樓 A $550K 1999年7月 — C $3.5M 2025年8月 D $4M 2018年9月
15樓 — B $5M 2022年4月 — D $2.4M 2010年4月
14樓 A $4.1M 2014年1月 B $2.5M 2010年4月 C $1.2M 2005年2月 D $2.3M 2010年1月
13樓 A $1.2M 1999年9月 A $850K 2001年5月 — — D $4.3M 2014年9月
12樓 A $1.2M 2000年1月 B $5M 2018年5月 C $1M 2000年10月 —
11樓 A $4.8M 2018年1月 — C $1.1M 2000年3月 D $1.1M 1999年9月
10樓 A $2.1M 2009年6月 B $5M 2020年12月 C $1.4M 1995年8月 D $2.2M 2010年6月
9樓 — — C $3.3M 2011年6月 —
8樓 A $4.7M 2024年3月 B $2.2M 2008年5月 — D $5.3M 2021年5月 D $680K 2003年7月
7樓 — B $3.1M 2025年1月 C $4.9M 2017年4月 C $1.1M 2000年4月 D $3.8M 2024年5月
6樓 A $2.8M 2011年12月 A $838K 2004年2月 B $5M 2020年8月 C $4.7M 2026年10月 D $4.4M 2023年4月
5樓 — B $4.1M 2012年12月 C $5M 2017年4月 —