預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,414

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

渣甸街41-43號

分區

銅鑼灣

小一校網

12

入伙日期

1966年10月12日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 2 分鐘 · 124米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 44）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 King Wah Building

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,931

19 米 渣甸坊42號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564

20 米 渣甸坊40號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,629

30 米 采怡閣

233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,325

35 米 八達大廈

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,111

35 米 利發大廈

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,084

38 米 渣甸大廈

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,294

41 米 渣甸街55-57號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,338

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$7,381

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月25日	六樓	41號	HK$3.10M	420	HK$7,381	—
2019年3月19日	3/F	NO. 43	HK$9.00M	420	HK$21,429	▲ 0.0%
2015年4月9日	3/F	NO. 41	HK$6.60M	420	HK$15,714	—
2011年3月24日	2/F	NO. 41	HK$4.60M	420	HK$10,952	—
2010年9月30日	2/F	NO. 41	HK$3.21M	420	HK$7,643	—
2010年9月21日	5/F	NO. 43	HK$3.88M	420	HK$9,238	—
2010年7月15日	2/F	NO. 43	HK$2.85M	420	HK$6,786	—
2008年6月23日	5/F	NO. 43	HK$2.00M	420	HK$4,762	—
2003年4月25日	2/F	NO. 41	HK$530K	420	HK$1,262	—
2000年12月14日	四樓	43號	HK$700K	420	—	—
1998年6月1日	四樓	43號	HK$250K	420	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 41	420	→
2/F	NO. 43	420	→
3/F	NO. 41	420	→
四樓	43號	420	→
5/F	NO. 43	420	→
六樓	41號	420	→