預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$24,540

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

寶雲道6A號

分區

中半山

小一校網

11

入伙日期

1983年12月6日

單位數目

21

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

金鐘

步行約 10 分鐘 · 731米

教育

15

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

38 米 碧雲樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,285

39 米 錦輝大廈

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,522

49 米 好景大廈 麥當勞道68號

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,204

51 米 富匯豪庭 2座

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,421

54 米 永康大廈

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,847

62 米 寶雲道6B-6E號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,529

74 米 恆翠園

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,237

82 米 香海大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,888

本廈實用呎價中位數走勢

2024年5月1日 · HK$36,857

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年5月23日	11樓	A室	HK$76.00M	2,062	HK$36,857	—
2023年11月9日	9樓	B室	HK$70.00M	2,646	HK$26,455	—
2013年7月18日	4/F	FLAT B	HK$38.00M	1,866	HK$20,364	—
2009年7月8日	4/F	FLAT A	HK$27.00M	1,957	HK$13,797	—
2007年11月13日	2/F	FLAT A	HK$23.50M	1,957	HK$12,008	—
2007年6月1日	8/F	FLAT B	HK$30.00M	2,421	—	—
2007年3月7日	4/F	FLAT A	HK$21.50M	1,957	HK$10,986	—
2006年8月11日	1/F	FLAT B	HK$15.30M	1,866	HK$8,199	—
2006年1月20日	3/F	FLAT A	HK$18.00M	1,957	HK$9,198	—
2004年2月10日	3/F	FLAT B	HK$12.00M	1,866	HK$6,431	—
2003年10月21日	1/F	FLAT A	HK$9.40M	1,957	HK$4,803	—
2003年3月24日	12/F	FLAT B	HK$13.00M	1,618	HK$8,035	—
1997年1月23日	11/F	FLAT B	HK$26.00M	2,421	HK$10,739	—

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 2.0%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年8月1日	中層	A室	HK$130,000	2,006	HK$65
2024年11月15日	中層	A室	HK$120,000	2,006	HK$60

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
12樓	—	B $13M 2003年3月
11樓	A $76M 2024年5月	B $26M 1997年1月
9樓	—	B $70M 2023年11月
8樓	—	B $30M 2007年6月
4樓	A $27M 2009年7月	B $38M 2013年7月
3樓	A $18M 2006年1月	B $12M 2004年2月
2樓	A $23.5M 2007年11月	—
1樓	A $9.4M 2003年10月	B $15.3M 2006年8月