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主頁 灣仔區 灣仔 興邦大廈

興邦大廈

Hing Bong Mansion

駱克道117號

實用呎價中位數
HK$12,857
最近成交
HK$3.78M
2026年8月27日
已登記成交
155
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,324

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
興邦大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1985年10月18日
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 2 分鐘 · 86米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 安安大樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,710
24 米 美暉大廈
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,061
30 米 仁文大廈
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,598
34 米 冠美樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,037
35 米 樂居樓
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,054
52 米 香江大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,865
53 米 麗麗大廈
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,759
53 米 銓利大廈
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,112

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,857
HK$19,048HK$10,680HK$2,313199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 155)

日期 成交價 呎價
2026年8月27日 HK$3.78M HK$12,857
2025年11月20日 HK$3.35M HK$11,964
2025年8月1日 HK$3.90M HK$13,265
2025年6月30日 HK$3.30M HK$11,786
2025年1月7日 HK$3.38M HK$12,071
2024年5月13日 HK$3.80M —
2024年2月6日 HK$3.65M HK$13,036
2023年4月20日 HK$4.38M HK$15,643
2023年2月28日 HK$5.13M HK$17,449
2022年5月30日 HK$5.08M HK$17,279
2022年2月11日 HK$5.10M HK$18,214
2021年10月21日 HK$5.30M HK$18,929
2021年3月8日 HK$5.18M HK$17,619
2020年12月9日 HK$4.50M HK$15,306
2020年11月30日 HK$4.88M HK$17,429
2020年10月19日 HK$4.85M HK$16,497
2020年6月24日 HK$4.82M HK$17,214
2020年6月12日 HK$5.25M HK$17,857
2020年6月3日 HK$5.40M HK$18,367
2020年3月17日 HK$4.84M HK$16,456
2019年12月27日 HK$4.43M HK$15,821
2019年6月14日 HK$5.20M HK$18,571
2019年1月3日 HK$5.10M HK$18,214
2018年3月14日 HK$5.10M HK$18,214
2018年3月9日 HK$4.75M HK$16,964
2017年10月25日 HK$4.86M HK$17,357
2017年4月12日 HK$4.39M HK$15,679
2016年12月5日 HK$4.53M HK$16,179
2016年6月6日 HK$4.11M HK$13,980
2016年5月31日 HK$3.98M HK$14,214
2016年1月26日 HK$3.90M HK$13,929
2015年7月31日 HK$4.50M HK$16,071
2015年2月11日 HK$4.62M HK$15,714
2014年12月19日 HK$4.14M HK$14,082
2014年11月17日 HK$4.10M HK$14,643
2014年11月6日 HK$4.08M HK$14,571
2014年10月29日 HK$3.98M HK$13,537
2014年10月7日 HK$5.60M HK$19,048
2014年6月16日 HK$3.93M HK$14,036
2014年6月13日 HK$3.60M HK$12,245
2014年4月24日 HK$3.55M HK$12,679
2014年2月13日 HK$3.85M HK$13,095
2014年1月6日 HK$3.85M HK$13,095
2013年8月28日 HK$3.59M HK$12,821
2013年6月21日 HK$3.68M HK$13,143
2013年4月12日 HK$3.70M HK$13,214
2013年3月5日 HK$4.28M HK$15,286
2012年11月30日 HK$3.82M HK$12,993
2012年11月15日 HK$4.48M HK$15,238
2012年8月13日 HK$3.24M HK$11,571
2012年5月2日 HK$3.30M HK$11,224
2012年3月28日 HK$3.09M HK$10,510
2012年3月26日 HK$2.80M HK$10,000
2012年1月10日 HK$2.60M HK$9,286
2011年11月28日 HK$3.08M HK$10,476
2011年11月22日 HK$3.06M HK$10,408
2011年10月14日 HK$2.60M HK$9,286
2011年6月10日 HK$2.63M HK$8,946
2011年3月24日 HK$3.98M HK$13,537
2011年3月16日 HK$2.96M HK$10,068
2011年3月7日 HK$2.81M HK$10,036
2011年2月18日 HK$2.51M HK$8,964
2010年9月3日 HK$2.45M HK$8,333
2010年8月23日 HK$2.33M HK$7,925
2010年8月16日 HK$2.30M HK$8,214
2010年4月22日 HK$2.25M HK$8,036
2010年4月19日 HK$2.35M HK$7,993
2010年3月3日 HK$2.20M HK$7,857
2010年2月19日 HK$2.15M HK$7,313
2010年2月11日 HK$2.09M HK$7,109
2009年12月14日 HK$1.92M HK$6,531
2009年10月5日 HK$2.05M HK$7,321
2009年9月29日 HK$1.95M HK$6,964
2009年8月18日 HK$1.68M HK$6,000
2009年7月15日 HK$1.75M HK$6,250
2008年9月8日 HK$1.81M HK$6,156
2008年7月2日 HK$1.92M HK$6,531
2008年6月10日 HK$1.73M HK$5,884
2008年4月1日 HK$1.98M HK$7,071
2008年3月12日 HK$2.08M HK$7,075
2008年2月29日 HK$1.86M HK$6,326
2007年12月24日 HK$1.93M HK$6,893
2007年12月24日 HK$1.58M —
2007年12月19日 HK$1.56M HK$5,571
2007年12月10日 HK$1.55M HK$5,272
2007年11月12日 HK$1.57M HK$5,340
2007年8月17日 HK$1.43M HK$5,107
2007年6月27日 HK$1.40M HK$4,762
2007年5月29日 HK$1.33M HK$4,750
2007年4月14日 HK$1.39M HK$4,728
2007年3月28日 HK$1.48M —
2007年3月19日 HK$1.29M HK$4,388
2007年2月14日 HK$1.45M —
2007年2月8日 HK$1.24M —
2007年2月7日 HK$1.65M HK$5,612
2007年1月26日 HK$1.35M —
2006年10月24日 HK$1.15M —
2006年9月20日 HK$1.44M HK$5,143
2006年9月12日 HK$1.30M HK$4,422
2006年7月11日 HK$1.28M HK$4,354

