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主頁 灣仔區 灣仔 雅閣大廈

雅閣大廈

Ascot Mansion

駱克道421-425號

實用呎價中位數
HK$11,509
最近成交
HK$3.66M
2026年6月5日
已登記成交
114
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,342

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
雅閣大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1985年8月14日
單位數目
38
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 5 分鐘 · 376米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
77
日常生活設施 · 1公里內（500米內 39）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 置景閣
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,788
24 米 華發大廈
128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,184
41 米 偉德大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,044
48 米 積福大廈
174 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,952
50 米 年豐大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,103
50 米 文石大廈
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,398
54 米 駱克道406-408號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,962
61 米 駱克大廈 B座
78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,770

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,509
HK$18,491HK$10,393HK$2,296199520012006201220182026

成交紀錄 (100 共 114)

日期 成交價 呎價
2026年6月5日 HK$3.66M HK$11,509
2026年5月21日 HK$3.36M HK$10,566
2026年2月23日 HK$3.15M HK$9,906
2026年2月16日 HK$3.20M HK$10,063
2025年12月8日 HK$2.90M HK$9,120
2025年11月12日 HK$3.00M HK$9,434
2025年7月14日 HK$3.80M HK$11,950
2022年8月16日 HK$4.20M HK$13,208
2022年7月25日 HK$5.30M HK$16,667
2021年7月6日 HK$5.35M HK$16,824
2020年10月29日 HK$5.33M HK$16,755
2020年9月17日 HK$5.55M HK$17,453
2020年6月2日 HK$5.35M HK$16,824
2020年4月6日 HK$5.40M HK$16,981
2020年4月2日 HK$5.60M HK$17,610
2019年5月3日 HK$5.50M HK$17,296
2018年9月4日 HK$5.88M HK$18,491
2017年10月26日 HK$4.70M HK$14,780
2016年6月10日 HK$4.10M HK$12,893
2015年4月16日 HK$4.19M HK$13,176
2015年1月15日 HK$4.20M HK$13,208
2013年1月9日 HK$3.63M HK$11,415
2012年10月19日 HK$3.70M HK$11,635
2012年8月24日 HK$3.37M HK$10,598
2012年3月29日 HK$4.09M HK$12,862
2012年3月21日 HK$3.21M HK$10,094
2011年10月7日 HK$3.18M HK$10,000
2011年9月28日 HK$2.89M HK$9,088
2011年8月9日 HK$2.78M HK$8,742
2011年7月22日 HK$2.75M HK$8,648
2011年5月25日 HK$3.68M HK$11,572
2011年2月7日 HK$2.75M HK$8,648
2010年12月30日 HK$2.48M HK$7,799
2010年11月8日 HK$2.58M HK$8,113
2010年10月14日 HK$2.68M HK$8,428
2010年9月3日 HK$2.45M HK$7,704
2010年3月18日 HK$2.15M HK$6,761
2010年3月1日 HK$1.85M HK$5,818
2010年2月10日 HK$2.10M HK$6,604
2009年9月23日 HK$2.26M HK$7,107
2009年7月13日 HK$1.99M HK$6,258
2008年7月23日 HK$1.80M HK$5,660
2008年5月9日 HK$1.62M HK$5,094
2008年4月8日 HK$1.62M HK$5,094
2008年3月14日 HK$1.98M HK$6,226
2008年2月4日 HK$1.99M HK$6,258
2008年1月11日 HK$2.02M HK$6,352
2008年1月10日 HK$1.95M HK$6,132
2007年12月11日 HK$1.65M HK$5,189
2007年7月3日 HK$1.45M HK$4,560
2007年3月26日 HK$1.31M —
2006年12月9日 HK$1.34M HK$4,214
2006年11月22日 HK$1.30M HK$4,088
2006年8月3日 HK$1.38M HK$4,340
2006年3月4日 HK$1.32M HK$4,151
2005年5月30日 HK$1.25M HK$3,931
2005年5月28日 HK$1.28M HK$4,025
2005年5月23日 HK$1.26M HK$3,962
2005年3月15日 HK$1.15M HK$3,616
2004年12月30日 HK$1.00M —
2004年11月5日 HK$940K HK$2,956
2004年6月8日 HK$960K HK$3,019
2004年4月28日 HK$1.15M HK$3,616
2004年3月20日 HK$800K HK$2,516
2004年3月16日 HK$940K HK$2,956
2004年3月10日 HK$850K —
2003年12月3日 HK$850K HK$2,673
2003年9月2日 HK$730K HK$2,296
2002年6月13日 HK$930K —
2002年1月19日 HK$1.15M HK$3,616
2001年8月4日 HK$1.02M HK$3,208
2001年6月30日 HK$1.14M HK$3,585
2000年4月14日 HK$1.23M HK$3,868
2000年4月13日 HK$1.16M HK$3,648
2000年2月12日 HK$1.17M HK$3,679
2000年1月20日 HK$1.03M HK$3,239
2000年1月4日 HK$960K HK$3,019
1999年10月11日 HK$1.18M HK$3,711
1998年12月10日 HK$1.32M —
1998年8月7日 HK$1.40M HK$4,402
1998年7月22日 HK$1.68M HK$5,283
1998年3月7日 HK$2.00M HK$6,289
1997年10月28日 HK$2.30M HK$7,233
1997年9月16日 HK$2.28M HK$7,170
1997年9月3日 HK$2.09M HK$6,572
1997年9月2日 HK$2.38M HK$7,484
1997年7月17日 HK$2.20M —
1997年7月4日 HK$2.05M HK$6,446
1997年6月14日 HK$1.86M HK$5,849
1997年6月11日 HK$1.96M HK$6,164
1997年5月28日 HK$1.98M HK$6,226
1997年5月27日 HK$1.50M —
1997年5月22日 HK$2.05M HK$6,446
1997年5月19日 HK$1.88M HK$5,912
1997年5月19日 HK$2.25M —
1997年5月6日 HK$1.86M HK$5,849
1997年2月28日 HK$1.66M HK$5,220
1997年2月10日 HK$1.76M HK$5,535
1997年2月3日 HK$1.78M HK$5,598
1997年1月23日 HK$1.69M —

