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主頁 灣仔區 渣甸山 年達園

年達園

Linden Height

布思道11號

實用呎價中位數
HK$17,472
最近成交
HK$17.00M
2026年2月2日
已登記成交
67
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$22,836

已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
年達園
分區
渣甸山
小一校網
12
入伙日期
1975年1月9日
單位數目
36
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 20 分鐘 · 1,536米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 明頓別墅
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,647
34 米 布思道12號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,322
45 米 白建時道59號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,200
51 米 白建時道57號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$50,563
58 米 Falcon Lodge A座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,487
59 米 布思道10號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$74,299
62 米 永安閣 2座
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,444
70 米 盛苑
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,458

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$17,472
HK$25,488HK$15,252HK$5,015199520002005201120162026

成交紀錄 (67)

日期 成交價 呎價
2026年2月2日 HK$17.00M HK$17,472
2025年6月17日 HK$17.28M HK$17,760
2020年12月24日 HK$22.00M HK$22,610
2020年10月9日 HK$24.80M HK$25,488
2018年1月3日 HK$22.48M HK$23,104
2017年6月12日 HK$19.35M HK$19,887
2017年3月10日 HK$18.08M HK$18,582
2016年8月3日 HK$17.60M HK$18,088
2015年12月15日 HK$20.10M HK$20,658
2015年4月2日 HK$21.80M HK$22,405
2013年3月28日 HK$10.00M HK$10,278
2012年11月12日 HK$20.00M HK$20,555
2012年4月30日 HK$16.28M HK$16,732
2011年12月9日 HK$18.00M HK$18,500
2011年6月28日 HK$19.60M HK$20,144
2010年7月6日 HK$15.50M HK$15,930
2010年1月11日 HK$13.40M HK$13,772
2009年12月30日 HK$13.40M HK$13,772
2009年12月23日 HK$14.80M HK$15,211
2009年9月23日 HK$13.90M HK$14,286
2009年7月9日 HK$11.90M HK$12,230
2009年6月26日 HK$13.50M HK$13,875
2007年12月19日 HK$11.70M HK$12,025
2007年11月19日 HK$11.00M HK$11,305
2007年10月16日 HK$9.20M HK$9,455
2007年2月15日 HK$9.28M HK$9,538
2007年2月10日 HK$9.21M HK$9,466
2006年9月9日 HK$8.92M HK$9,168
2006年8月11日 HK$8.70M HK$8,941
2006年8月9日 HK$8.98M HK$9,229
2006年6月28日 HK$8.85M HK$9,096
2006年3月6日 HK$8.73M HK$8,972
2005年11月30日 HK$8.80M HK$9,044
2005年7月6日 HK$8.80M HK$9,044
2004年12月1日 HK$7.08M HK$7,276
2004年11月4日 HK$7.05M HK$7,246
2004年7月22日 HK$6.40M HK$6,578
2004年5月10日 HK$7.12M HK$7,318
2003年11月7日 HK$5.00M HK$5,139
2003年10月7日 HK$10.62M HK$5,457
2003年9月23日 HK$4.88M HK$5,015
2002年6月12日 HK$5.28M HK$5,426
2002年1月16日 HK$5.40M HK$5,550
2000年2月17日 HK$6.45M HK$6,629
2000年1月13日 HK$6.42M HK$6,598
2000年1月10日 HK$6.38M HK$6,557
1999年7月9日 HK$6.13M HK$6,300
1999年5月13日 HK$6.17M HK$6,341
1998年11月24日 HK$6.00M HK$6,166
1998年6月3日 HK$8.48M HK$8,715
1997年9月13日 HK$11.20M HK$11,511
1997年7月3日 HK$10.50M HK$10,791
1997年5月10日 HK$10.00M HK$10,278
1997年1月29日 HK$8.13M HK$8,356
1996年12月19日 HK$7.38M HK$7,585
1996年11月21日 HK$7.28M HK$7,482
1996年11月6日 HK$13.50M HK$6,937
1996年10月10日 HK$7.10M HK$7,297
1996年8月22日 HK$7.23M HK$7,431
1996年8月20日 HK$7.00M HK$7,194
1996年6月21日 HK$7.38M HK$7,585
1996年4月3日 HK$5.45M HK$5,601
1995年12月21日 HK$11.00M HK$5,653
1995年11月30日 HK$6.50M HK$6,680
1995年11月16日 HK$5.40M HK$5,550
1995年9月21日 HK$5.33M HK$5,478
1995年8月25日 HK$6.60M HK$6,783

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2026年8月1日 HK$48,000 HK$49
2026年6月15日 HK$54,000 HK$56

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
18樓 A $13.5M 1996年11月 B $10.6M 2003年10月
17樓 — B $13.9M 2009年9月
16樓 A $11M 2007年11月 —
15樓 — B $13.5M 2009年6月
14樓 A $14.8M 2009年12月 B $10M 2013年3月
13樓 A $11.9M 2009年7月 B $19.6M 2011年6月
12樓 A $24.8M 2020年10月 B $17.3M 2025年6月
11樓 A $19.4M 2017年6月 B $9.3M 2007年2月
10樓 A $17M 2026年2月 —
9樓 A $6.4M 2000年1月 B $20.1M 2015年12月
8樓 A $15.5M 2010年7月 B $6M 1998年11月
7樓 A $20M 2012年11月 B $21.8M 2015年4月
6樓 A $22.5M 2018年1月 B $6.5M 2000年2月
5樓 A $22M 2020年12月 B $6.1M 1999年7月
4樓 A $5.3M 1995年9月 B $18.1M 2017年3月
3樓 — B $9.2M 2007年10月
2樓 A $17.6M 2016年8月 —
1樓 A $5.5M 1996年4月 —

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資料來源： Renavon.com