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2026年8月8日 HK$17,500 HK$60
2026年3月10日 HK$15,500 HK$55
2024年8月13日 HK$14,800 HK$53
2023年8月3日 HK$13,300 HK$48

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 A $790K 2003年4月 B $1.4M 2006年9月 — D $1.6M 2007年2月
23樓 — B $1.6M 1996年9月 C $1.2M 2005年9月 D $5.1M 2023年2月
22樓 A $800K 2004年2月 — C $3.8M 2026年8月 —
21樓 A $1.1M 1999年12月 B $900K 2002年7月 — —
20樓 — B $1.8M 1997年4月 C $3.9M 2025年8月 —
19樓 — B $4M 2016年5月 C $4M 2014年10月 —
18樓 A $2.3M 2010年8月 B $4.4M 2023年4月 C $5.2M 2021年3月 —
17樓 A $4.8M 2020年6月 — C $1.6M 2007年11月 D $1.2M 2006年5月
16樓 — B $4.1M 2014年11月 C $4.6M 2015年2月 D $1.3M 2006年7月
15樓 A $4.5M 2016年12月 B $5.1M 2019年1月 C $3.8M 2024年5月 —
14樓 — B $3.2M 2012年8月 — D $3.9M 2014年2月
13樓 A $5.1M 2022年2月 B $1.6M 1996年12月 C $1.4M 2007年2月 —
12樓 — B $4.8M 2018年3月 C $3M 2011年3月 D $4.5M 2020年12月
11樓 A $3.7M 2013年6月 B $4.9M 2020年11月 C $1.9M 1997年5月 —
10樓 A $3.3M 2025年6月 — C $5.4M 2020年6月 D $3.8M 2012年11月
9樓 A $4.9M 2017年10月 B $3.4M 2025年1月 C $5.1M 2022年5月 —
8樓 A $1.5M 1997年1月 B $4.4M 2017年4月 C $4.8M 2020年3月 D $3.9M 2014年1月
7樓 — — C $1.6M 2007年12月 D $1.2M 2000年3月
6樓 A $5.2M 2019年6月 B $2.2M 2010年4月 C $4.8M 2020年10月 D $970K 2001年8月
5樓 A $3.6M 2024年2月 — C $1.9M 1997年11月 D $900K 2000年2月
4樓 — B $3.9M 2016年1月 — D $5.2M 2020年6月
3樓 A $3.4M 2025年11月 — — —
2樓 A $3.9M 2014年6月 B $5.3M 2021年10月 C $4.5M 2012年11月 D $5.6M 2014年10月

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資料來源： Renavon.com