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主頁 中西區 西半山 雅緻大廈

雅緻大廈

Arts Building

羅便臣道36-40號

實用呎價中位數
HK$15,168
最近成交
HK$9.48M
2026年6月26日
已登記成交
61
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,780

已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
雅緻大廈
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1977年3月25日
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 10 分鐘 · 738米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 羅便臣道42號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,820
23 米 摩羅廟交加街2J號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,578
25 米 羅便臣道44號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,014
25 米 嘉寧樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,800
35 米 寶時大廈
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,269
37 米 慧林閣
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,176
38 米 明苑
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,248
39 米 羅便臣道33-35號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,072

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$15,168
HK$22,144HK$12,632HK$3,12019952005201120162026

成交紀錄 (61)

日期 成交價 呎價
2026年6月26日 HK$9.48M HK$15,168
2026年3月23日 HK$7.60M HK$17,716
2025年1月2日 HK$9.10M HK$14,560
2019年11月29日 HK$9.50M HK$22,144
2017年5月12日 HK$9.90M HK$15,840
2016年8月25日 HK$8.30M HK$13,280
2016年6月30日 HK$7.80M HK$12,480
2015年5月4日 HK$9.10M HK$14,560
2015年3月6日 HK$8.70M HK$13,920
2013年9月23日 HK$9.50M HK$15,200
2012年8月17日 HK$8.28M HK$13,248
2012年7月30日 HK$7.60M HK$13,451
2011年3月25日 HK$7.32M HK$11,712
2010年11月4日 HK$6.30M HK$10,080
2010年10月19日 HK$5.10M HK$11,888
2010年1月4日 HK$5.55M HK$8,880
2008年12月31日 HK$3.10M HK$6,610
2008年7月2日 HK$5.40M HK$8,640
2008年4月14日 HK$5.70M HK$9,120
2008年1月7日 HK$4.50M HK$7,200
2007年9月28日 HK$4.10M HK$6,560
2007年6月21日 HK$4.00M HK$6,400
2007年5月7日 HK$3.90M HK$6,240
2007年5月5日 HK$3.50M HK$5,600
2007年4月26日 HK$3.68M HK$5,888
2006年9月28日 HK$3.38M HK$5,408
2006年9月14日 HK$3.46M HK$5,536
2006年9月9日 HK$2.90M HK$6,760
2006年8月30日 HK$3.40M HK$6,018
2005年12月16日 HK$2.88M —
2005年3月31日 HK$2.80M HK$4,956
2004年8月11日 HK$2.10M HK$4,895
2004年6月10日 HK$2.37M HK$3,792
2004年5月5日 HK$2.43M HK$3,888
2004年1月15日 HK$1.95M HK$3,120
2003年12月17日 HK$2.17M —
2003年6月14日 HK$2.00M HK$3,200
2002年3月1日 HK$2.20M HK$3,520
2000年9月5日 HK$2.61M HK$4,176
2000年5月19日 HK$2.57M HK$4,112
2000年1月29日 HK$2.75M HK$4,400
1999年3月23日 HK$2.00M —
1999年1月11日 HK$2.98M —
1998年11月14日 HK$2.35M HK$5,478
1997年10月30日 HK$4.93M —
1997年10月9日 HK$4.55M HK$9,702
1997年10月8日 HK$4.00M HK$9,324
1997年5月29日 HK$3.50M HK$8,158
1997年4月4日 HK$4.30M HK$6,880
1997年3月13日 HK$3.60M —
1996年12月19日 HK$3.40M HK$5,440
1996年12月7日 HK$3.68M HK$5,888
1996年12月6日 HK$3.15M —
1996年10月14日 HK$3.78M HK$6,048
1996年8月3日 HK$3.37M HK$5,392
1996年5月25日 HK$3.50M HK$5,600
1996年5月22日 HK$3.50M HK$5,600
1996年5月7日 HK$3.22M —
1996年4月20日 HK$3.15M HK$5,040
1995年10月28日 HK$2.55M HK$5,944
1995年10月9日 HK$2.80M HK$4,480

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$9.48M HK$15,168

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2026年7月25日 HK$27,000 HK$63
2025年6月16日 HK$21,500 HK$34
2025年4月1日 HK$27,000 HK$43
2022年12月1日 HK$22,000 HK$35
2022年9月12日 HK$23,000 HK$37

單位表 (28)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
24樓 A $7.6M 2026年3月 B $9.5M 2019年11月
22樓 — B $3.1M 2008年12月
21樓 A $7.6M 2012年7月 B $3.4M 2006年8月
20樓 A $5.5M 2010年1月 A $9.1M 2025年1月 —
19樓 A $8.3M 2016年8月 B $2.8M 2000年1月
17樓 A $4M 2007年6月 —
16樓 A $2.2M 2003年12月 —
15樓 A $5.4M 2008年7月 A $9.5M 2026年6月 —
14樓 — B $3.9M 2007年5月
12樓 — B $4.5M 2008年1月
11樓 — B $3.5M 2006年9月
10樓 A $8.3M 2012年8月 —
9樓 — B $3.4M 2006年9月
8樓 A $9.1M 2015年5月 B $2.2M 2002年3月
7樓 — B $8.7M 2015年3月
6樓 A $3.5M 2007年5月 —
5樓 A $4.9M 1997年10月 —
4樓 A $2.4M 2004年6月 B $2.9M 2005年12月
3樓 A $3.1M 1996年12月 —
2樓 A $2M 1999年3月 —
1樓 A $9.5M 2013年9月 —

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資料來源： Renavon.com