預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,162

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

華麗閣

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1964年7月6日

單位數目

17

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 11 分鐘 · 829米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

57

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 金碧閣

82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,044

29 米 慧豪閣 1座

383 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,797

41 米 羅便臣道49B-49C號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,259

64 米 殷榮閣

186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,708

65 米 宜新大廈

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,678

69 米 君德閣

278 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,518

72 米 康苑 C-E座

65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,891

76 米 美景台

34 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,759

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月30日	5樓	B室	HK$28.00M	2,035	HK$13,759	▲ 278.4%
2025年8月18日	3樓	A室	HK$14.00M	1,325	HK$10,566	—
2023年2月10日	地下	F室	HK$14.80M	1,056	HK$14,015	—
2021年11月16日	6樓	B室	HK$33.50M	2,035	HK$16,462	—
2013年4月11日	地下	D室	HK$10.00M	784	HK$12,755	▲ 0.0%
2007年12月3日	4/F	FLAT A	HK$11.50M	1,325	HK$8,679	—
2007年11月22日	4/F	FLAT B	HK$15.00M	2,035	HK$7,371	—
1998年3月31日	4/F	FLAT A	HK$7.00M	1,325	HK$5,283	—
1997年7月16日	2/F	FLAT B	HK$10.80M	2,035	HK$5,307	—
1996年8月29日	5樓	B室	HK$7.40M	2,035	HK$3,636	—
1995年12月7日	5樓	B室	HK$6.50M	2,035	HK$3,194	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.4%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年4月1日	—	D室	HK$31,000	784	HK$40

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	D	F
6樓	—	B $33.5M 2021年11月	—	—
5樓	—	B $28M 2026年6月	—	—
4樓	A $11.5M 2007年12月	B $15M 2007年11月	—	—
3樓	A $14M 2025年8月	—	—	—
2樓	—	B $10.8M 1997年7月	—	—
地下	—	—	D $10M 2013年4月	F $14.8M 2023年2月