跳至內容
主頁 灣仔區 灣仔 文安樓

文安樓 A座

Man On House Block A

灣仔道151-163號

實用呎價中位數
HK$13,064
最近成交
HK$5.97M
2026年8月17日
已登記成交
65
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,299

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
文安樓
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1977年9月24日
單位數目
72
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 6 分鐘 · 437米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
73
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 京都大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,367
32 米 萃峰
210 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,240
39 米 活道14號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,134
40 米 南開大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,059
45 米 樂景大樓
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,200
46 米 活道12號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,332
46 米 灣仔道162-164號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,396
53 米 保和大廈
167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,820

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,064
HK$17,090HK$9,617HK$2,144199520012007201320192026

成交紀錄 (65)

日期 成交價 呎價
2026年8月17日 HK$5.97M HK$13,064
2025年12月15日 HK$4.50M HK$12,500
2025年10月10日 HK$4.00M HK$11,268
2023年8月31日 HK$2.90M HK$5,788
2022年6月1日 HK$5.80M HK$16,338
2022年2月28日 HK$6.60M HK$14,442
2022年1月7日 HK$6.80M HK$14,880
2021年6月4日 HK$6.90M HK$15,935
2021年6月2日 HK$7.28M HK$15,930
2021年5月5日 HK$7.20M HK$15,755
2019年3月22日 HK$7.50M HK$16,411
2019年1月15日 HK$6.68M HK$14,617
2018年7月12日 HK$7.40M HK$17,090
2017年2月22日 HK$5.90M HK$12,910
2016年11月29日 HK$6.06M HK$13,260
2016年8月3日 HK$6.08M HK$13,304
2016年4月28日 HK$4.50M HK$9,847
2014年10月21日 HK$6.05M HK$13,238
2014年9月12日 HK$5.40M HK$10,778
2013年12月16日 HK$4.65M HK$13,099
2012年2月27日 HK$4.60M HK$10,066
2011年10月27日 HK$4.54M HK$9,934
2011年5月17日 HK$5.60M HK$9,556
2011年3月29日 HK$3.02M HK$10,942
2010年11月1日 HK$3.50M HK$8,083
2010年9月15日 HK$2.41M HK$8,732
2010年4月28日 HK$4.40M HK$7,508
2010年1月8日 HK$2.49M HK$7,014
2008年6月30日 HK$4.00M HK$6,826
2008年4月17日 HK$1.98M HK$7,174
2008年2月14日 HK$1.68M HK$6,087
2007年7月9日 HK$2.85M HK$4,864
2005年9月29日 HK$1.78M HK$3,895
2005年6月24日 HK$950K HK$2,639
2005年5月9日 HK$1.60M HK$3,501
2005年4月19日 HK$1.07M HK$3,877
2004年9月3日 HK$1.47M HK$3,217
2004年8月14日 HK$1.24M HK$2,713
2004年8月13日 HK$1.58M —
2004年2月4日 HK$1.07M —
2004年1月6日 HK$800K HK$2,899
2003年11月3日 HK$1.85M HK$3,157
2003年10月3日 HK$980K HK$2,144
2003年5月9日 HK$720K HK$2,657
2002年11月13日 HK$850K HK$3,080
2002年6月12日 HK$1.00M —
2001年9月18日 HK$1.04M HK$2,889
2001年7月28日 HK$1.64M HK$3,274
2000年5月17日 HK$1.50M HK$3,464
1999年6月3日 HK$2.02M HK$4,420
1999年2月6日 HK$1.92M —
1998年4月27日 HK$2.49M —
1997年7月19日 HK$2.69M —
1997年6月20日 HK$2.38M —
1997年2月24日 HK$2.58M —
1997年1月17日 HK$1.69M HK$6,123
1996年12月12日 HK$2.92M HK$4,983
1996年11月23日 HK$2.40M —
1996年11月21日 HK$2.27M HK$4,967
1996年11月9日 HK$2.50M HK$4,990
1996年5月16日 HK$2.25M —
1996年3月23日 HK$1.48M —
1995年8月25日 HK$1.55M HK$5,616
1995年8月23日 HK$1.34M HK$4,945
1995年7月6日 HK$1.21M HK$4,384

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月10日 HK$5.97M HK$13,064

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2026年3月15日 HK$25,000 HK$43
2026年1月29日 HK$23,000 HK$50
2025年6月29日 HK$22,000 HK$48
2024年11月17日 HK$20,000 HK$51
2023年2月8日 HK$19,500 HK$43

單位表 (35)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
21樓 1 $4M 2008年6月 2 $5.6M 2011年5月 — —
20樓 1 $4.4M 2010年4月 — — —
19樓 1 $1.9M 2003年11月 — — —
18樓 1 $6.1M 2016年8月 — 3 $3M 2011年3月 4 $720K 2003年5月
16樓 — 2 $6M 2026年8月 — 4 $4M 2025年10月
15樓 1 $7.5M 2019年3月 — 3 $4.5M 2025年12月 4 $5.8M 2022年6月
14樓 1 $6.6M 2022年2月 2 $7.3M 2021年6月 3 $1.5M 2000年5月 —
12樓 1 $6.1M 2016年11月 2 $7.2M 2021年5月 — 4 $6.9M 2021年6月
11樓 1 $2.6M 1997年2月 2 $2.2M 1996年5月 — —
10樓 1 $6M 2014年10月 — — 4 $1.5M 1996年3月
9樓 — — 3 $1.9M 1999年2月 —
8樓 1 $5.9M 2017年2月 — 3 $2.9M 2023年8月 —
7樓 — — 3 $5.4M 2014年9月 4 $2.7M 1997年7月
6樓 1 $4.5M 2016年4月 — 3 $1.6M 2001年7月 —
5樓 — — 3 $2.5M 1996年11月 4 $7.4M 2018年7月
3樓 1 $1.1M 2004年2月 2 $6.8M 2022年1月 — 4 $1M 2002年6月
2樓 — 2 $1.6M 2005年5月 — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com