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主頁 灣仔區 東半山 嘉美閣

嘉美閣

Beverly Court

肇輝臺2C號

實用呎價中位數
HK$13,837
最近成交
HK$13.38M
2026年6月30日
已登記成交
31
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,345

已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
嘉美閣
分區
東半山
小一校網
12
入伙日期
1981年12月15日
單位數目
48
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 9 分鐘 · 663米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 肇輝臺2D號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,561
49 米 美麗村 (5-8座) (東座)
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,288
50 米 肇輝臺8號
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,120
56 米 銀輝大廈
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,707
74 米 肇輝臺花園
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,648
89 米 肇輝臺1號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,018
90 米 文華新邨 西座
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,514
96 米 詩濤花園
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,268

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,837
HK$16,494HK$10,181HK$3,8681995200520152026

成交紀錄 (31)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$13.38M HK$13,837
2026年2月27日 HK$12.60M HK$14,334
2024年4月15日 HK$15.95M HK$16,494
2016年12月5日 HK$15.80M HK$16,339
2015年10月5日 HK$15.00M HK$15,512
2015年7月16日 HK$13.50M HK$15,358
2013年4月10日 HK$14.50M HK$14,995
2011年10月27日 HK$10.50M HK$11,986
2011年7月29日 HK$14.50M HK$14,995
2011年3月28日 HK$13.00M HK$13,444
2010年12月16日 HK$10.80M HK$12,287
2009年9月22日 HK$9.00M HK$9,307
2009年7月14日 HK$7.28M HK$7,528
2009年1月12日 HK$6.00M HK$6,826
2008年1月21日 HK$7.28M HK$8,282
2007年5月29日 HK$6.48M HK$6,701
2005年10月25日 HK$6.30M HK$6,515
2004年9月24日 HK$4.96M HK$5,129
2004年1月20日 HK$3.44M HK$3,927
2001年12月19日 HK$3.40M HK$3,868
2001年10月5日 HK$3.90M —
1999年7月13日 HK$4.48M HK$4,633
1998年12月5日 HK$4.38M HK$4,530
1997年9月11日 HK$6.95M HK$7,907
1997年5月28日 HK$7.55M HK$8,589
1996年12月10日 HK$5.75M —
1996年10月3日 HK$6.30M —
1996年7月17日 HK$6.39M HK$6,608
1996年5月25日 HK$5.85M HK$6,050
1996年1月20日 HK$5.54M HK$5,729
1995年12月19日 HK$5.50M HK$5,688

租務成交 (10)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2025年12月1日 HK$38,000 HK$39
2025年9月8日 HK$37,000 HK$42
2025年7月16日 HK$37,500 HK$39
2024年10月4日 HK$38,000 HK$43
2023年9月16日 HK$33,000 HK$38
2023年9月15日 HK$34,000 HK$35
2023年6月17日 HK$34,000 HK$39
2022年10月15日 HK$32,000 HK$36
2022年9月9日 HK$38,000 HK$39
2021年9月1日 HK$35,000 HK$36

單位表 (17)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 — — — D $14.5M 2011年7月
11樓 — B $10.5M 2011年10月 — D $15.9M 2024年4月
10樓 — — — D $9M 2009年9月
9樓 A $5M 2004年9月 — C $5.8M 1996年12月 D $13M 2011年3月
8樓 — — — D $14.5M 2013年4月
7樓 A $15.8M 2016年12月 — — D $3.9M 2001年10月
6樓 A $6.3M 1996年10月 B $13.5M 2015年7月 C $12.6M 2026年2月 —
5樓 A $15M 2015年10月 — — D $13.4M 2026年6月
3樓 A $6.5M 2007年5月 — — —
2樓 — B $6M 2009年1月 — —

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資料來源： Renavon.com