預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,120

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

成和坊1號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1955年12月30日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 19 分鐘 · 1,465米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 萬俊花園

217 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,793

22 米 晉源街14號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,624

24 米 晉源街18-20號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286

28 米 梅林大廈

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,690

34 米 永安新邨

68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,544

36 米 成和道69D號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,740

37 米 成和道69C號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,141

40 米 晉寶大廈

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,718

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$16,213

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年4月2日	地下	1號	HK$15.50M	956	HK$16,213	▼ 4.0%
2021年3月31日	地下	1號	HK$16.15M	956	HK$16,893	—
2013年2月5日	3/F	NO. 1A	HK$17.20M	1,212	HK$14,191	—
2008年7月8日	2/F	NO. 1A	HK$12.75M	1,212	HK$10,520	—
2007年10月31日	2/F	NO. 1A	HK$9.09M	1,212	HK$7,500	—
1998年6月24日	1/F	NO. 1	HK$6.50M	1,147	HK$5,667	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
地下	1號	956	→
1/F	NO. 1	1,147	→
2/F	NO. 1A	1,212	→
3/F	NO. 1A	1,212	→