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主頁 灣仔區 銅鑼灣 香島大廈

香島大廈

Island Building

軒尼詩道439-445號

實用呎價中位數
HK$8,349
最近成交
HK$4.55M
2026年3月10日
已登記成交
82
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,934

已納入模型估值的 44 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
香島大廈
分區
銅鑼灣
小一校網
12
入伙日期
1964年9月17日
單位數目
74
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 4 分鐘 · 285米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
75
日常生活設施 · 1公里內（500米內 45）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
82
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 大觀樓
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,246
32 米 勝華樓
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,194
32 米 桂苑
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,113
40 米 超然樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,400
46 米 軒華大廈
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,192
48 米 鑽石大樓
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,500
49 米 軒尼詩道454號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,088
51 米 人和悅大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,584

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$8,349
HK$15,777HK$8,861HK$1,945199520042009201420212026

成交紀錄 (82)

日期 成交價 呎價
2026年3月10日 HK$4.55M HK$8,349
2026年2月4日 HK$3.30M HK$9,677
2024年7月10日 HK$4.30M HK$8,128
2024年3月22日 HK$4.10M HK$7,523
2023年3月2日 HK$4.18M HK$12,258
2022年12月14日 HK$4.84M HK$9,149
2022年7月14日 HK$5.85M HK$11,059
2021年9月30日 HK$4.60M HK$13,490
2021年4月14日 HK$5.55M HK$10,492
2018年12月21日 HK$7.90M HK$13,058
2018年9月13日 HK$5.38M HK$15,777
2018年7月25日 HK$4.50M HK$13,196
2018年7月9日 HK$4.75M HK$13,930
2018年4月19日 HK$6.60M HK$12,476
2018年1月15日 HK$5.00M HK$9,174
2017年7月28日 HK$5.80M HK$10,642
2017年5月17日 HK$6.20M HK$11,720
2017年4月12日 HK$5.40M HK$10,208
2016年8月15日 HK$4.73M HK$8,938
2016年4月22日 HK$4.90M HK$9,263
2015年8月3日 HK$5.60M HK$9,256
2015年5月26日 HK$5.40M HK$9,908
2014年12月19日 HK$4.70M HK$8,885
2014年9月22日 HK$5.20M —
2014年6月26日 HK$4.95M HK$9,083
2014年3月17日 HK$4.48M HK$8,469
2012年4月12日 HK$5.12M HK$9,394
2012年3月21日 HK$3.38M HK$9,912
2011年8月19日 HK$3.00M HK$8,798
2011年6月22日 HK$3.60M —
2010年12月9日 HK$1.75M HK$3,308
2010年11月29日 HK$3.25M HK$5,963
2010年11月12日 HK$4.68M —
2010年10月25日 HK$2.00M HK$5,865
2010年8月5日 HK$2.88M HK$5,444
2009年10月9日 HK$2.48M —
2009年10月9日 HK$3.12M HK$5,898
2009年8月24日 HK$2.57M HK$4,858
2009年7月22日 HK$2.60M HK$4,915
2008年9月29日 HK$2.90M HK$5,321
2008年6月4日 HK$2.18M HK$6,393
2008年6月2日 HK$2.68M HK$5,066
2008年5月6日 HK$2.49M HK$4,707
2008年2月27日 HK$1.56M HK$4,575
2008年1月18日 HK$2.38M HK$4,499
2007年5月12日 HK$1.98M —
2007年4月12日 HK$1.55M HK$2,930
2007年3月30日 HK$1.98M —
2007年3月8日 HK$1.80M HK$3,303
2007年2月2日 HK$1.63M HK$3,081
2007年1月26日 HK$2.00M HK$3,781
2006年6月19日 HK$1.38M HK$2,609
2006年6月13日 HK$1.00M HK$2,933
2006年6月3日 HK$1.26M —
2006年2月25日 HK$1.80M HK$3,403
2006年1月16日 HK$1.53M —
2005年9月27日 HK$1.10M —
2005年7月8日 HK$1.55M HK$2,844
2005年7月8日 HK$1.48M HK$2,716
2005年6月2日 HK$1.48M HK$2,798
2005年5月14日 HK$1.10M HK$2,079
2005年5月7日 HK$1.53M HK$2,807
2004年5月19日 HK$1.03M HK$1,947
2004年3月25日 HK$1.06M HK$1,945
2004年2月5日 HK$1.29M —
2003年10月28日 HK$680K —
2003年7月19日 HK$1.68M —
2003年6月21日 HK$540K —
2001年5月17日 HK$720K —
1998年12月31日 HK$1.45M HK$2,661
1998年12月18日 HK$1.02M HK$1,872
1997年12月16日 HK$2.00M HK$3,781
1997年9月24日 HK$1.27M —
1997年9月9日 HK$1.00M —
1997年7月9日 HK$1.20M —
1997年6月7日 HK$1.37M HK$4,018
1997年6月4日 HK$1.60M —
1997年5月1日 HK$1.58M HK$4,633
1997年1月10日 HK$1.80M HK$3,303
1996年12月12日 HK$1.70M HK$3,119
1996年9月10日 HK$2.45M —
1995年9月25日 HK$2.48M HK$4,550

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.9%
日期 月租 實用呎租
2024年9月1日 HK$18,800 HK$34
2023年8月15日 HK$18,000 HK$33

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
15樓 A $7.9M 2018年12月 A $4.7M 2010年11月 B $5.4M 2017年4月 C $2.7M 2008年6月 — — —
14樓 — — C $5.8M 2022年7月 C $2.6M 2009年7月 — — —
13樓 A $2.9M 2008年9月 B $4.8M 2022年12月 — D $2M 2007年5月 — —
12樓 A $5.4M 2015年5月 — C $6.6M 2018年4月 C $720K 2001年5月 — E $4.5M 2018年7月 F $1.2M 1997年7月
11樓 A $1.6M 2005年7月 — C $4.7M 2016年8月 D $1.1M 2004年3月 — F $2.2M 2008年6月
10樓 A $5.8M 2017年7月 — C $6.2M 2017年5月 — E $1.6M 1997年6月 F $4.2M 2023年3月
9樓 — — — D $3.6M 2011年6月 E $680K 2003年10月 —
8樓 A $5M 2014年6月 B $4.5M 2014年3月 C $4.7M 2014年12月 — — —
7樓 — B $4.3M 2024年7月 — — E $1.3M 2006年6月 E $4.8M 2018年7月 —
6樓 — — C $3.1M 2009年10月 D $5M 2018年1月 E $4.6M 2021年9月 F $5.4M 2018年9月
5樓 A $4.5M 2026年3月 A $2M 2007年3月 B $5.2M 2014年9月 — — — —
4樓 — B $4.9M 2016年4月 C $5.5M 2021年4月 D $1.8M 1997年1月 D $4.1M 2024年3月 E $3.4M 2012年3月 F $3.3M 2026年2月
3樓 A $1M 1997年9月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com