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2024年1月31日 HK$12,500 HK$39
2024年1月18日 HK$13,000 HK$41
2022年9月28日 HK$13,500 HK$42
2022年8月1日 HK$12,000 HK$38
2021年3月20日 HK$12,000 HK$38
2021年1月27日 HK$12,000 HK$38
2021年1月15日 HK$11,500 HK$36

單位表 (35)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
22樓 A $4.1M 2012年3月 B $3.7M 2012年10月
21樓 A $5.5M 2020年9月 B $3.8M 2025年7月
20樓 A $2.8M 2011年2月 B $3.2M 2012年3月
19樓 A $1.7M 1996年11月 B $3.4M 2012年8月
17樓 A $1.3M 2006年12月 B $1.5M 1996年2月
16樓 A $4.1M 2016年6月 B $5.3M 2022年7月
15樓 A $5.9M 2018年9月 B $1.7M 1997年1月
14樓 A $5.3M 2021年7月 B $5.3M 2020年10月
13樓 A $5.3M 2020年6月 B $850K 2003年12月
12樓 A $1M 2004年12月 B $5.4M 2020年4月
11樓 A $960K 2004年6月 B $4.2M 2022年8月
10樓 A $1.3M 2005年5月 B $2.1M 2010年3月
9樓 A $5.5M 2019年5月 B $3.7M 2026年6月
8樓 A $1.3M 2006年3月 B $1.6M 1996年8月
7樓 — B $850K 2004年3月
6樓 A $940K 2004年11月 B $3.1M 2026年2月
5樓 A $3M 2025年11月 B $2.9M 2011年9月
4樓 A $5.6M 2020年4月 B $3.2M 2026年2月

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資料來源： Renavon.com