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主頁 灣仔區 灣仔 帝城大廈

帝城大廈

Kingstown Mansion

謝斐道313-323號

實用呎價中位數
HK$11,749
最近成交
HK$4.50M
2026年8月25日
已登記成交
119
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,840

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
帝城大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1980年1月25日
單位數目
76
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 5 分鐘 · 393米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
81
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 快添大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,857
43 米 告士打道169-170號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,494
43 米 金碧大廈
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,140
59 米 保如大廈
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,664
69 米 駱克道323號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,060
83 米 駱克道344-346號
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,951
89 米 樂友大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,694
90 米 國樑樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,113

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,749
HK$18,251HK$10,144HK$2,037199620022008201320192026

成交紀錄 (100 共 119)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$4.50M HK$11,749
2026年3月17日 HK$4.88M HK$12,386
2025年10月28日 HK$5.60M HK$14,213
2025年5月9日 HK$4.20M HK$10,966
2025年4月3日 HK$4.20M HK$10,660
2023年6月21日 HK$5.80M HK$14,721
2023年2月15日 HK$5.45M HK$14,230
2021年6月30日 HK$6.08M HK$15,875
2021年2月4日 HK$6.05M HK$15,355
2020年3月16日 HK$6.25M HK$16,318
2020年3月4日 HK$6.99M HK$18,251
2019年4月11日 HK$6.68M HK$16,954
2018年5月10日 HK$6.32M HK$16,041
2017年5月24日 HK$6.80M HK$17,259
2016年11月24日 HK$5.15M HK$13,446
2016年11月16日 HK$4.98M HK$13,003
2016年10月17日 HK$5.10M HK$12,944
2016年8月12日 HK$4.56M HK$11,906
2015年7月29日 HK$6.18M HK$16,136
2014年9月2日 HK$4.63M HK$11,751
2013年1月10日 HK$4.08M HK$10,355
2012年12月14日 HK$3.98M HK$10,102
2012年11月30日 HK$4.05M HK$10,279
2012年7月3日 HK$3.60M HK$9,400
2012年6月21日 HK$3.72M HK$9,713
2012年6月1日 HK$3.88M HK$10,130
2011年9月1日 HK$3.68M HK$9,608
2011年8月15日 HK$3.85M HK$9,772
2011年6月8日 HK$3.47M HK$9,060
2011年4月4日 HK$3.20M HK$8,122
2010年11月8日 HK$3.03M HK$7,911
2010年10月15日 HK$3.28M HK$8,325
2010年8月25日 HK$3.20M HK$8,122
2010年8月20日 HK$2.75M HK$6,980
2010年7月19日 HK$2.89M HK$7,335
2010年5月25日 HK$2.78M HK$7,056
2010年5月17日 HK$2.60M HK$6,788
2010年5月12日 HK$2.28M HK$5,953
2010年4月14日 HK$2.55M HK$6,658
2010年1月8日 HK$2.33M HK$5,914
2009年10月9日 HK$2.00M HK$5,222
2009年10月8日 HK$2.45M HK$6,218
2009年8月18日 HK$2.30M HK$5,838
2009年5月15日 HK$2.05M HK$5,352
2009年4月29日 HK$1.99M HK$5,051
2008年7月15日 HK$2.45M HK$6,218
2008年4月11日 HK$1.90M HK$4,961
2008年3月28日 HK$2.20M HK$5,584
2008年3月6日 HK$2.41M HK$6,117
2008年1月21日 HK$2.18M HK$5,533
2007年11月2日 HK$1.70M HK$4,315
2007年7月9日 HK$2.12M HK$5,381
2007年5月30日 HK$1.50M HK$3,807
2007年2月27日 HK$1.58M HK$4,010
2007年2月15日 HK$1.60M HK$4,178
2007年1月30日 HK$1.67M HK$4,360
2006年12月23日 HK$1.55M HK$3,934
2006年12月12日 HK$1.63M HK$4,137
2006年11月17日 HK$1.65M HK$4,188
2006年11月3日 HK$1.58M HK$4,010
2006年6月7日 HK$1.60M HK$4,061
2006年5月27日 HK$1.54M —
2005年12月14日 HK$1.48M HK$3,756
2005年11月24日 HK$1.43M HK$3,629
2005年11月8日 HK$1.40M HK$3,655
2005年9月27日 HK$1.24M HK$3,147
2005年7月15日 HK$1.35M HK$3,426
2005年5月24日 HK$1.39M HK$3,528
2005年4月8日 HK$1.35M —
2004年9月23日 HK$1.37M —
2004年8月19日 HK$1.02M —
2004年5月11日 HK$1.09M —
2004年3月22日 HK$1.03M HK$2,689
2004年2月18日 HK$1.00M HK$2,611
2004年2月4日 HK$1.12M HK$2,924
2004年1月29日 HK$1.00M HK$2,611
2004年1月13日 HK$900K HK$2,284
2003年10月18日 HK$870K HK$2,208
2003年9月30日 HK$800K —
2003年9月27日 HK$780K HK$2,037
2003年5月6日 HK$900K HK$2,284
2003年4月17日 HK$780K HK$2,037
2003年1月29日 HK$820K —
2003年1月15日 HK$1.04M HK$2,640
2002年12月20日 HK$890K HK$2,324
2002年6月17日 HK$930K HK$2,428
2001年11月26日 HK$1.00M HK$2,611
2000年5月17日 HK$750K —
1999年12月29日 HK$1.30M HK$3,394
1998年12月10日 HK$1.38M —
1998年7月17日 HK$1.38M HK$3,603
1998年6月29日 HK$1.49M HK$3,890
1997年12月8日 HK$2.68M HK$6,997
1997年10月17日 HK$2.80M HK$7,311
1997年9月6日 HK$1.15M HK$3,003
1997年9月2日 HK$2.48M —
1997年8月28日 HK$1.95M HK$4,949
1997年8月13日 HK$2.00M HK$5,076
1997年7月25日 HK$2.58M HK$6,548
1997年7月15日 HK$2.20M HK$5,584

