預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,621

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

益群道1號

分區

大坑半山

小一校網

12

入伙日期

1974年7月16日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 9 分鐘 · 672米

教育

37

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

26

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 益群道3-4號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,648

19 米 勤屋

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,223

30 米 益群道5號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,823

37 米 帝后臺

103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,649

41 米 清琳閣

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,777

48 米 得雲閣

4 宗已登記成交

49 米 益群道7號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,927

50 米 利群閣

18 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$11,487

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月23日	五樓	A室	HK$11.20M	975	HK$11,487	▲ 41.8%
2024年10月18日	五樓	B室	HK$7.22M	576	HK$12,535	—
2021年12月1日	二樓	A室	HK$11.00M	975	HK$11,282	—
2018年6月1日	三樓	B室	HK$9.44M	576	HK$16,385	▲ 60.0%
2012年3月29日	1/F	FLAT B	HK$6.50M	576	HK$11,285	—
2010年12月2日	三樓	B室	HK$5.90M	576	HK$10,243	—
2005年5月7日	五樓	A室	HK$7.90M	975	HK$8,103	—
2004年11月30日	3/F	FLAT B	HK$2.80M	576	HK$4,861	—
1997年3月1日	2/F	FLAT A	HK$6.08M	975	HK$6,236	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $11.2M 2025年1月	B $7.2M 2024年10月
3樓	—	B $9.4M 2018年6月 B $2.8M 2004年11月
2樓	A $11M 2021年12月 A $6.1M 1997年3月	—
1樓	—	B $6.5M 2012年3月