預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,589

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

肇輝臺1號

分區

東半山

小一校網

12

入伙日期

1960年3月24日

單位數目

13

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 8 分鐘 · 633米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 詩濤花園

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,268

50 米 美麗村 (5-8座) (東座)

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,288

86 米 肇輝臺2D號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,561

89 米 嘉美閣

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,837

104 米 肇輝臺花園

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,648

106 米 銀輝大廈

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,707

128 米 嘉裕閣

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,643

133 米 肇輝臺8號

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,120

本廈實用呎價中位數走勢

2019年4月1日 · HK$20,018

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年4月18日	地下	D室	HK$22.80M	1,139	HK$20,018	▲ 242.9%
2016年9月20日	三樓	D室	HK$12.41M	1,139	HK$10,896	—
2007年2月2日	1/F	BLOCK B	HK$9.80M	1,271	HK$7,710	—
2003年10月7日	G/F	BLOCK B	HK$3.56M	1,278	HK$2,786	—
1997年2月21日	地下	D室	HK$6.65M	1,139	HK$5,838	—

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 2.5%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年4月24日	—	C室	HK$44,500	1,121	HK$40
2025年9月25日	—	A室	HK$52,000	1,202	HK$43

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
G/F	BLOCK B	1,278	→
地下	D室	1,139	→
1/F	BLOCK B	1,271	→
三樓	D室	1,139	→