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主頁 灣仔區 大坑半山 帝后臺

帝后臺

Grand Deco Tower

大坑道26號

實用呎價中位數
HK$19,649
最近成交
HK$20.16M
2026年4月13日
已登記成交
103
自 1999
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$21,609

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
帝后臺
分區
大坑半山
小一校網
12
入伙日期
1999年3月1日
單位數目
54
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 9 分鐘 · 646米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 益群道5號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,823
26 米 益群道3-4號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,648
29 米 融園
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,044
35 米 清琳閣
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,777
37 米 益群道1號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,487
39 米 益群道7號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,927
46 米 益群苑
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,102
52 米 大坑道16-18號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,409

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$19,649
HK$25,723HK$15,882HK$6,042199920042009201520202026

成交紀錄 (100 共 103)

日期 成交價 呎價
2026年4月13日 HK$20.16M HK$19,649
2025年9月11日 HK$20.85M HK$20,322
2024年7月16日 HK$15.00M HK$14,620
2024年5月22日 HK$43.80M HK$18,839
2023年7月12日 HK$23.30M HK$22,710
2021年6月23日 HK$25.80M HK$25,723
2020年7月16日 HK$23.55M HK$23,480
2020年5月12日 HK$22.65M HK$22,076
2020年2月3日 HK$22.43M HK$22,363
2019年5月28日 HK$23.88M HK$23,275
2019年4月25日 HK$21.78M HK$21,715
2019年3月18日 HK$21.68M HK$21,615
2019年2月14日 HK$21.68M HK$21,615
2018年11月15日 HK$23.00M HK$22,222
2017年10月26日 HK$21.20M HK$21,137
2017年6月19日 HK$19.70M HK$18,744
2017年1月19日 HK$19.38M HK$19,322
2016年9月8日 HK$17.50M HK$17,448
2016年4月15日 HK$16.88M HK$16,452
2015年12月18日 HK$17.00M HK$16,569
2014年9月3日 HK$18.50M HK$18,445
2014年4月28日 HK$17.00M HK$16,569
2013年8月12日 HK$17.35M HK$17,298
2012年9月20日 HK$16.50M HK$16,082
2012年5月28日 HK$14.25M HK$14,207
2012年3月20日 HK$14.05M HK$13,368
2012年1月17日 HK$13.80M HK$13,130
2011年8月2日 HK$12.80M HK$12,476
2011年3月28日 HK$12.28M HK$11,684
2011年1月31日 HK$13.00M HK$12,961
2010年11月9日 HK$12.45M HK$12,029
2010年10月28日 HK$12.55M HK$12,512
2010年9月1日 HK$12.18M HK$11,768
2010年7月13日 HK$11.90M HK$11,864
2010年4月13日 HK$12.45M HK$12,413
2010年2月9日 HK$12.35M HK$11,751
2010年2月5日 HK$11.75M HK$11,452
2009年12月17日 HK$12.18M HK$12,144
2009年12月14日 HK$11.45M HK$10,894
2009年8月17日 HK$11.00M HK$10,466
2009年7月28日 HK$10.60M HK$10,331
2009年6月12日 HK$9.39M HK$9,362
2009年5月15日 HK$9.98M HK$9,727
2009年4月24日 HK$9.50M HK$9,472
2009年1月8日 HK$8.80M HK$8,373
2008年12月19日 HK$24.10M HK$10,234
2008年8月12日 HK$11.68M HK$11,384
2008年8月5日 HK$12.35M HK$11,932
2008年3月19日 HK$11.20M HK$10,821
2008年2月1日 HK$10.25M HK$10,219
2008年1月21日 HK$9.50M HK$9,039
2008年1月17日 HK$9.80M HK$9,469
2008年1月11日 HK$9.60M HK$9,134
2007年12月21日 HK$9.00M HK$8,563
2007年12月6日 HK$9.40M HK$9,162
2007年11月8日 HK$9.30M HK$8,849
2007年8月7日 HK$9.09M HK$8,783
2007年7月26日 HK$29.15M HK$12,202
2007年4月10日 HK$8.70M HK$8,480
2006年11月18日 HK$9.00M HK$8,973
2006年8月19日 HK$8.38M HK$8,097
2006年3月24日 HK$8.00M HK$7,730
2005年1月21日 HK$8.32M HK$7,916
2005年1月6日 HK$9.57M HK$9,246
2005年1月6日 HK$28.00M HK$11,720
2004年12月3日 HK$7.50M —
2004年2月20日 HK$5.80M —
2004年1月8日 HK$6.35M HK$6,042
2003年1月8日 HK$8.38M HK$8,355
2002年10月19日 HK$6.57M —
2002年3月27日 HK$8.00M HK$7,797
2002年3月16日 HK$6.28M HK$5,975
2002年1月3日 HK$7.43M HK$7,070
2001年12月19日 HK$7.83M HK$7,450
2001年12月15日 HK$8.28M HK$8,070
2001年6月18日 HK$7.85M —
2001年6月18日 HK$8.04M HK$7,650
2001年4月10日 HK$7.35M HK$7,164
2001年3月30日 HK$8.80M HK$8,774
2001年1月22日 HK$7.85M —
2001年1月10日 HK$8.04M HK$7,650
2000年11月15日 HK$8.00M HK$7,612
2000年1月22日 HK$8.15M HK$8,126
2000年1月22日 HK$7.69M —
1999年10月6日 HK$7.75M HK$7,554
1999年9月24日 HK$7.81M HK$7,612
1999年9月3日 HK$8.86M HK$8,430
1999年8月13日 HK$8.47M HK$8,184
1999年8月12日 HK$8.10M HK$8,076
1999年8月11日 HK$8.55M —
1999年8月6日 HK$7.63M HK$7,607
1999年8月6日 HK$7.19M —
1999年7月13日 HK$8.08M —
1999年6月5日 HK$7.74M HK$7,364
1999年6月2日 HK$8.48M HK$8,455
1999年5月28日 HK$9.41M —
1999年5月21日 HK$8.55M HK$8,135
1999年5月21日 HK$8.53M HK$8,116
1999年5月19日 HK$8.17M HK$8,146
1999年5月19日 HK$8.13M —

