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主頁 灣仔區 祥興大廈

祥興大廈

Chong Hing Building

軒尼詩道265-267號

實用呎價中位數
HK$8,342
最近成交
HK$4.58M
2026-02-06
已登記成交
41
自 1996
12個月走勢
▲ 9.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,597

本廈 21 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
祥興大廈
小一校網
12
落成年份
1970-12-03
單位數目
38
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路會展站
步行約 6 分鐘 · 402米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
74
商場等 · 1公里內（500米內 32）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路會展站站。

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-02-01 · HK$8,342
HK$13,216HK$7,294HK$1,372199720032006200920152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-02-06 HK$4.58M HK$8,342
2025-03-21 HK$3.98M HK$8,766
2024-11-05 HK$4.85M HK$8,834
2021-05-18 HK$5.20M —
2018-11-01 HK$6.00M HK$13,216
2016-07-13 HK$6.25M HK$10,331
2015-06-12 HK$3.80M HK$8,370
2015-03-06 HK$4.80M HK$10,573
2015-03-06 HK$5.48M HK$9,982
2012-04-20 HK$4.20M —
2010-10-04 HK$4.08M HK$7,432
2009-10-23 HK$3.30M HK$5,454
2009-09-11 HK$3.05M HK$5,556
2009-06-11 HK$2.71M HK$4,479
2008-01-14 HK$6.15M HK$5,329
2007-03-30 HK$2.60M HK$4,298
2007-02-01 HK$2.30M HK$3,802
2006-07-17 HK$1.80M HK$2,975
2006-01-06 HK$1.80M HK$3,279
2004-12-31 HK$1.23M HK$2,709
2004-08-25 HK$1.28M —
2004-05-06 HK$970K HK$2,137
2003-07-09 HK$780K —
2003-05-17 HK$830K HK$1,372
2002-12-10 HK$900K —
2000-11-24 HK$1.15M HK$2,533
1999-07-20 HK$1.45M HK$2,641
1998-04-09 HK$2.65M HK$5,837
1998-03-13 HK$2.15M —
1997-12-30 HK$2.93M —
1997-10-03 HK$1.70M —
1997-08-08 HK$2.30M —
1997-08-01 HK$2.44M —
1997-07-10 HK$2.56M HK$4,663
1997-06-26 HK$2.44M —
1997-05-20 HK$1.58M HK$2,878
1997-04-29 HK$2.08M —
1997-04-18 HK$2.63M —
1997-01-27 HK$2.18M —
1996-12-18 HK$1.69M —
1996-12-16 HK$1.63M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.7%
日期 月租 實用呎租
2026-07-07 HK$18,000 HK$40

單位 (21)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 549
3/F FLAT A 549
3/F FLAT B 605
3/F FLAT C 454
4/F FLAT A 549
4/F FLAT B 605
4/F FLAT C 454
5/F FLAT B 605
6/F FLAT A 1,154
6/F FLAT C 454
7/F FLAT C 454
8/F FLAT B 605
9/F FLAT C 377
10/F FLAT C 454
11/F FLAT A 549
11/F FLAT C 454
12/F FLAT B 605
12/F FLAT C 454
13/F FLAT A 549
13/F FLAT C 454
14/F FLAT A 549

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資料來源： Renavon.com