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主頁 灣仔區 灣仔 南開大廈

南開大廈

Nam Hoy Building

灣仔道152-158號

實用呎價中位數
HK$7,059
最近成交
HK$3.00M
2025年4月28日
已登記成交
43
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,138

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
南開大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1972年6月2日
單位數目
39
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 6 分鐘 · 409米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
73
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 灣仔道162-164號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,396
32 米 英發大廈
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,878
40 米 文安樓 A座
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,064
43 米 玉泉樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,451
43 米 莊士敦道212號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,531
44 米 玉泉樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,613
48 米 明豐大廈
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,210
48 米 京都大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,367

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$7,059
HK$14,938HK$8,391HK$1,84419962000200520152025

成交紀錄 (43)

日期 成交價 呎價
2025年4月28日 HK$3.00M HK$7,059
2025年2月19日 HK$2.70M HK$8,438
2022年4月14日 HK$4.30M HK$12,836
2018年12月6日 HK$4.65M HK$14,091
2018年2月8日 HK$4.78M HK$14,938
2017年10月13日 HK$4.70M HK$14,030
2017年9月13日 HK$4.46M HK$13,515
2017年5月26日 HK$4.38M HK$13,075
2015年3月6日 HK$5.00M HK$11,765
2015年1月26日 HK$4.00M HK$11,940
2015年1月12日 HK$3.85M HK$11,667
2014年11月26日 HK$4.05M HK$12,656
2014年7月15日 HK$3.78M HK$11,454
2012年11月7日 HK$3.23M HK$9,642
2012年5月16日 HK$3.18M HK$9,938
2009年10月21日 HK$2.00M HK$6,250
2009年9月29日 HK$2.25M HK$5,294
2008年8月18日 HK$1.80M HK$5,373
2008年7月17日 HK$1.83M HK$5,546
2007年12月27日 HK$1.45M HK$4,531
2007年5月4日 HK$1.40M HK$4,375
2007年3月1日 HK$1.00M HK$2,037
2007年1月11日 HK$1.45M HK$4,531
2006年12月20日 HK$1.00M HK$2,037
2006年12月20日 HK$1.38M HK$2,811
2006年7月3日 HK$990K HK$3,000
2005年8月16日 HK$960K HK$2,866
2004年1月10日 HK$700K HK$2,121
2003年12月22日 HK$590K HK$1,844
2001年8月15日 HK$1.00M HK$3,030
2000年8月16日 HK$950K HK$2,836
1999年9月4日 HK$920K HK$2,875
1999年3月4日 HK$1.00M HK$2,985
1998年7月10日 HK$1.38M HK$4,119
1998年2月11日 HK$1.23M HK$3,727
1997年11月24日 HK$2.00M —
1997年9月16日 HK$1.51M —
1997年8月5日 HK$1.72M HK$5,375
1997年7月23日 HK$1.80M HK$5,625
1996年12月24日 HK$1.50M HK$4,478
1996年5月31日 HK$500K HK$1,515
1996年5月24日 HK$1.40M HK$4,179
1996年5月2日 HK$1.29M HK$4,031

單位 (26)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 152 (FLAT A) 491
1/F NO. 156 (FLAT C) 330
1/F NO. 158 (FLAT D) 425
2/F NO. 152 (FLAT A) 320
2/F NO. 156 (FLAT C) 330
2/F NO. 158 (FLAT D) 425
3/F NO. 154 (FLAT B) 335
3/F NO. 156 (FLAT C) 330
3/F 152號(A室) 320
4/F NO. 152 (FLAT A) 320
五樓 154號(B室) 335
五樓 156號(C室) 330
6/F NO. 156 (FLAT C) 330
六樓 154號(B室) 335
六樓 156號(C室) 330
7/F NO. 152 (FLAT A) 320
7/F NO. 154 (FLAT B) 335
七樓 152號(A室) 320
8/F NO. 152 (FLAT A) 320
8/F NO. 154 (FLAT B) 335
8/F NO. 156 (FLAT C) 330
9/F NO. 152 (FLAT A) 320
9/F NO. 156 (FLAT C) 330
十樓 158號(D室) 425
十一樓 152號(A室) 320
十一樓 154號(B室) 335

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資料來源： Renavon.com