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主頁 灣仔區 跑馬地 萬俊花園

萬俊花園

Mannie Garden

晉源街8號

實用呎價中位數
HK$13,793
最近成交
HK$2.80M
2026年8月7日
已登記成交
217
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,442

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
萬俊花園
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1989年7月20日
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 19 分鐘 · 1,457米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 晉源街14號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,624
16 米 成和道69C號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,141
16 米 成和道69D號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,740
22 米 成和坊1號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,213
23 米 晉寶大廈
78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,718
28 米 晉源街5號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,460
30 米 晉源街18-20號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286
30 米 晉源街15號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,231

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,793
HK$24,630HK$13,916HK$3,202199520012007201220182026

成交紀錄 (100 共 217)

日期 成交價 呎價
2026年8月7日 HK$2.80M HK$13,793
2026年4月22日 HK$2.96M HK$14,581
2026年3月27日 HK$2.38M HK$11,724
2026年3月24日 HK$3.10M HK$15,271
2026年2月24日 HK$3.30M HK$16,256
2024年7月2日 HK$3.08M HK$15,172
2023年2月1日 HK$3.55M HK$17,488
2022年6月29日 HK$5.00M HK$24,630
2019年8月20日 HK$4.80M HK$23,645
2019年6月19日 HK$4.70M HK$23,153
2019年4月3日 HK$4.33M HK$21,330
2019年2月1日 HK$4.30M HK$21,182
2018年6月22日 HK$4.45M HK$21,921
2018年2月12日 HK$4.08M HK$20,098
2017年12月4日 HK$3.93M HK$19,360
2017年4月26日 HK$4.00M HK$19,704
2017年4月6日 HK$3.60M HK$17,734
2016年11月25日 HK$4.00M HK$19,704
2016年10月3日 HK$4.18M HK$20,591
2016年8月16日 HK$3.90M HK$19,212
2016年4月18日 HK$3.88M HK$19,113
2016年1月18日 HK$3.90M HK$19,212
2015年6月12日 HK$3.85M HK$18,966
2015年5月22日 HK$4.00M HK$19,704
2015年4月21日 HK$4.28M HK$21,084
2015年4月14日 HK$3.69M HK$18,177
2015年3月10日 HK$3.93M HK$19,360
2014年11月10日 HK$3.50M HK$17,241
2014年10月21日 HK$3.60M HK$17,734
2014年10月17日 HK$3.70M HK$18,227
2014年9月17日 HK$3.50M HK$17,241
2014年9月11日 HK$3.16M HK$15,566
2014年4月23日 HK$3.22M HK$15,862
2014年2月7日 HK$3.23M HK$15,911
2013年11月28日 HK$2.80M HK$13,793
2013年8月8日 HK$3.19M HK$15,714
2013年1月8日 HK$3.30M HK$16,256
2012年10月31日 HK$3.39M HK$16,700
2012年10月8日 HK$3.00M HK$14,778
2012年8月17日 HK$2.92M HK$14,384
2012年8月17日 HK$2.93M HK$14,434
2012年8月17日 HK$2.90M HK$14,286
2012年5月23日 HK$2.90M HK$14,286
2012年3月30日 HK$2.81M HK$13,842
2011年11月22日 HK$2.71M HK$13,350
2011年9月1日 HK$2.98M HK$14,680
2011年5月27日 HK$2.45M HK$12,069
2011年5月5日 HK$3.08M HK$15,172
2011年3月9日 HK$2.18M HK$10,739
2011年2月25日 HK$2.35M HK$11,576
2011年2月25日 HK$2.72M HK$13,399
2011年2月16日 HK$2.35M HK$11,576
2010年12月8日 HK$2.39M HK$11,773
2010年12月7日 HK$2.38M HK$11,724
2010年12月3日 HK$2.05M HK$10,098
2010年12月2日 HK$2.22M HK$10,936
2010年11月30日 HK$2.02M HK$9,951
2010年11月17日 HK$2.09M HK$10,296
2010年11月9日 HK$1.97M HK$9,704
2010年10月27日 HK$2.25M HK$11,084
2010年10月14日 HK$2.12M HK$10,443
2010年10月4日 HK$2.20M HK$10,837
2010年9月9日 HK$2.20M HK$10,837
2010年8月25日 HK$2.11M HK$10,394
2010年4月27日 HK$1.95M HK$9,606
2010年4月19日 HK$2.00M HK$9,852
2010年4月19日 HK$1.93M HK$9,507
2010年4月13日 HK$1.90M HK$9,360
2010年3月9日 HK$1.95M HK$9,606
2010年1月25日 HK$1.83M HK$9,015
2010年1月25日 HK$1.95M HK$9,606
2010年1月13日 HK$1.90M HK$9,360
2009年12月17日 HK$2.48M HK$12,217
2009年12月10日 HK$1.80M HK$8,867
2009年12月9日 HK$1.80M HK$8,867
2009年11月26日 HK$2.30M HK$11,330
2009年11月17日 HK$2.30M HK$11,330
2009年9月18日 HK$1.75M HK$8,621
2009年9月14日 HK$1.87M HK$9,212
2009年9月10日 HK$1.50M HK$7,389
2009年8月31日 HK$1.69M HK$8,325
2008年9月9日 HK$1.82M HK$8,966
2008年8月25日 HK$1.88M HK$9,261
2008年7月24日 HK$1.81M HK$8,916
2008年6月5日 HK$1.97M HK$9,704
2008年6月5日 HK$1.98M HK$9,754
2008年6月2日 HK$1.75M HK$8,621
2008年5月7日 HK$1.98M HK$9,754
2008年4月24日 HK$1.82M HK$8,966
2008年4月11日 HK$1.63M HK$8,030
2008年3月28日 HK$1.83M HK$9,015
2008年3月20日 HK$1.76M HK$8,670
2008年3月20日 HK$1.30M HK$6,404
2008年3月3日 HK$1.64M HK$8,079
2008年2月19日 HK$1.80M HK$8,867
2008年2月14日 HK$1.76M HK$8,670
2008年2月14日 HK$1.69M HK$8,325
2008年1月30日 HK$1.72M HK$8,473
2008年1月7日 HK$1.53M HK$7,537
2007年12月31日 HK$1.60M HK$7,882

