預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,198

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

皇后大道東131A號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1963年7月9日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 4 分鐘 · 303米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 惠民樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,639

17 米 皇后大道東135號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,066

22 米 聲浩樓

7 宗已登記成交

26 米 聖安樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,899

34 米 明仁大廈

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,443

35 米 皇后大道東123號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,815

41 米 安興大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,526

42 米 欣景閣

112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,652

本廈實用呎價中位數走勢

2018年2月1日 · HK$12,964

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年2月20日	四樓	131A號	HK$7.13M	550	HK$12,964	▲ 79.1%
2014年7月4日	四樓	131A號	HK$3.98M	550	HK$7,236	—
2012年6月1日	5/F	NO. 131A	HK$4.52M	550	HK$8,218	—
2008年3月3日	4/F	NO. 131A	HK$2.50M	550	HK$4,546	—
2006年11月21日	2/F	NO. 131A	HK$2.00M	550	HK$3,636	—
2004年2月18日	7/F	NO. 131A	HK$700K	550	HK$1,273	—
1997年8月26日	四樓	131A號	HK$1.84M	550	HK$3,346	—
1997年8月11日	四樓	131A號	HK$1.98M	550	HK$3,600	—
1997年8月9日	1/F	NO. 131A	HK$1.60M	552	HK$2,899	—
1997年7月5日	2/F	NO. 131A	HK$2.19M	550	HK$3,982	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 131A	552	→
2/F	NO. 131A	550	→
4/F	NO. 131A	550	→
四樓	131A號	550	→
5/F	NO. 131A	550	→
7/F	NO. 131A	550	→