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主頁 灣仔區 跑馬地 比華利山

比華利山 K座

Beverly Hill Block K

樂活道6號

實用呎價中位數
HK$23,564
最近成交
HK$25.52M
2026年1月29日
已登記成交
132
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$22,887

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
比華利山
分區
跑馬地
小一校網
12
發展商
HENDERSON
入伙日期
1988年12月9日
單位數目
74
樓層數目
37

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 10 分鐘 · 757米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

60 米 西園樓 樂景臺43G號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,903
83 米 樂景臺18-20號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,007
92 米 樂景臺16號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,061
94 米 樂景臺37-41號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,667
98 米 樂翠台 A座
196 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,360
101 米 樂景臺14號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,317
105 米 樂活臺
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,950
109 米 華景閣
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,553

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$23,564
HK$32,319HK$18,837HK$5,356199520002006201120212026

成交紀錄 (100 共 132)

日期 成交價 呎價
2026年1月29日 HK$25.52M HK$23,564
2025年12月29日 HK$25.50M HK$23,546
2025年10月16日 HK$26.00M HK$24,007
2025年9月15日 HK$24.88M HK$22,973
2025年7月24日 HK$25.50M HK$23,546
2024年12月18日 HK$26.00M HK$24,007
2024年8月14日 HK$23.50M HK$21,699
2024年2月27日 HK$21.80M HK$20,129
2023年3月22日 HK$29.80M HK$27,516
2022年5月18日 HK$33.80M HK$31,210
2021年8月27日 HK$35.00M HK$32,319
2021年7月29日 HK$30.00M HK$27,701
2021年7月20日 HK$28.80M HK$26,593
2021年3月3日 HK$31.00M HK$28,624
2021年1月12日 HK$31.00M HK$28,624
2020年8月25日 HK$28.00M HK$25,854
2020年5月7日 HK$29.50M HK$27,239
2018年11月1日 HK$29.88M HK$27,590
2018年10月10日 HK$30.18M HK$27,867
2018年6月27日 HK$29.88M HK$27,590
2018年3月7日 HK$25.50M HK$23,546
2017年6月1日 HK$23.80M HK$21,976
2014年10月29日 HK$23.88M HK$22,050
2014年9月16日 HK$23.80M HK$21,976
2012年11月6日 HK$20.38M HK$18,818
2012年2月13日 HK$15.65M HK$14,451
2011年2月11日 HK$20.00M HK$18,467
2010年12月17日 HK$17.60M HK$16,251
2010年4月22日 HK$16.60M HK$15,328
2010年1月6日 HK$15.58M HK$14,386
2009年12月15日 HK$15.50M HK$14,312
2009年11月13日 HK$14.48M HK$13,370
2009年9月29日 HK$14.00M HK$12,927
2009年6月22日 HK$11.83M HK$10,923
2009年5月20日 HK$11.50M HK$10,619
2009年4月21日 HK$10.38M HK$9,584
2009年3月17日 HK$11.30M HK$10,434
2009年1月21日 HK$10.50M HK$9,695
2009年1月14日 HK$9.55M HK$8,818
2009年1月8日 HK$10.88M HK$10,046
2008年12月12日 HK$10.00M HK$9,234
2008年9月9日 HK$15.60M HK$14,404
2008年7月22日 HK$16.00M HK$14,774
2008年6月30日 HK$12.76M HK$11,782
2008年6月26日 HK$14.90M HK$13,758
2008年2月1日 HK$14.18M HK$13,093
2007年12月17日 HK$14.00M HK$12,927
2007年11月29日 HK$12.30M HK$11,357
2007年11月29日 HK$11.90M HK$10,988
2007年8月16日 HK$10.50M HK$9,695
2007年8月14日 HK$11.30M HK$10,434
2007年8月13日 HK$10.75M HK$9,926
2007年1月18日 HK$10.38M HK$9,584
2007年1月18日 HK$10.00M HK$9,234
2006年12月1日 HK$10.00M HK$9,234
2006年9月14日 HK$9.95M HK$9,187
2006年7月15日 HK$9.90M HK$9,141
2006年7月8日 HK$10.13M HK$9,354
2006年4月25日 HK$9.39M HK$8,670
2006年3月24日 HK$10.20M HK$9,418
2006年2月10日 HK$9.78M HK$9,030
2005年11月16日 HK$9.62M HK$8,883
2005年7月16日 HK$8.60M HK$7,941
2005年7月12日 HK$9.70M HK$8,957
2005年6月30日 HK$10.20M HK$9,418
2005年4月23日 HK$8.88M HK$8,199
2005年1月27日 HK$9.38M HK$8,661
2004年7月9日 HK$8.60M HK$7,941
2004年6月16日 HK$7.50M HK$6,925
2004年2月9日 HK$5.98M HK$5,522
2003年10月15日 HK$6.00M HK$5,540
2003年9月26日 HK$5.80M HK$5,356
2003年8月16日 HK$5.98M HK$5,522
2003年6月10日 HK$6.00M HK$5,540
2003年2月25日 HK$6.10M HK$5,632
2002年6月25日 HK$6.80M HK$6,279
2002年2月5日 HK$7.00M HK$6,464
2002年1月2日 HK$6.50M HK$6,002
2001年11月28日 HK$7.23M HK$6,676
2001年8月15日 HK$7.68M HK$7,091
2001年8月15日 HK$6.93M HK$6,399
2001年4月25日 HK$7.65M HK$7,064
2001年4月6日 HK$8.10M HK$7,479
2000年10月19日 HK$7.88M HK$7,276
2000年8月28日 HK$8.10M HK$7,479
2000年7月14日 HK$7.20M HK$6,648
2000年5月29日 HK$8.24M HK$7,608
2000年3月17日 HK$8.95M HK$8,264
2000年1月13日 HK$8.70M HK$8,033
1999年12月28日 HK$8.83M HK$8,153
1999年9月2日 HK$9.20M HK$8,495
1999年6月8日 HK$8.95M HK$8,264
1999年5月25日 HK$8.20M HK$7,572
1999年5月11日 HK$8.95M HK$8,264
1999年1月7日 HK$7.63M HK$7,045
1999年1月6日 HK$8.00M HK$7,387
1998年12月17日 HK$8.23M HK$7,599
1998年12月14日 HK$6.80M HK$6,279
1998年10月9日 HK$7.30M HK$6,740
1998年5月12日 HK$10.38M HK$9,584

