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主頁 灣仔區 灣仔 南開大廈

南開大廈

Nam Hoy Building

灣仔道152-158號

實用呎價中位數
HK$7,059
最近成交
HK$3.00M
2025年4月28日
已登記成交
43
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,299

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
南開大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1972年6月2日
單位數目
39
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 6 分鐘 · 409米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
78
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 灣仔道162-164號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,396
32 米 英發大廈
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,878
40 米 文安樓 A座
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,064
43 米 玉泉樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,451
43 米 莊士敦道212號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,531
44 米 玉泉樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,613
48 米 明豐大廈
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,210
48 米 京都大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,367

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$7,059
HK$14,938HK$8,388HK$1,83819962000200520152025

成交紀錄 (43)

日期 成交價 呎價
2025年4月28日 HK$3.00M HK$7,059
2025年2月19日 HK$2.70M HK$8,438
2022年4月14日 HK$4.30M HK$12,836
2018年12月6日 HK$4.65M HK$14,091
2018年2月8日 HK$4.78M HK$14,938
2017年10月13日 HK$4.70M HK$14,030
2017年9月13日 HK$4.46M HK$13,515
2017年5月26日 HK$4.38M HK$13,075
2015年3月6日 HK$5.00M HK$11,765
2015年1月26日 HK$4.00M HK$11,940
2015年1月12日 HK$3.85M HK$11,667
2014年11月26日 HK$4.05M HK$12,656
2014年7月15日 HK$3.78M HK$11,454
2012年11月7日 HK$3.23M HK$9,642
2012年5月16日 HK$3.18M HK$9,938
2009年10月21日 HK$2.00M HK$6,250
2009年9月29日 HK$2.25M HK$5,294
2008年8月18日 HK$1.80M HK$5,373
2008年7月17日 HK$1.83M HK$5,546
2007年12月27日 HK$1.45M HK$4,531
2007年5月4日 HK$1.40M HK$4,375
2007年3月1日 HK$1.00M HK$2,037
2007年1月11日 HK$1.45M HK$4,531
2006年12月20日 HK$1.00M HK$2,037
2006年12月20日 HK$1.38M HK$2,811
2006年7月3日 HK$993K HK$3,009
2005年8月16日 HK$960K HK$2,866
2004年1月10日 HK$700K HK$2,121
2003年12月22日 HK$588K HK$1,838
2001年8月15日 HK$1.00M HK$3,030
2000年8月16日 HK$950K HK$2,836
1999年9月4日 HK$920K HK$2,875
1999年3月4日 HK$1.00M HK$2,985
1998年7月10日 HK$1.38M HK$4,119
1998年2月11日 HK$1.23M HK$3,721
1997年11月24日 HK$2.00M HK$4,706
1997年9月16日 HK$1.51M HK$4,576
1997年8月5日 HK$1.72M HK$5,375
1997年7月23日 HK$1.80M HK$5,625
1996年12月24日 HK$1.50M HK$4,478
1996年5月31日 HK$500K HK$1,515
1996年5月24日 HK$1.40M HK$4,179
1996年5月2日 HK$1.29M HK$4,031

單位 (26)

樓層 單位 實用面積
二樓 152號(A室) 491
二樓 156號(C室) 330
二樓 158號(D室) 425
三樓 152號(A室) 320
三樓 156號(C室) 330
三樓 158號(D室) 425
四樓 152號(A室) 320
四樓 154號(B室) 335
四樓 156號(C室) 330
五樓 152號(A室) 320
五樓 154號(B室) 335
五樓 156號(C室) 330
六樓 154號(B室) 335
六樓 156號(C室) 330
七樓 152號(A室) 320
七樓 156號(C室) 330
八樓 152號(A室) 320
八樓 154號(B室) 335
九樓 152號(A室) 320
九樓 154號(B室) 335
九樓 156號(C室) 330
十樓 152號(A室) 320
十樓 156號(C室) 330
十樓 158號(D室) 425
十一樓 152號(A室) 320
十一樓 154號(B室) 335