預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,143

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

灣仔道162-164號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1986年9月24日

單位數目

9

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 6 分鐘 · 429米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 南開大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,059

39 米 玉泉樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,451

40 米 英發大廈

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,878

44 米 展鴻大廈

62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,161

45 米 富嘉大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,148

46 米 文安樓 A座

65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,064

46 米 玉泉樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,613

55 米 莊士敦道212號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,531

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$9,396

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月2日	4樓	C室	HK$2.80M	298	HK$9,396	▲ 9.8%
2023年11月6日	5樓	B室	HK$2.91M	293	HK$9,932	▲ 0.0%
2011年4月1日	4樓	C室	HK$2.55M	298	HK$8,557	—
2010年10月29日	4/F	FLAT B	HK$2.55M	293	HK$8,703	—
2010年9月16日	5/F	FLAT A	HK$2.88M	—	—	—
2010年1月20日	4/F	FLAT B	HK$1.72M	293	HK$5,870	—
2009年12月4日	5/F	FLAT A	HK$2.00M	—	—	—
2009年10月16日	5樓	B室	HK$1.83M	293	—	—
2009年9月9日	5/F	FLAT C	HK$1.77M	298	HK$5,940	—
2004年5月6日	5/F	FLAT C	HK$650K	298	HK$2,181	—
1997年10月30日	4/F	FLAT B	HK$1.78M	293	HK$6,075	—
1997年10月27日	4樓	C室	HK$1.88M	298	HK$6,309	—
1997年6月20日	4/F	FLAT B	HK$1.53M	293	HK$5,222	—
1997年6月6日	3/F	FLAT B	HK$1.58M	293	—	—
1997年5月20日	4樓	C室	HK$1.55M	298	HK$5,201	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $2.9M 2010年9月	B $2.9M 2023年11月	C $1.8M 2009年9月
4樓	—	B $2.5M 2010年10月	C $2.8M 2024年9月
3樓	—	B $1.6M 1997年6月	—