樂活臺
The Broadville
樂活道4號
實用呎價中位數
HK$19,950
最近成交
HK$24.20M
2026年7月8日
已登記成交
219
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$20,578
已納入模型估值的 90 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 9 分鐘 · 700米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$19,950成交紀錄 (100 共 219)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月8日 | HK$24.20M | HK$19,950 | ||
| 2026年6月3日 | HK$23.30M | HK$19,209 | ||
| 2026年5月12日 | HK$23.90M | HK$19,736 | ||
| 2026年1月29日 | HK$21.60M | HK$17,807 | ||
| 2025年10月22日 | HK$21.80M | HK$18,002 | ||
| 2024年6月14日 | HK$24.00M | HK$19,786 | ||
| 2024年6月14日 | HK$19.00M | HK$16,129 | ||
| 2023年3月22日 | HK$27.50M | HK$23,345 | ||
| 2022年12月14日 | HK$26.00M | HK$21,434 | ||
| 2022年7月6日 | HK$23.50M | HK$19,915 | ||
| 2022年1月21日 | HK$27.45M | HK$22,630 | ||
| 2021年12月30日 | HK$25.00M | HK$21,186 | ||
| 2021年12月29日 | HK$27.30M | HK$23,136 | ||
| 2021年6月29日 | HK$27.80M | HK$22,956 | ||
| 2021年5月20日 | HK$25.00M | HK$20,644 | ||
| 2021年3月29日 | HK$25.60M | HK$21,695 | ||
| 2021年3月19日 | HK$25.00M | HK$21,186 | ||
| 2020年11月23日 | HK$22.88M | HK$19,390 | ||
| 2020年11月17日 | HK$25.60M | HK$21,140 | ||
| 2020年9月8日 | HK$23.00M | HK$19,492 | ||
| 2019年11月18日 | HK$30.00M | HK$24,732 | ||
| 2019年5月14日 | HK$29.00M | HK$23,947 | ||
| 2018年7月27日 | HK$27.30M | HK$23,136 | ||
| 2018年5月15日 | HK$26.00M | HK$22,071 | ||
| 2018年3月8日 | HK$20.28M | HK$17,216 | ||
| 2018年3月7日 | HK$25.00M | HK$21,222 | ||
| 2018年3月5日 | HK$22.60M | HK$19,152 | ||
| 2018年2月28日 | HK$26.80M | HK$22,712 | ||
| 2017年6月13日 | HK$23.00M | HK$18,961 | ||
| 2017年3月31日 | HK$20.50M | HK$17,402 | ||
| 2016年8月29日 | HK$22.00M | HK$18,137 | ||
| 2016年1月11日 | HK$26.10M | HK$21,517 | ||
| 2015年12月31日 | HK$20.00M | HK$16,515 | ||
| 2015年8月31日 | HK$22.10M | HK$18,249 | ||
| 2012年10月19日 | HK$19.68M | HK$16,678 | ||
| 2012年4月20日 | HK$21.00M | HK$17,312 | ||
| 2011年7月20日 | HK$20.45M | HK$17,360 | ||
| 2011年2月25日 | HK$15.00M | HK$12,733 | ||
| 2011年2月2日 | HK$18.10M | HK$14,922 | ||
| 2010年11月25日 | HK$15.50M | HK$13,136 | ||
| 2010年11月22日 | HK$17.38M | HK$14,754 | ||
| 2010年5月27日 | HK$16.32M | HK$13,830 | ||
| 2010年3月4日 | HK$16.20M | HK$13,355 | ||
| 2010年1月6日 | HK$15.65M | HK$12,923 | ||
| 2009年9月15日 | HK$14.68M | HK$12,441 | ||
| 2009年9月9日 | HK$16.20M | HK$13,377 | ||
| 2009年8月25日 | HK$13.88M | HK$11,462 | ||
| 2009年5月21日 | HK$13.60M | HK$11,212 | ||
| 2009年5月15日 | HK$12.38M | HK$10,223 | ||
| 2008年12月23日 | HK$10.00M | HK$8,475 | ||
| 2008年11月3日 | HK$11.80M | HK$9,744 | ||
| 2008年2月6日 | HK$14.50M | HK$12,309 | ||
| 2008年2月5日 | HK$15.70M | HK$13,328 | ||
