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主頁 中西區 中半山 寶雲閣

寶雲閣

Bowen Place

寶雲道11A號

實用呎價中位數
HK$31,313
最近成交
HK$46.50M
2026年7月15日
已登記成交
113
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$32,310

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
寶雲閣
分區
中半山
小一校網
11
入伙日期
1989年2月16日
單位數目
39
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
金鐘
步行約 8 分鐘 · 594米
教育
13
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至金鐘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 寶雲道10A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,390
40 米 寶雲殿
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,272
108 米 峰景
50 宗已登記成交
119 米 波老道21號 2期 應天 8及9號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$75,442
218 米 御花園 2座
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,033
286 米 寶德臺
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,683
288 米 寶雲道12B-12C號 洋房B
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,615
301 米 輝煌大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,426

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$31,313
HK$42,201HK$24,905HK$7,609199520002005201220192026

成交紀錄 (100 共 113)

日期 成交價 呎價
2026年7月15日 HK$46.50M HK$31,313
2026年4月28日 HK$44.50M HK$29,966
2026年4月28日 HK$46.00M HK$30,976
2026年4月16日 HK$42.50M HK$29,412
2024年10月8日 HK$39.00M HK$26,263
2023年6月7日 HK$55.50M HK$38,408
2023年3月24日 HK$54.00M HK$36,364
2021年6月24日 HK$60.98M HK$42,201
2020年8月21日 HK$49.98M HK$34,588
2020年6月22日 HK$55.00M HK$37,037
2020年6月9日 HK$50.00M HK$34,602
2020年3月27日 HK$68.00M HK$40,332
2019年8月9日 HK$51.50M HK$34,680
2019年3月18日 HK$50.50M HK$34,007
2018年8月15日 HK$38.00M HK$25,589
2018年4月25日 HK$50.75M HK$35,121
2018年3月6日 HK$48.20M HK$33,356
2017年6月12日 HK$42.00M HK$28,283
2016年10月20日 HK$40.39M HK$27,952
2015年10月26日 HK$53.50M HK$36,027
2012年11月5日 HK$52.00M HK$35,017
2010年12月28日 HK$35.50M HK$24,568
2009年11月3日 HK$27.80M HK$19,239
2009年6月17日 HK$48.50M HK$20,860
2009年2月6日 HK$23.98M HK$16,148
2008年5月29日 HK$32.50M HK$22,491
2007年10月10日 HK$23.20M HK$15,623
2007年7月26日 HK$35.00M HK$20,759
2007年6月22日 HK$21.00M HK$14,533
2007年6月1日 HK$26.80M HK$18,547
2007年5月11日 HK$21.08M —
2007年3月22日 HK$21.00M HK$14,141
2007年3月7日 HK$20.50M HK$14,187
2007年2月6日 HK$49.98M HK$33,657
2006年11月18日 HK$19.80M HK$13,333
2006年10月12日 HK$18.18M HK$12,581
2006年5月25日 HK$19.10M HK$13,218
2005年11月12日 HK$18.20M HK$12,256
2005年9月27日 HK$20.00M HK$13,841
2005年6月29日 HK$20.80M HK$14,007
2005年5月6日 HK$18.51M HK$12,810
2005年1月4日 HK$18.80M HK$13,010
2004年10月11日 HK$17.88M HK$12,040
2004年7月12日 HK$14.80M HK$10,242
2004年4月27日 HK$14.20M HK$9,827
2004年3月25日 HK$13.50M HK$9,343
2004年3月17日 HK$14.80M HK$9,966
2004年2月11日 HK$14.30M HK$9,630
2004年2月7日 HK$14.00M HK$9,689
2003年11月25日 HK$12.18M HK$8,202
2003年11月8日 HK$27.00M HK$11,837
2003年4月9日 HK$12.00M HK$8,081
2003年2月13日 HK$9.60M —
2002年12月28日 HK$13.00M HK$8,996
2002年4月30日 HK$11.30M HK$7,609
2001年9月20日 HK$11.90M HK$8,014
2001年6月15日 HK$12.00M HK$8,304
2001年4月11日 HK$14.50M HK$9,764
2001年1月13日 HK$12.50M HK$8,650
2000年10月20日 HK$12.68M HK$8,539
2000年10月17日 HK$12.60M HK$8,720
2000年10月5日 HK$14.13M HK$9,515
2000年7月26日 HK$12.23M HK$8,464
2000年5月5日 HK$13.80M HK$9,550
2000年2月23日 HK$13.40M HK$9,024
2000年1月14日 HK$35.00M HK$15,054
1999年12月8日 HK$14.18M HK$9,813
1999年8月10日 HK$15.00M —
1999年6月19日 HK$14.80M —
1999年1月21日 HK$13.20M HK$9,135
1998年12月23日 HK$12.90M —
1998年11月26日 HK$11.50M HK$7,744
1998年9月12日 HK$12.50M HK$8,650
1998年5月28日 HK$17.50M HK$11,784
1997年12月13日 HK$21.30M —
1997年8月25日 HK$24.60M HK$16,566
1997年8月6日 HK$22.00M HK$15,225
1997年7月18日 HK$24.90M HK$16,768
1997年7月11日 HK$23.80M —
1997年7月9日 HK$21.60M HK$14,546
1997年7月8日 HK$23.60M HK$16,332
1997年6月26日 HK$24.38M HK$16,418
1997年6月17日 HK$21.50M HK$14,478
1997年6月14日 HK$23.00M HK$15,488
1997年5月21日 HK$30.00M HK$17,794
1997年5月20日 HK$27.00M HK$16,014
1997年4月29日 HK$18.08M HK$12,175
1997年1月9日 HK$14.93M HK$10,054
1997年1月3日 HK$20.75M —
1996年12月23日 HK$18.50M HK$12,458
1996年12月20日 HK$35.20M HK$15,140
1996年12月13日 HK$35.00M HK$15,344
1996年12月6日 HK$21.00M HK$14,141
1996年11月23日 HK$14.28M HK$9,882
1996年11月15日 HK$16.88M HK$11,682
1996年10月4日 HK$16.25M HK$11,246
1996年10月4日 HK$15.40M HK$10,657
1996年6月29日 HK$16.00M HK$11,073
1996年6月21日 HK$15.70M HK$10,572
1996年6月14日 HK$15.20M HK$10,519

