預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,628

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

肇輝臺2D號

分區

東半山

小一校網

12

入伙日期

1962年9月12日

單位數目

12

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 9 分鐘 · 687米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 銀輝大廈

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,707

30 米 嘉美閣

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,837

36 米 美麗村 (5-8座) (東座)

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,288

43 米 肇輝臺花園

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,648

49 米 肇輝臺8號

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,120

68 米 嘉裕閣

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,643

72 米 文華新邨 西座

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,514

83 米 詩濤花園

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,268

本廈實用呎價中位數走勢

2012年11月1日 · HK$13,561

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年11月12日	2/F	FLAT 9	HK$23.00M	1,696	HK$13,561	—
2011年3月23日	2/F	FLAT 6	HK$27.20M	1,798	HK$15,128	—
2006年3月17日	2/F	FLAT 6	HK$9.80M	1,798	HK$5,450	—
2005年6月28日	1/F	FLAT 2	HK$9.80M	1,798	HK$5,450	—
2005年4月16日	2/F	FLAT 3	HK$9.50M	1,798	HK$5,284	—
2005年3月22日	1/F	FLAT 8	HK$8.35M	1,696	HK$4,923	—
2003年10月29日	2/F	FLAT 12	HK$5.00M	1,696	HK$2,948	—
2003年8月21日	2/F	FLAT 12	HK$5.50M	1,696	HK$3,243	—
1999年7月3日	2/F	FLAT 6	HK$8.00M	1,798	HK$4,449	—
1997年8月6日	2/F	FLAT 6	HK$11.00M	1,798	HK$6,118	—
1996年11月21日	1/F	FLAT 2	HK$8.50M	1,798	HK$4,728	—

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 2.4%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2023年9月1日	—	2室	HK$50,000	1,798	HK$28
2021年2月15日	—	2室	HK$46,000	1,798	HK$26

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	2	3	6	8	9	12
2樓	—	3 $9.5M 2005年4月	6 $27.2M 2011年3月	—	9 $23M 2012年11月	12 $5M 2003年10月
1樓	2 $9.8M 2005年6月	—	—	8 $8.3M 2005年3月	—	—