預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,804

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

怡苑

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1977年8月19日

單位數目

24

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 18 分鐘 · 1,406米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

32

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 苑廬

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,085

48 米 The Hampton

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,398

56 米 永安新邨

68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,544

56 米 晉源街18-20號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286

66 米 晉源街15號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,231

75 米 晉源街14號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,624

77 米 成和坊1號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,213

80 米 藍塘道47-49號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,085

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$14,844

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年12月23日	2樓	A室	HK$14.28M	962	HK$14,844	—
2017年9月21日	4樓	A室	HK$16.28M	962	HK$16,923	—
2017年6月12日	2樓	B室	HK$19.00M	962	HK$19,750	▲ 46.2%
2015年9月1日	3/F	FLAT B	HK$16.80M	962	HK$17,464	—
2012年6月11日	4/F	FLAT B	HK$14.60M	962	HK$15,177	—
2011年9月9日	2樓	B室	HK$13.00M	962	HK$13,514	—
2006年7月19日	4/F	FLAT B	HK$6.50M	962	HK$6,757	—
2005年5月13日	3/F	FLAT B	HK$6.10M	962	HK$6,341	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
4樓	A $16.3M 2017年9月	B $14.6M 2012年6月
3樓	—	B $16.8M 2015年9月
2樓	A $14.3M 2024年12月	B $19M 2017年6月