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.4%
日期 月租 實用呎租
2026年8月1日 HK$21,000 HK$53

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 A $2.8M 2010年5月 B $1.6M 2006年11月 — D $2.7M 1997年12月
21樓 A $1.5M 2006年5月 — — —
20樓 A $900K 1996年5月 — C $2M 2009年10月 —
19樓 A $5.6M 2025年10月 — C $800K 2003年9月 D $6.1M 2021年6月
18樓 A $870K 2003年10月 B $2.4M 2008年3月 — D $6.2M 2015年7月
17樓 A $6.3M 2018年5月 — C $6.2M 2020年3月 D $1.7M 2007年1月
16樓 — B $1.6M 2006年12月 — D $780K 2003年4月
15樓 A $1.4M 2004年9月 B $1.7M 2007年11月 C $2.5M 2010年4月 D $3.5M 2011年6月
14樓 A $1.6M 2007年2月 B $2.5M 1997年4月 — —
13樓 A $1.8M 1996年9月 B $4.9M 2026年3月 C $5.2M 2016年11月 —
12樓 A $1.4M 2005年4月 — C $2.6M 1997年4月 —
11樓 A $1.4M 1998年12月 B $3.9M 2011年8月 — D $2.5M 1997年9月
9樓 A $6M 2021年2月 — C $1.9M 1997年1月 —
8樓 A $4.2M 2025年4月 B $2.9M 2010年7月 C $890K 2002年12月 D $5.5M 2023年2月
7樓 A $6.8M 2017年5月 — C $1M 2001年11月 D $1.6M 1996年11月
6樓 A $4.6M 2014年9月 B $4M 2012年12月 C $7M 2020年3月 D $4.5M 2026年8月
5樓 A $6.7M 2019年4月 — C $3.7M 2011年9月 D $3M 2010年11月
4樓 — B $5.8M 2023年6月 — —

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資料來源： Renavon.com