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主頁 灣仔區 灣仔 樂居樓

樂居樓

Lok Ku House

謝斐道118號

實用呎價中位數
HK$10,054
最近成交
HK$3.70M
2025年11月6日
已登記成交
38
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,258

已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
樂居樓
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1966年5月24日
單位數目
39
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 2 分鐘 · 106米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
55
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 銓利大廈
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,112
22 米 冠美樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,037
24 米 安安大樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,710
24 米 美暉大廈
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,061
25 米 宜安大廈
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,302
30 米 香海大廈
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,197
32 米 香江大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,865
35 米 興邦大廈
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,857

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$10,054
HK$15,163HK$8,367HK$1,57219952003201120172025

成交紀錄 (38)

日期 成交價 呎價
2025年11月6日 HK$3.70M HK$10,054
2024年6月3日 HK$3.60M HK$9,783
2024年3月15日 HK$3.83M HK$10,379
2023年7月26日 HK$4.58M HK$12,446
2020年1月23日 HK$5.50M —
2018年7月10日 HK$5.58M HK$15,163
2018年1月5日 HK$5.20M HK$14,092
2017年2月8日 HK$5.20M HK$14,130
2014年12月11日 HK$2.60M HK$7,065
2013年6月14日 HK$3.00M HK$8,152
2013年1月24日 HK$4.05M HK$11,005
2012年9月26日 HK$3.70M HK$10,054
2012年8月30日 HK$3.77M HK$10,217
2012年5月22日 HK$3.43M HK$9,315
2012年5月22日 HK$3.43M HK$9,321
2011年8月10日 HK$3.30M HK$8,967
2011年5月5日 HK$3.43M HK$9,321
2010年12月3日 HK$2.78M HK$7,534
2010年8月27日 HK$2.75M HK$7,473
2010年3月8日 HK$2.00M HK$5,420
2010年2月10日 HK$2.00M HK$5,435
2008年1月8日 HK$1.98M HK$5,366
2007年6月21日 HK$1.43M HK$3,875
2007年5月15日 HK$1.24M HK$3,360
2006年9月27日 HK$1.46M HK$3,967
2005年11月17日 HK$1.08M HK$2,935
2005年5月6日 HK$1.13M HK$3,071
2004年4月21日 HK$1.00M HK$2,710
2004年4月14日 HK$860K HK$2,331
2003年6月14日 HK$780K HK$2,114
2003年2月28日 HK$580K HK$1,572
2001年10月24日 HK$770K HK$2,087
1997年2月21日 HK$1.67M HK$4,538
1997年1月24日 HK$1.56M HK$4,228
1996年12月23日 HK$1.33M HK$3,614
1996年6月11日 HK$1.29M HK$3,505
1996年1月18日 HK$850K HK$2,310
1995年7月8日 HK$1.70M HK$4,620

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 5.1%
日期 月租 實用呎租
2024年11月5日 HK$15,200 HK$41
2024年3月15日 HK$16,800 HK$46
2024年2月14日 HK$15,500 HK$42
2024年2月1日 HK$17,500 HK$48
2023年8月27日 HK$14,000 HK$38

單位表 (16)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
17樓 — — C $3.6M 2024年6月
16樓 A $780K 2003年6月 — C $4.6M 2023年7月
15樓 — B $3.7M 2012年9月 —
13樓 A $2M 2008年1月 B $5.5M 2020年1月 C $4M 2013年1月
10樓 A $2.8M 2010年12月 — —
9樓 — — C $5.6M 2018年7月
8樓 A $3.8M 2024年3月 — C $3.7M 2025年11月
7樓 — B $3.3M 2011年8月 —
6樓 A $5.2M 2018年1月 B $3M 2013年6月 C $5.2M 2017年2月 C $3.4M 2011年5月

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資料來源： Renavon.com