預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,452

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

均利大樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1972年8月25日

單位數目

16

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 6 分鐘 · 412米

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 皇后大道東263號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,930

11 米 景星街9號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,986

15 米 皇后大道東261號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,080

19 米 皇后大道東259號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,000

19 米 富寶閣

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,487

24 米 皇后大道東257號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,776

34 米 皇后大道東253號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,909

37 米 富樂樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,516

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$8,119

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月15日	四樓	265號	HK$6.00M	739	HK$8,119	▲ 0.0%
2021年4月9日	六樓	265號	HK$11.03M	739	HK$14,926	—
2021年3月29日	三樓	265號	HK$10.50M	739	HK$14,208	▲ 366.7%
2020年7月24日	8/F	NO. 267	HK$6.97M	476	HK$14,639	—
2015年1月30日	7/F	NO. 267	HK$4.50M	476	HK$9,454	—
2012年6月22日	7/F	NO. 267	HK$5.45M	476	HK$11,450	—
2012年4月24日	四樓	265號	HK$7.10M	739	HK$9,608	—
2007年11月12日	7/F	NO. 267	HK$1.00M	476	HK$2,101	—
2007年10月15日	9/F	NO. 267	HK$700K	476	HK$1,471	—
2007年7月11日	9/F	NO. 265	HK$3.60M	739	HK$4,871	—
2006年1月3日	7/F	NO. 267	HK$850K	476	HK$1,786	—
2005年12月2日	9/F	NO. 267	HK$1.90M	476	HK$3,992	—
2005年8月17日	三樓	265號	HK$2.25M	739	HK$3,045	—
2005年6月14日	三樓	265號	HK$1.62M	739	HK$2,192	—
2005年6月7日	8/F	NO. 265	HK$1.50M	—	—	—
1996年6月12日	7/F	NO. 267	HK$2.22M	476	HK$4,664	—
1996年2月2日	7/F	NO. 267	HK$1.55M	476	HK$3,256	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
三樓	265號	739	→
四樓	265號	739	→
六樓	265號	739	→
7/F	NO. 267	476	→
8/F	NO. 265	—	→
9/F	NO. 265	739	→
9/F	NO. 267	476	→
九樓	267號	476	→