租務成交 (16)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2026年6月20日 HK$10,200 HK$50
2025年11月1日 HK$11,000 HK$54
2025年5月1日 HK$9,500 HK$47
2024年11月18日 HK$10,800 HK$53
2024年10月1日 HK$10,800 HK$53
2023年11月23日 HK$9,800 HK$48
2023年11月1日 HK$10,000 HK$49
2023年8月16日 HK$10,500 HK$52
2023年8月15日 HK$9,500 HK$47
2023年6月1日 HK$10,000 HK$49
2023年3月19日 HK$9,500 HK$47
2022年8月23日 HK$10,000 HK$49
2022年6月18日 HK$10,500 HK$52
2022年5月23日 HK$10,500 HK$52
2022年3月16日 HK$9,800 HK$48
2022年1月20日 HK$9,500 HK$47

單位表 (45)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
23樓 A $1.6M 2006年11月 B $3.3M 2026年2月
22樓 A $3.6M 2014年10月 B $4M 2016年11月
21樓 A $1.2M 2006年2月 B $1.9M 2009年9月
20樓 A $1.9M 2010年1月 B $3.2M 2014年4月
19樓 A $1.5M 1996年10月 B $5M 2022年6月
18樓 — B $3.7M 2014年10月
17樓 A $1.1M 2005年6月 B $3.9M 2016年8月
16樓 A $4.7M 2019年6月 B $3.7M 2015年4月
15樓 A $1.9M 1997年7月 B $2M 2008年6月
14樓 A $3.1M 2026年3月 B $4.5M 2018年6月
13樓 A $1.2M 2006年1月 B $4.8M 2019年8月
12樓 A $4M 2015年5月 B $3.2M 2014年9月
11樓 A $2.9M 2012年8月 B $4.3M 2019年2月
10樓 A $2.8M 2026年8月 B $4.1M 2018年2月
9樓 A $1.3M 2006年11月 B $1.8M 2008年6月
8樓 A $1.9M 2010年3月 B $3.6M 2017年4月
7樓 A $4.3M 2019年4月 B $2.7M 2011年11月
6樓 A $1.7M 1997年7月 B $3.5M 2023年2月
5樓 A $1.5M 2007年11月 B $3M 2026年4月
4樓 A $3.1M 2024年7月 B $2.4M 2011年2月
3樓 A $3.9M 2016年1月 B $3.9M 2016年4月
2樓 A $2.4M 2026年3月 B $3.9M 2017年12月
1樓 A $4.2M 2016年10月 B $4.3M 2015年4月

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資料來源： Renavon.com