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 2.5%
日期 月租 實用呎租
2025年7月1日 HK$43,800 HK$43
2025年5月15日 HK$45,000 HK$44
2025年4月22日 HK$39,000 HK$39
2022年11月8日 HK$42,000 HK$40
2022年2月1日 HK$35,000 HK$34
2022年1月18日 HK$42,000 HK$42

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
天台 A $43.8M 2024年5月 —
頂層 — B $24.1M 2008年12月
39樓 A $23M 2018年11月 —
38樓 A $21.2M 2017年10月 B $23.3M 2023年7月
37樓 A $19.4M 2017年1月 B $16.5M 2012年9月
36樓 A $25.8M 2021年6月 B $8.9M 1999年9月
35樓 A $9.7M 1999年5月 B $19.7M 2017年6月
33樓 A $12.4M 2010年4月 B $11M 2009年8月
32樓 A $9.5M 1999年5月 B $9.4M 1999年5月
31樓 A $18.5M 2014年9月 B $10.6M 2009年7月
30樓 A $8.4M 2006年8月 —
29樓 A $22.4M 2020年2月 B $20.2M 2026年4月
28樓 A $8M 2006年3月 B $9.6M 2008年1月
27樓 — B $11.4M 2009年12月
26樓 A $14.2M 2012年5月 B $13.8M 2012年1月
25樓 A $9.8M 2008年1月 B $23.9M 2019年5月
23樓 A $23.6M 2020年7月 B $20.9M 2025年9月
22樓 A $12.4M 2010年11月 B $22.6M 2020年5月
21樓 A $7.5M 2004年12月 B $11.8M 2010年2月
20樓 A $11.9M 2010年7月 B $6.6M 2002年10月
19樓 A $7.8M 2001年6月 B $8.8M 2009年1月
18樓 A $21.7M 2019年2月 B $16.9M 2016年4月
17樓 A $21.7M 2019年3月 B $8.1M 1999年7月
16樓 A $8.2M 1999年5月 B $9M 2007年12月
15樓 — B $17M 2015年12月
12樓 A $21.8M 2019年4月 B $15M 2024年7月
11樓 — B $12.3M 2011年3月
10樓 — B $5.8M 2004年2月

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資料來源： Renavon.com