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 2.0%
日期 月租 實用呎租
2026年3月1日 HK$80,000 HK$54
2025年1月1日 HK$110,000 HK$64
2024年5月1日 HK$76,000 HK$51
2022年8月22日 HK$71,000 HK$48
2022年2月1日 HK$73,000 HK$50
2022年1月1日 HK$73,000 HK$50
2021年7月1日 HK$65,000 HK$44
2021年5月1日 HK$80,000 HK$54

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
21樓 A $68M 2020年3月 —
19樓 A $27M 2003年11月 B $48.5M 2009年6月
18樓 A $61M 2021年6月 —
17樓 A $50M 2020年6月 B $55M 2020年6月
16樓 A $48.2M 2018年3月 B $14.1M 2000年10月
15樓 A $26.8M 2007年6月 B $50M 2007年2月
14樓 A $50M 2020年8月 B $38M 2018年8月
13樓 A $20.8M 1997年1月 B $54M 2023年3月
12樓 A $19.1M 2006年5月 B $21M 2007年3月
11樓 A $55.5M 2023年6月 B $44.5M 2026年4月
10樓 A $42.5M 2026年4月 B $46M 2026年4月
9樓 A $15M 1999年8月 B $39M 2024年10月
8樓 A $40.4M 2016年10月 B $13.8M 1996年3月
7樓 A $12.5M 1998年9月 B $46.5M 2026年7月
6樓 A $12.9M 1998年12月 B $13.4M 2000年2月
5樓 A $35.5M 2010年12月 B $24M 2009年2月
4樓 A $21M 2007年6月 —
3樓 — B $42M 2017年6月
2樓 A $18.2M 2006年10月 —
1樓 — B $21.6M 1997年7月

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資料來源： Renavon.com