預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,130

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

偉誠樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1964年11月26日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 3 分鐘 · 197米

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

49

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 廈門樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,614

14 米 汕頭街26-28號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,639

15 米 廈門街21號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,148

19 米 意可樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,115

19 米 汕頭街30-32號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,838

25 米 汕頭街20號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,412

26 米 寶藝花園

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,937

29 米 廈門街33-35號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$9,926

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月25日	四樓	25號	HK$4.00M	403	HK$9,926	▼ 36.8%
2025年2月6日	三樓	27號	HK$3.00M	403	HK$7,444	▲ 0.0%
2021年10月5日	六樓	27號	HK$7.15M	403	HK$17,742	▲ 694.4%
2021年9月28日	四樓	25號	HK$6.33M	403	HK$15,707	—
2020年11月2日	四樓	27號	HK$3.80M	403	HK$9,429	—
2000年7月21日	1/F	NO. 27	HK$860K	403	HK$2,134	—
1998年5月2日	六樓	27號	HK$900K	403	HK$2,233	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.7%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年11月11日	—	27號	HK$12,500	403	HK$31

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 27	403	→
三樓	27號	403	→
四樓	25號	403	→
四樓	27號	403	→
六樓	27號	403	→