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年9月4日 HK$23.50M HK$21,719
2026年7月28日 HK$46.00M HK$27,348

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 2.5%
日期 月租 實用呎租
2026年7月1日 HK$65,000 HK$60
2026年6月19日 HK$84,000 HK$50
2026年6月1日 HK$69,000 HK$52
2026年5月20日 HK$77,000 HK$54
2026年4月1日 HK$76,500 HK$53
2026年3月22日 HK$57,000 HK$53
2026年3月19日 HK$75,000 HK$56
2026年3月1日 HK$70,000 HK$42
2026年1月15日 HK$47,000 HK$44
2025年12月27日 HK$54,000 HK$51
2025年11月22日 HK$75,000 HK$53
2025年9月15日 HK$70,000 HK$52
2025年7月15日 HK$85,000 HK$52
2025年7月15日 HK$70,000 HK$49
2025年6月12日 HK$77,000 HK$46
2025年6月1日 HK$60,000 HK$42
2025年5月23日 HK$45,000 HK$42
2025年4月15日 HK$66,000 HK$39
2025年3月20日 HK$63,800 HK$46
2025年2月8日 HK$48,000 HK$45
2025年2月2日 HK$55,000 HK$38
2025年1月28日 HK$90,000 HK$54
2025年1月12日 HK$63,500 HK$44
2025年1月10日 HK$50,500 HK$47
2024年12月25日 HK$73,000 HK$43
2024年11月20日 HK$68,000 HK$48
2024年11月4日 HK$47,000 HK$44
2024年10月25日 HK$70,000 HK$49
2024年10月14日 HK$67,500 HK$48
2024年10月12日 HK$63,000 HK$47

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12
37樓 1 $26M 2024年12月 2 $29.5M 2020年5月
36樓 — 2 $28M 2020年8月
35樓 1 $7.2M 2001年11月 —
34樓 — 2 $10.9M 2009年1月
32樓 1 $10.2M 2006年3月 —
31樓 1 $9.4M 2005年1月 —
30樓 1 $8.8M 1999年12月 2 $31M 2021年1月
29樓 1 $26M 2025年10月 2 $31M 2021年3月
28樓 1 $29.8M 2023年3月 2 $25.5M 2025年7月
26樓 1 $7.7M 2001年8月 2 $30.2M 2018年10月
25樓 1 $33.8M 2022年5月 2 $9.6M 2005年11月
24樓 1 $35M 2021年8月 2 $7.7M 2001年4月
23樓 — 2 $13.8M 1997年4月
22樓 — 2 $23.8M 2017年6月
21樓 1 $25.5M 2026年1月 2 $25.5M 2025年12月
19樓 1 $14.9M 2008年6月 2 $29.9M 2018年11月
18樓 — 2 $10M 2007年1月
17樓 1 $6.8M 2002年6月 2 $23.9M 2014年10月
16樓 1 $11.9M 2007年11月 —
15樓 1 $10M 2006年12月 2 $6.1M 2003年2月
14樓 — 2 $14.5M 2009年11月
13樓 — 2 $6M 2003年10月
12樓 1 $11.9M 1998年1月 2 $14M 2009年9月
11樓 1 $5.8M 2003年9月 —
10樓 — 2 $9.6M 2009年1月
9樓 1 $9.3M 1998年4月 2 $7.2M 2000年7月
7樓 1 $8.2M 2000年5月 2 $23.5M 2024年8月
6樓 1 $29.9M 2018年6月 2 $11.8M 2009年6月
5樓 1 $10.8M 2007年8月 2 $30M 2021年7月
4樓 1 $24.9M 2025年9月 2 $10.4M 2009年4月
3樓 — 2 $25.5M 2018年3月
2樓 — 2 $28.8M 2021年7月
1樓 1 $15.7M 2012年2月 2 $21.8M 2024年2月

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資料來源： Renavon.com