預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,307

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

堅彌地街12-12A號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1967年9月29日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 7 分鐘 · 487米

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 慧賢軒

509 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,753

22 米 堅安大廈

62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,600

30 米 新城樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,351

41 米 景星樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,525

44 米 吉安街11號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,261

46 米 置樂台

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,715

50 米 吉安街13-15號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,524

52 米 堅彌地街3A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,861

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,333

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月2日	三樓	B室	HK$2.10M	300	HK$7,000	—
2026年7月17日	六樓	A室	HK$3.10M	300	HK$10,333	—
2025年3月19日	二樓	A室	HK$2.60M	300	HK$8,667	—
2024年6月17日	六樓	C室	HK$3.36M	304	HK$11,053	—
2019年4月8日	二樓	C室	HK$4.00M	304	HK$13,158	—
2017年10月11日	六樓	D室	HK$3.85M	288	HK$13,368	—
2016年11月24日	4/F	FLAT B	HK$3.53M	300	HK$11,767	—
2013年7月12日	3/F	FLAT C	HK$3.50M	304	HK$11,513	—
2012年3月27日	4/F	FLAT D	HK$2.72M	288	HK$9,444	—
2010年10月15日	1/F	FLAT B	HK$1.70M	300	HK$5,667	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
6樓	A $3.1M 2026年7月	—	C $3.4M 2024年6月	D $3.9M 2017年10月
5樓	—	B $3.5M 2016年11月	—	—
4樓	—	—	—	D $2.7M 2012年3月
3樓	—	B $2.1M 2026年9月	C $3.5M 2013年7月	—
2樓	A $2.6M 2025年3月	—	C $4M 2019年4月	—
1樓	—	B $1.7M 2010年10月	—	—