八達大廈
Pak Tak Building
渣甸街51-53號
實用呎價中位數
HK$14,111
最近成交
HK$6.35M
2026年5月12日
已登記成交
56
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,515
已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 2 分鐘 · 159米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 43）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
91
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。
生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$14,111成交紀錄 (56)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | HK$6.35M | HK$14,111 | ||
| 2026年4月1日 | HK$6.30M | HK$14,000 | ||
| 2024年2月1日 | HK$4.91M | HK$10,911 | ||
| 2022年1月26日 | HK$10.00M | HK$22,222 | ||
| 2021年5月18日 | HK$8.13M | HK$18,067 | ||
| 2016年12月14日 | HK$6.50M | HK$14,444 | ||
| 2016年7月13日 | HK$6.05M | HK$13,444 | ||
| 2015年4月30日 | HK$6.28M | HK$13,956 | ||
| 2013年11月25日 | HK$5.88M | HK$13,067 | ||
| 2013年10月21日 | HK$5.86M | HK$13,022 | ||
| 2013年8月15日 | HK$5.78M | HK$12,844 | ||
| 2013年2月19日 | HK$5.60M | HK$12,444 | ||
| 2013年2月6日 | HK$7.66M | HK$17,022 | ||
| 2012年7月12日 | HK$4.70M | HK$10,444 | ||
| 2011年8月22日 | HK$4.60M | HK$10,222 | ||
| 2011年8月19日 | HK$4.84M | HK$10,756 | ||
| 2011年4月12日 | HK$4.25M | HK$9,444 | ||
| 2011年4月4日 | HK$3.98M | HK$8,844 | ||
| 2011年1月21日 | HK$4.15M | HK$9,222 | ||
| 2010年10月28日 | HK$3.86M | HK$8,578 | ||
| 2010年9月29日 | HK$3.66M | HK$8,133 | ||
| 2010年8月18日 | HK$3.80M | HK$8,444 | ||
| 2010年5月11日 | HK$3.30M | HK$7,333 | ||
| 2010年4月13日 | HK$3.20M | HK$7,111 | ||
| 2010年3月31日 | HK$3.28M | HK$7,289 | ||
| 2008年4月30日 | HK$3.07M | HK$6,822 | ||
| 2008年1月16日 | HK$2.86M | HK$6,356 | ||
| 2007年7月30日 | HK$2.40M | HK$5,333 | ||
| 2007年2月9日 | HK$2.10M | HK$4,667 | ||
| 2006年12月23日 | HK$2.05M | HK$4,556 | ||
| 2006年7月14日 | HK$1.95M | — | ||
| 2006年4月20日 | HK$1.70M | HK$3,778 | ||
| 2006年3月11日 | HK$2.08M | HK$4,622 | ||
| 2005年6月24日 | HK$1.74M | HK$3,867 | ||
| 2005年5月28日 | HK$1.68M | — | ||
| 2004年9月1日 | HK$1.44M | HK$3,200 | ||
| 2004年5月27日 | HK$1.52M | HK$3,378 | ||
| 2003年6月11日 | HK$1.13M | HK$2,511 | ||
| 2002年9月19日 | HK$1.20M | HK$2,667 | ||
| 2002年1月17日 | HK$1.58M | HK$3,511 | ||
| 2001年12月11日 | HK$1.25M | HK$2,778 | ||
| 2001年9月28日 | HK$1.38M | HK$3,067 | ||
| 2001年4月9日 | HK$1.30M | HK$2,889 | ||
| 2000年10月27日 | HK$1.50M | HK$3,333 | ||
| 1999年11月17日 | HK$1.78M | — | ||
| 1999年5月17日 | HK$1.95M | — | ||
| 1998年1月8日 | HK$2.99M | HK$6,644 | ||
| 1997年11月7日 | HK$3.43M | HK$7,622 | ||
| 1997年9月1日 | HK$2.73M | — | ||
| 1997年8月20日 | HK$2.30M | HK$5,111 | ||
| 1997年6月4日 | HK$2.90M | — | ||
| 1997年4月18日 | HK$2.85M | HK$6,333 | ||
| 1997年4月9日 | HK$2.75M | HK$6,111 | ||
| 1997年1月14日 | HK$2.43M | — | ||
| 1996年12月12日 | HK$2.18M | HK$4,844 | ||
| 1995年12月15日 | HK$2.10M | HK$4,667 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年9月1日 | HK$19,800 | HK$44 |
單位 (16)
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資料來源： Renavon.com