海濱大廈
Riviera Mansion
百德新街59-65號
實用呎價中位數
HK$11,836
最近成交
HK$10.38M
2026年8月21日
已登記成交
28
自 2000
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,254
已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 3 分鐘 · 233米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
67
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
85
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,836成交紀錄 (28)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$10.38M | HK$11,836 | ||
| 2026年2月20日 | HK$13.38M | HK$11,187 | ||
| 2023年8月23日 | HK$19.00M | HK$15,886 | ||
| 2022年5月18日 | HK$16.60M | HK$15,543 | ||
| 2021年6月29日 | HK$18.30M | HK$14,711 | ||
| 2019年7月30日 | HK$19.00M | HK$15,273 | ||
| 2019年1月31日 | HK$13.00M | HK$14,823 | ||
| 2019年1月29日 | HK$15.00M | HK$14,045 | ||
| 2018年1月11日 | HK$13.68M | HK$15,599 | ||
| 2010年9月7日 | HK$12.00M | HK$9,646 | ||
| 2009年12月23日 | HK$6.50M | HK$7,412 | ||
| 2009年2月24日 | HK$6.38M | HK$5,129 | ||
| 2008年10月13日 | HK$8.20M | HK$9,350 | ||
| 2008年5月14日 | HK$4.95M | HK$4,635 | ||
| 2006年5月25日 | HK$6.30M | HK$7,184 | ||
| 2006年4月25日 | HK$6.50M | HK$5,435 | ||
| 2006年4月22日 | HK$4.50M | — | ||
| 2005年9月10日 | HK$4.10M | — | ||
| 2005年5月7日 | HK$4.10M | HK$3,839 | ||
| 2003年12月19日 | HK$3.00M | HK$2,508 | ||
| 2003年12月3日 | HK$3.05M | HK$2,550 | ||
| 2003年10月25日 | HK$2.50M | — | ||
| 2003年7月5日 | HK$2.00M | — | ||
| 2002年9月4日 | HK$3.30M | HK$2,759 | ||
| 2001年11月8日 | HK$4.03M | — | ||
| 2000年9月1日 | HK$2.50M | — | ||
| 2000年2月19日 | HK$4.00M | — | ||
| 2000年2月10日 | HK$3.30M | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 4.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年5月10日 | HK$56,500 | HK$45 |
單位 (21)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | FLAT C (NO. 65) | 1,068 | |
| 2/F | FLAT D (NO. 61) | 877 | |
| 三樓 | C室(NO. 65) | 1,068 | |
| 三樓 | D室(NO. 61) | 877 | |
| 4/F | FLAT B (NO. 59) | 1,244 | |
| 四樓 | A室(NO. 63) | 1,196 | |
| 5/F | FLAT A (NO. 63) | 1,196 | |
| 六樓 | B室(NO. 59) | 1,244 | |
| 7/F | FLAT A (NO. 63) | 1,196 | |
| 8/F | FLAT B (NO. 59) | 1,244 | |
| 8/F | FLAT C (NO. 65) | 1,068 | |
| 九樓 | B室(NO. 59) | 1,244 | |
| 九樓 | C室(NO. 65) | 1,068 | |
| 九樓 | D室(NO. 61) | 877 | |
| 十樓 | D室(NO. 61) | 877 | |
| 11/F | FLAT A (NO. 63) | 1,196 | |
| 12/F | FLAT C (NO. 65) | 804 | |
| 12/F | FLAT D (NO. 61) | 877 | |
| 十二樓 | A室(NO. 63) | 1,196 | |
| 13/F | FLAT A (NO. 63) | 1,196 | |
| 13/F | FLAT C (NO. 65) | 804 |
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資料來源： Renavon.com