預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,623

已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

景星樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1973年1月12日

單位數目

40

樓層數目

20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 6 分鐘 · 446米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 慧賢軒

509 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,753

28 米 富寶閣

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,487

28 米 景星街9號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,986

38 米 富樂樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,516

39 米 均利大樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,119

41 米 堅彌地街12-12A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,333

42 米 皇后大道東263號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,930

46 米 皇后大道東259號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$11,525

成交紀錄 (24)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月9日	6樓	A室	HK$6.80M	590	HK$11,525	▲ 9.7%
2025年3月24日	14樓	A室	HK$6.60M	590	HK$11,186	—
2024年5月6日	12樓	B室	HK$7.68M	590	HK$13,017	—
2023年6月26日	17樓	A室	HK$8.50M	590	HK$14,407	▲ 244.1%
2021年7月29日	16樓	A室	HK$9.60M	590	HK$16,271	—
2020年9月2日	6樓	A室	HK$8.00M	590	HK$13,559	▲ 29.0%
2017年9月1日	1樓	A室	HK$8.85M	590	HK$15,000	▲ 210.5%
2017年4月26日	4樓	B室	HK$7.05M	590	HK$11,949	—
2015年9月21日	4/F	FLAT A	HK$7.00M	590	HK$11,864	—
2014年9月30日	18/F	FLAT B	HK$6.88M	535	HK$12,860	—
2014年8月4日	19/F	FLAT B	HK$5.00M	409	HK$12,225	—
2012年8月22日	17/F	FLAT B	HK$6.75M	590	HK$11,441	—
2012年7月27日	6樓	A室	HK$6.20M	590	HK$10,508	—
2012年4月12日	4/F	FLAT A	HK$5.90M	590	HK$10,000	—
2011年7月12日	13/F	FLAT B	HK$5.60M	590	HK$9,492	—
2009年7月3日	7/F	FLAT B	HK$3.68M	590	HK$6,237	—
2006年11月24日	20/F	FLAT A	HK$1.38M	—	—	—
2006年6月24日	1樓	A室	HK$2.85M	590	HK$4,830	—
2006年4月19日	17樓	A室	HK$2.47M	590	HK$4,186	▲ 0.0%
2006年4月19日	17/F	FLAT B	HK$2.45M	590	HK$4,152	—
2002年5月31日	19/F	FLAT A	HK$1.00M	409	HK$2,445	—
1998年10月31日	9/F	FLAT A	HK$1.80M	590	HK$3,051	—
1997年2月15日	17/F	FLAT B	HK$3.00M	590	HK$5,085	—
1995年9月19日	14/F	FLAT B	HK$2.23M	590	—	—

單位表 (17)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
20樓	A $1.4M 2006年11月	—
19樓	A $1M 2002年5月	B $5M 2014年8月
18樓	—	B $6.9M 2014年9月
17樓	A $8.5M 2023年6月	B $6.8M 2012年8月
16樓	A $9.6M 2021年7月	—
14樓	A $6.6M 2025年3月	B $2.2M 1995年9月
13樓	—	B $5.6M 2011年7月
12樓	—	B $7.7M 2024年5月
9樓	A $1.8M 1998年10月	—
7樓	—	B $3.7M 2009年7月
6樓	A $6.8M 2026年3月	—
4樓	A $7M 2015年9月	B $7M 2017年4月
1樓	A $8.8M 2017年9月	—