| 2008年2月5日 | HK$15.65M | HK$13,263 | ||
| 2008年1月23日 | HK$12.60M | HK$10,388 | ||
| 2007年11月27日 | HK$12.60M | — | ||
| 2007年11月12日 | HK$11.80M | HK$9,728 | ||
| 2007年11月8日 | HK$12.68M | HK$10,764 | ||
| 2007年10月29日 | HK$12.68M | HK$10,746 | ||
| 2007年10月23日 | HK$9.53M | HK$8,090 | ||
| 2007年9月20日 | HK$12.68M | HK$10,453 | ||
| 2007年9月17日 | HK$9.50M | HK$8,051 | ||
| 2007年8月9日 | HK$9.38M | HK$7,963 | ||
| 2007年7月30日 | HK$12.50M | HK$10,322 | ||
| 2007年7月11日 | HK$12.00M | HK$9,893 | ||
| 2007年6月14日 | HK$11.34M | HK$9,349 | ||
| 2007年6月8日 | HK$11.68M | HK$9,898 | ||
| 2007年5月30日 | HK$10.45M | HK$8,871 | ||
| 2007年5月3日 | HK$9.60M | HK$7,927 | ||
| 2007年5月3日 | HK$11.30M | — | ||
| 2007年3月10日 | HK$10.90M | HK$8,986 | ||
| 2007年3月1日 | HK$9.50M | HK$8,051 | ||
| 2007年1月12日 | HK$10.75M | HK$8,877 | ||
| 2007年1月11日 | HK$9.80M | HK$8,319 | ||
| 2006年11月7日 | HK$9.85M | HK$8,348 | ||
| 2006年7月29日 | HK$11.50M | HK$9,481 | ||
| 2006年7月27日 | HK$10.20M | HK$8,409 | ||
| 2006年7月26日 | HK$10.32M | HK$8,508 | ||
| 2006年7月22日 | HK$10.00M | HK$8,475 | ||
| 2006年6月8日 | HK$10.00M | HK$8,475 | ||
| 2006年5月30日 | HK$9.85M | HK$8,362 | ||
| 2006年4月29日 | HK$9.80M | HK$8,079 | ||
| 2006年3月8日 | HK$9.50M | HK$8,064 | ||
| 2005年11月11日 | HK$9.80M | HK$8,092 | ||
| 2005年11月1日 | HK$8.98M | HK$7,623 | ||
| 2005年10月3日 | HK$11.20M | HK$9,233 | ||
| 2005年4月15日 | HK$10.50M | HK$8,670 | ||
| 2005年3月21日 | HK$8.69M | HK$7,364 | ||
| 2005年3月10日 | HK$8.50M | HK$7,216 | ||
| 2005年2月23日 | HK$9.60M | HK$7,927 | ||
| 2005年2月18日 | HK$9.38M | HK$7,733 | ||
| 2005年2月3日 | HK$9.98M | HK$8,241 | ||
| 2005年1月11日 | HK$9.60M | HK$7,914 | ||
| 2004年11月6日 | HK$9.38M | HK$7,949 | ||
| 2004年9月9日 | HK$8.10M | HK$6,689 | ||
| 2004年9月7日 | HK$8.08M | HK$6,859 | ||
| 2004年7月2日 | HK$8.50M | HK$7,019 | ||
| 2004年3月19日 | HK$6.98M | HK$5,925 | ||
| 2004年2月12日 | HK$7.20M | HK$6,112 | ||
| 2003年12月9日 | HK$7.00M | HK$5,932 |
租務成交 (14)
預估毛租金回報: 2.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月8日 | HK$57,000 | HK$47 | ||
| 2026年7月15日 | HK$57,800 | HK$48 | ||
| 2025年12月22日 | HK$52,000 | HK$43 | ||
| 2025年7月1日 | HK$50,000 | HK$41 | ||
| 2025年4月11日 | HK$45,000 | HK$38 | ||
| 2024年6月2日 | HK$50,000 | HK$42 | ||
| 2024年5月1日 | HK$52,000 | HK$43 | ||
| 2023年10月1日 | HK$53,900 | HK$44 | ||
| 2023年5月1日 | HK$45,500 | HK$38 | ||
| 2023年4月1日 | HK$56,000 | HK$46 | ||
| 2022年11月1日 | HK$50,000 | HK$41 | ||
| 2022年9月30日 | HK$46,500 | HK$40 | ||
| 2022年8月8日 | HK$49,000 | HK$42 | ||
| 2021年8月23日 | HK$41,000 | HK$35 |
單位表 (90)
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資料來源： Renavon.com