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主頁 灣仔區 仁文大廈

仁文大廈

Yen Men Building

謝斐道98-108號

實用呎價中位數
HK$14,598
最近成交
HK$4.00M
2026-06-08
已登記成交
123
自 1995
12個月走勢
▲ 11.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,212

本廈 40 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
仁文大廈
小一校網
12
落成年份
1984-11-13
單位數目
68
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路灣仔站
步行約 2 分鐘 · 112米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
51
商場等 · 1公里內（500米內 28）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路灣仔站站。

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$4.00M
HK$5.56MHK$3.08MHK$610K199520002006200920132026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-08 HK$4.00M HK$14,598
2026-03-26 HK$3.55M HK$12,956
2025-09-05 HK$3.45M HK$12,455
2024-05-03 HK$4.00M HK$14,598
2024-04-12 HK$3.48M HK$12,701
2020-10-07 HK$4.88M HK$17,810
2020-05-18 HK$5.30M HK$19,343
2019-12-20 HK$5.18M HK$18,905
2019-07-30 HK$5.30M HK$19,343
2019-05-20 HK$4.60M HK$16,788
2018-09-05 HK$5.56M HK$20,072
2018-05-18 HK$5.32M HK$19,206
2018-05-02 HK$4.98M HK$17,978
2017-02-17 HK$4.40M HK$16,051
2017-01-05 HK$4.28M HK$15,620
2016-03-04 HK$3.95M HK$14,416
2015-04-15 HK$4.00M HK$14,440
2015-02-27 HK$4.15M HK$14,982
2014-05-26 HK$3.35M HK$12,094
2014-05-19 HK$3.20M HK$11,552
2013-11-11 HK$3.33M HK$12,153
2013-06-19 HK$3.84M HK$13,863
2013-01-09 HK$3.62M HK$13,212
2012-08-31 HK$3.50M HK$12,774
2012-07-27 HK$3.38M HK$12,202
2012-05-24 HK$2.60M HK$9,489
2012-04-17 HK$3.10M HK$11,191
2012-04-13 HK$3.20M HK$11,679
2011-12-02 HK$3.30M HK$11,913
2011-09-26 HK$2.68M HK$9,781
2011-06-03 HK$2.74M HK$10,000
2011-05-25 HK$2.97M HK$10,722
2011-05-06 HK$2.52M HK$9,197
2011-04-13 HK$2.48M HK$8,953
2010-11-11 HK$2.50M HK$9,025
2010-07-09 HK$2.30M HK$8,303
2010-05-28 HK$2.05M HK$7,482
2010-05-18 HK$2.13M HK$7,690
2010-03-26 HK$2.11M HK$7,701
2010-01-21 HK$2.02M HK$7,292
2009-12-16 HK$1.78M HK$6,496
2009-09-30 HK$1.92M HK$6,931
2009-09-22 HK$2.15M HK$7,762
2009-09-22 HK$1.88M HK$6,787
2009-08-18 HK$1.78M HK$6,496
2009-05-18 HK$1.62M HK$5,912
2009-05-18 HK$1.67M HK$6,095
2008-12-11 HK$1.53M HK$5,524
2008-12-08 HK$1.30M HK$4,693
2008-11-04 HK$1.66M HK$6,058
2008-04-25 HK$1.89M HK$6,823
2008-03-20 HK$1.88M HK$6,787
2008-03-18 HK$1.88M HK$6,861
2008-03-11 HK$2.08M HK$7,509
2008-03-11 HK$2.14M HK$7,726
2007-12-14 HK$1.63M HK$5,884
2007-12-07 HK$1.63M HK$5,884
2007-10-16 HK$1.50M —
2007-08-02 HK$1.56M HK$5,632
2007-07-19 HK$1.30M HK$4,744
2007-06-27 HK$1.35M HK$4,927
2007-06-26 HK$1.49M HK$5,438
2007-06-02 HK$1.43M HK$5,219
2007-05-03 HK$1.38M HK$5,036
2007-04-16 HK$1.46M HK$5,271
2007-04-04 HK$1.30M HK$4,744
2007-03-28 HK$1.30M HK$4,693
2007-02-09 HK$1.29M HK$4,657
2007-01-25 HK$1.46M HK$5,328
2006-11-23 HK$1.90M HK$6,859
2006-09-16 HK$1.15M HK$4,197
2006-09-16 HK$1.18M HK$4,307
2006-07-25 HK$1.22M HK$4,453
2006-06-29 HK$1.35M HK$4,874
2006-06-08 HK$1.23M HK$4,489
2006-05-18 HK$1.40M HK$5,054
2006-04-28 HK$1.24M HK$4,526
2006-03-22 HK$1.15M HK$4,197
2006-03-04 HK$1.08M HK$3,899
2005-12-31 HK$1.00M HK$3,610
2005-12-24 HK$1.28M HK$4,621
2005-10-27 HK$1.17M HK$4,270
2005-09-10 HK$1.05M HK$3,791
2005-09-08 HK$1.07M HK$3,905
2005-07-07 HK$1.13M HK$4,079
2005-07-07 HK$890K HK$3,248
2005-06-09 HK$950K HK$3,430
2005-04-26 HK$1.08M HK$3,899
2005-02-08 HK$850K HK$3,069
2005-01-10 HK$1.00M HK$3,610
2004-12-29 HK$1.05M —
2004-08-25 HK$1.00M HK$3,650
2004-04-23 HK$840K HK$3,032
2004-04-23 HK$750K HK$2,708
2004-04-07 HK$750K HK$2,737
2004-01-16 HK$720K HK$2,628
2003-09-19 HK$610K HK$2,226
2002-01-11 HK$840K HK$3,066
2002-01-04 HK$820K HK$2,960
2001-08-13 HK$1.00M —

單位 (40)

樓層 單位 實用呎
4/F FLAT A 277
5/F FLAT A 290
5/F FLAT B 277
5/F FLAT C 274
6/F FLAT A 277
7/F FLAT B 277
8/F FLAT C 274
8/F FLAT D 274
9/F FLAT B 277
10/F FLAT A 277
10/F FLAT C 274
11/F FLAT B 277
11/F FLAT D 274
12/F FLAT B 277
12/F FLAT C 274
12/F FLAT D 274
13/F FLAT A 277
13/F FLAT B 277
13/F FLAT C 274
13/F FLAT D 274
14/F FLAT A 277
14/F FLAT B 277
14/F FLAT C 274
15/F FLAT A 277
15/F FLAT B 277
15/F FLAT C 274
15/F FLAT D 274
16/F FLAT A 277
16/F FLAT B 277
16/F FLAT C 274
17/F FLAT A 277
17/F FLAT C 274
17/F FLAT D 274
18/F FLAT A 277
18/F FLAT B 277
18/F FLAT D 274
19/F FLAT A 277
19/F FLAT B 277
19/F FLAT C 274
20/F FLAT C 274

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資料來源： Renavon.com